Холматова Махсуда Тавошаровна

Гражданское дело № 2-515/2024

УИД: 48RS0004-01-2024-000890-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при секретаре Аксеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Холматовой Махсуде Тавошаровне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров М.А. обратился с иском к Холматовой М.Т. о признании неприобретшей право пользования <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик в квартире не проживала, личных вещей не хранила, коммунальные услуги не оплачивала, её местонахождение истцу неизвестно, просил признать ответчика неприобретшей право пользования указанной комнатой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Гончаров М.А. не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Холматова М.Т. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизвод...

...ства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № N 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Частью 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2016 года, договором купли-продажи от 02.04.2016 года.

В указанном жилом помещении с 29.03.2024 года зарегистрирована ответчик Холматова М.Т., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 22.04.2024 года.

Доводы истца о том, что Холматова М.Т. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, в него не вселялась для постоянного проживания, ее личных вещей и принадлежащего ей имущества в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за комнату несет истец, в судебном заседании опровергнуты не были.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик не проживает и никогда не проживала в спорной комнате, в нее не вселялась для постоянного проживания, ее вещей и принадлежащего ей имущества в ней нет, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за спорную комнату несет истец, суд считает, что право истца, как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана судом неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Холматову Махсуду Тавошаровну (<данные изъяты>) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Холматовой Махсуды Тавошаровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Коваль

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 13.06.2024 года

УИД № 48RS0004-01-2023-000241-16

Гражданское дело № 2-289/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023г. город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Поздняковой К.Н.,

прокурора Капитановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Холматовой Махсуде Тавошаровне о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров М.А. обратился в суд с иском к Холматовой М.Т. о признании неприобретшей право пользования комнатой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он (Гончаров М.А.) является собственником спорной комнаты, в которой зарегистрирован, но никогда не проживал и не вселялся ответчик, личные вещи не хранил, коммунальные услуги не оплачивал.

В судебное заседание истец Гончаров М.А. не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик Холматова М.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомила.

Суд с согласия прокурора Капитановой Л.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства, признав неявку в суд неуважительной.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит ...

...удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст. 16 ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст.8,ст.35 ч.1 и 2).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- ст.3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком.39, общей площадью 19 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Холматова М.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ, данными адресной спарвки.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, его личных вещей и принадлежащего ему имущества там нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья он не несет, что следует из искового заявления, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, следовательно, имеются основания для признания его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Холматову Махсуду Тавошаровну ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт гражданина РФ : серия № №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Холматовой М.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 21.03.2023г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова