Холманов Станислав Владиславович

Гр. дело № 2-2916/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 27 ноября 2012 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пластинина И.В.;

при секретаре Зайцевой Я.О.;

с участием представителя истца по доверенности Косенковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к Х.В.В., Х.Н.Н., Х.Р.В. и Х.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Горняцкое» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2009 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 года в размере ... и пени за период с 01 января 2009 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 31 января 2012 в размере ..., а всего ... с перечислением данной суммы на расчетный счет ООО «Единый расчётный центр».

В обоснование требований представитель истца указал, что ответчик Х.В.В. является нанимателем .... Также по данному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя: Х.Н.В., Х.Р.В. и Х.С.В. Ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многокв...

...артирного дома за период с 01 марта 2011 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 года в размере ... и пени за период с 01 марта 2011 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 в размере ..., а всего ... с перечислением данной суммы на расчетный счет ООО «Единый расчётный центр».

На удовлетворении указанных требований представитель истца настаивал, дополнительно пояснил, что уменьшение размера задолженности связано с тем, что частично по спорному периоду ранее был вынесен судебный приказ.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, судебные повестки, направленные им по месту жительства, указанному в исковом заявлении, которое является также местом регистрации, вернулись по истечению срока хранения.

Другими данными о возможном месте нахождения ответчиков, суд не располагал.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд также определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1408/11 Горного судебного участка города Воркуты Республики Коми, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу требований пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик Х.В.В. является нанимателем .... В данном жилом помещении зарегистрированы: Х.Н.В., Х.Р.В. и Х.С.В. - с ....

Согласно справке ООО «Горняцкое» от 06.11.2012 года, сведений об обращении ответчиков с претензиями по объёму и качеству оказанных услуг за период с октября 2008 года по 31 октября 2012 года включительно нет.

Согласно представленной истцом информации о задолженности, расчёту пени, ответчики не в полной мере производили оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с 01 марта 2011 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 года задолженность составила ...

При установленных в судебном заседании обстоятельствах в пользу истца надлежит взыскать с ответчиков задолженность в сумме ...

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени по расчёту истца составляет ....

Данный расчёт судом проверен, расчёт завышенным не является, поскольку истец произвёл расчёт, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8%, несмотря на то, что на день подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде ставка рефинансирования составляла 8,25%, на основании Указания Банка России от 13 сентября 2012 года № 2873-У.

Поскольку расчёт истца не нарушает прав ответчиков, суд считает возможным взыскать с ответчиков пени в размере ....

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... то есть по ... с каждого.

Требование истца о перечислении взыскиваемой суммы на расчётный счёт третьего лица ООО «Единый расчётный центр» суд относит к порядку исполнения судебного решения, в связи с чем, не разрешает по существу спора при вынесении решения.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с Х.В.В., Х.Н.Н., Х.Р.В. и Х.С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2011 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 года в размере ..., пени за период с 01 марта 2011 года по 30 июня 2011 года, с 01 августа 2011 года по 30 апреля 2012 в размере ..., а всего взыскать ...

Взыскать с Х.В.В. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ....

Взыскать с Х.Н.Н. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ...

Взыскать с Х.Р.В. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ...

Взыскать с Х.С.В. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.В.Пластинин