Холодова Лидия Павловна

Дело № 2-118/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 18 апреля 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

при секретаре Барановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холодова Л.П. к Доценко О.А. и Ульева Ю.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Доценко О.А. и Ульева Ю.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что постановлением администрации Торяновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был передан бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,49 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, архивной выпиской из постановления № главы администрации Торяновского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и кадастровую стоимость 373086 рублей, что подтверждено межевым планом, выпиской из ЕГРН сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости. Постановлением администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес>, были присвоены <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, открылось наследство, в том числе на жилой дом, земельный участок расположенные <адрес> и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Доценко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении II-РК № и справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Они в установленный законом срок, по месту своего жительства обратились с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО2, данное обстоятельство подтверждено письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением о принятии наследства по закону <адрес>4, заявлением о принятии наследства по закону, доверенностью <адрес>0. После смерти своего отца ФИО2 его дети ФИО3 и Доценко О.А., как юридически, так и фактически приняли наследство (участвовали в похоронах, забрали из жилого дома оставшиеся вещи, принадлежащие их отцу, ФИО3 пользовался на протяжении пяти лет земельным участком, сажал в летнее время различные культуры, и т.д.), то есть совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Оформили право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус <адрес> отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, открылось наследство, в том числе на жилой дом, земельный участок расположенные <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись его дочь Ульева Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Доценко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении <данные изъяты> №, справкой о заклю...

...чении брака №. После смерти своего отца ФИО3 его дочь Ульева Ю.Г., и его сестра Доценко О.А., фактически приняли наследство (участвовали в похоронах, забрали из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся вещи, принадлежащие ФИО3 и т.д.), то есть совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства, к нотариусу не обращались, так как посчитали, что и так могут пользоваться недвижимым имуществом. После смерти ФИО3 она стала содержать домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в надлежащем состоянии. В августе 2021 года указанный жилой дом и земельный участок были приобретены ею – ФИО5 у Доценко О.А. за 100 000 рублей, о чем свидетельствует расписка. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, право собственности за ней – ФИО5 на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано. В настоящее время составить письменный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не представляется возможным по причине отсутствия у Ульева Ю.Г., и Доценко О.А. правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок и их выезда с территории Еланского муниципального района <адрес>. В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, имеется здание (жилой дом), общей площадью 54,2 кв.м. Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок имеет кадастровый №, и площадь 4900 кв.м. Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в сведениях ГКН. Согласно уведомлениям ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (территориальный отдел №) от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>. Из справки ООО «Правовой центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость индивидуального жилого дома площадью 54,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет округленно 126 000 рублей. Таким образом, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> отсутствуют, оформить и зарегистрировать за ней – ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок в ином порядке не представляется возможным. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты не препятствует ей воспользоваться своим правом как собственнику и зарегистрировать принадлежащие ей объекты в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней, ФИО5 право собственности на здание (жилой дом), общей площадью 54,2 кв.м., и земельный участок, общей площадью 4900 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Доценко О.А. в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласна, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, настаивает на признании иска, просит рассмотреть дело в отсутствие. В подтверждение представил письменное заявление, согласно которого постановлением администрации Торяновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ее отцу - ФИО2 был передан бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,49 га, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке, ее родителями был построен жилой дом (год постройки к сожалению не помнит). ДД.ММ.ГГГГ ее отец - ФИО2 умер. После его смерти, открылось наследство. Она и ее брат ФИО3 в установленный законом срок, по месту своего жительства обратились с заявлением о принятии наследства по закону. Кроме этого, фактически приняли наследство (участвовали в похоронах, забрали из жилого дома оставшиеся вещи, принадлежащие отцу, ее брат - ФИО3 проживал в жилом доме и пользовался на протяжении двух лет земельным участком, сажал в летнее время различные культуры, и т.д.). Оформили право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, который впоследствии продали. <адрес> отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО3. После его смерти, открылось наследство. Наследниками ее брата - ФИО3, являлись его дочь Ульева Ю.Г., и она. В установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства, к нотариусу не обращались, так как посчитали, что и так могут пользоваться недвижимым имуществом, поскольку, после смерти ее брата она и его дочь фактически приняли наследство (участвовали в похоронах, забрали из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся вещи, принадлежащие ФИО3 и т.д.), то есть совершили действия, являющиеся фактическим принятием наследства. После смерти моего брата, истец ФИО5 стала содержать домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в надлежащем состоянии. В августе 2021 года указанный жилой дом и земельный участок были проданы ею – ФИО5 за 100 000 (сто тысяч) рублей. Договор купли продажи жилого дома и земельного участка не составлялся в виду отсутствия правоустанавливающих документов, право собственности за ФИО5 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было. В связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Ульева Ю.Г. в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласна, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, настаивает на признании иска, просит рассмотреть дело в отсутствие. В подтверждение представил письменное заявление.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, суд принимает признание иска ответчиками, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Холодова Л.П. к Доценко О.А. и Ульева Ю.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ответчиками Доценко О.А. и Ульева Ю.Г..

Признать за Холодова Л.П. право собственности на здание (жилой дом), общей площадью 54,2 кв.м., и земельный участок, общей площадью 4900 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись