Петрушина Тамара Антоновна

Дело № 2-118/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово 26 января 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузьмина Н.Ф. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Кузьмин Н.Ф. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на пристройку к жилому дому- литер А1, сарай - литер 2, сарай - литер 3, погреб - литер 4, гараж - литер 5, баню - литер 6, размещенные в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований пояснил, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2010 г. он имеет в собственности земельный участок общей площадью 922 кв. м. в пгт. Климово, по ул. ....................... На данном участке в 1968 году им был построен жилой дом. Так же в пределах данного земельного участка были возведены пристройка к жилому дому- литер А1, сарай - литер 2, сарай - литер 3, погреб - литер 4, гараж - литер 5, баня - литер 6, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, и просит признать право собственности за ним на следующие самовольные постройки: пристройку к жилому дому- литер А1, сарай - литер 2, сарай - литер 3, погреб - литер 4, гараж - литер 5, баню - литер 6, размещенные в границах земельного участка № .................

........... в пгт. Климово Брянской области.

Представитель ответчика администрации муниципального образования пгт. Климово Б.., действующая по доверенности, иск признала и показала, что требования строительных норм и правил и технические регламенты о требованиях пожарной безопасности по размещению самовольных построек соблюдаются. Строительные и противопожарные нормы нарушены при возведении постройки на соседнем участке № ......................, так как хозпостройка, выполненная из деревянных конструкций, размещена на границе участков.

Третьи лица Б.С.В. и Б.А.Ф. также не возражают против узаконивания построек. Пояснили, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Кузьмину Н.Ф. не имеют.

Третье лицо П. Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ...................... от 20.12.2010 г. Кузьмин Н.Ф. имеет в собственности земельный участок общей площадью 922 кв. м. в пгт. Климово, по ул. ....................... На данном участке в 1968 году им был построен жилой дом. Так же в пределах данного земельного участка были возведены пристройка к жилому дому- литер А1, сарай - литер 2, сарай - литер 3, погреб - литер 4, гараж - литер 5, баня - литер 6, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения от 16.11.2010 г. администрация муниципального образования пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому- литер А1, сарая - литер 2, сарая - литер 3, погреба - литер 4, гаража- литер 5, бани - литер 6 не возражает.

В судебном заседании от третьих лиц - Б.С.В. и Б.А.Ф.. каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Кузьминым Н.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Кузьмина Н.Ф. - удовлетворить.

Признать за Кузьминым Н.Ф. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта индивидуального жилищного строительства как литер - А1, сарай - литер 2, сарай - литер 3, погреб - литер 4, гараж - литер 5, баня - литер 6, расположенные в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

Судья: В.М. Зотов