Холкин Николай Ильич

Дело № 2-71/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Прохоровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бойченко С.И.

при секретаре Чурсиной М.А.

с участием истца Холкина Н.И.,

представителя ответчика администрации <адрес> Шалатоновой С.Б.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Холкина Н. И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

Установил:

На основании решения исполнительного комитета Прохоровского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и их разрешения на производство строительных работ истцу выделен земельный участок под строительство гаража. Из-за отсутствия у истца правоустанавливающих документов, на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Дело инициировано иском Холкина о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по доказательствам, представленным сторонами, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у него право собственности на спорный земельный участок.

Решением исполнительного комитета Прохоровского поселкового совета народных депутатов и разрешением на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок (л.д. 10), и разрешено с...

...троительство гаража (л.д. 12).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка Холкина на кадастровом плане территории (л.д. 5-6).

Земельный участок, на котором расположено здание гаража внесен в государственный кадастр недвижимости площадью 32+/- 2 кв.м. с разрешенным использованием под существующим гаражом, с местонахождением: <адрес>76/19, что видно из кадастрового паспорта земельного участка. Сведения о правах на данный участок не зарегистрированы (л.д. 13).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация права собственности истца приостановлена (л.д. 7-9).

Представленные истцом, в ходе судебного разбирательства дела, доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Как следует из статьи 80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент принятия решения), земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными администрациями.

Законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для гаражного строительства и.т.д., не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ), допускает получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе и выделенные участки гражданам до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

Истец земельным участком пользовался открыто. Претензий со стороны администрации об изъятии земельного участка или сносе гаража к нему не предъявлялись.

Статья 234 ГК РФ, предусматривает, что гражданин, - не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Требования об изъятии земельного участка к истцу не предъявлены и его право на спорный участок ни кем не оспаривается.

Исходя из приведенных норм закона, доказательств и правовой определенности суд считает, что истец приобрел право собственности на земельный участок и здание гаража на законных основаниях.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Холкина Н. И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Произвести в Прохоровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственную регистрацию права собственности за Холкиным Н. И. на земельный участок площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 31:02:1001014:338, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование под существующим гаражом, расположенный по адресу: <адрес>76/19.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья С.И. Бойченко