Хомчик Екатерина Юрьевна

M-888/2022

Дело № 9-138/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

14 марта 2022 года г. Выборг

Судья Выборгского городского суда Ленинградской области Гришин Д.Ю., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления Дедюк Ольги Игоревны к администрации МО "Глебычевское сельское поселение" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дедюк О.И. обратилось в суд с исковым заявлением к администрации МО "Глебычевское сельское поселение", в котором просит признать право собственности на жилое помещение.

Судья, ознакомившись с представленным исковым заявлением, находит, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду (подп. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ).

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 29 ГПК РФ:

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится ...

...несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.

9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

В силу ст. 30 ГПК РФ:

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Согласно ст. 31 ГПК РФ:

1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой измен

Согласно выписки из ЕГРЮЛ администрация МО «Глебычевское сельское поселение» Ленинградской области 26.06.2015 реорганизована путем присоединения к администрации МО «Приморское городское поселение» Ленинградской области.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит возвращению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135, ст. 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить Дедюк Ольге Игоревне исковое заявление к администрации МО "Глебычевское сельское поселение" о признании права собственности на жилое помещение, со всеми приложенными документами.

Возвратить Дедюк Ольге Игоревне из местного бюджета сумму уплаченной безналичной оплатной: от Дата, номер операции: <данные изъяты>, при подаче данного заявления государственной пошлины в размере 300 руб. (Триста рублей 00 копеек).

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Выборгский городской суд.

Судья Д.Ю. Гришин

УИД 47RS0005-01-2022-002728-77

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера № от Дата отцу истца была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 41,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирован постоянно с Дата, также совместно с ним зарегистрирован его отец ФИО4, мать ФИО5

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у...

...казанная квартира находилась в оперативном управлении ФГУ «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть района».

Родители истца дали согласие на приватизацию, а также отказались от своего права, что подтверждается нотариальным согласием от 2018 года.

Истцом принято решение приватизировать занимаемую по ордеру квартиру с передачей квартиры в собственность.

Истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству, на что получил ответ, согласно которому было сообщено, что данная квартира находилась на праве оперативного управления у подведомственного министерству обороны РФ ФГУ «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть района». В связи с прекращением деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения вышеуказанная квартира была передана из ведения ФГУ «Выборгская КЭЧ района» на баланс ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Истцу было предложено обратиться в территориальный орган МО РФ.

Дата истцом получен ответ Северо-Западного территориального управления имущественных отношений МО РФ, в котором указано, что указанный объект недвижимости на техническом и бюджетном учете ФГКУ не состоит, сведения об объекте в учреждении отсутствуют.

Права истца на указанное жилое помещение никем не оспаривалось, жилое помещение не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, ФИО1, администрация МО "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, ФИО4, ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 г. № 4199-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет прибрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от Дата отцу истца была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 41,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирован постоянно с Дата, также совместно с ним зарегистрирован его отец ФИО4, мать ФИО5

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находилась в оперативном управлении ФГУ «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть района».

Родители истца дали согласие на приватизацию, а также отказались от своего права, что подтверждается нотариальным согласием от 2018 года.

Судом установлено, что ФГУ «Выборгская КЭЧ района» прекратило свою деятельность 09.09.2011 года в связи с реорганизацией.

Вместе с тем, право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Из ответа председателя КУМИГ администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области следует, что в реестрах муниципального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.

ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» сведениями о принадлежности указанного жилого дома не располагает.

На основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 05 июня 1998 г. № 741-р «Перечень передаваемых в муниципальную собственность Муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области», находящихся в федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения Выборгской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа жилой дом № №, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность.

При передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Администрация МО «Глебычевское сельское поселение» квартиру надлежащим образом не приняла, право собственности не оформила.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п. 15 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее по тексту – Правила) – использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

В связи с тем, что статус служебного жилого помещения новым собственником администрацией МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области зарегистрирован не был, суд приходит к выводу, что администрация МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области является надлежащим ответчиком по делу, а потому отклоняет доводы ответчика о признании его ненадлежащим ответчиком.

Кроме того, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение истец занимает по договору социального найма, так как им исполняются обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма - вносится плата за коммунальные услуги и жилое помещение, осуществляется содержание жилого помещения. Отсутствие договора социального найма в письменной форме не свидетельствует о его незаключении.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8, (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6, от 02.07.2009 № 14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершенно летних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая, что на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 05 июня 1998 г. № 741-р «Перечень передаваемых в муниципальную собственность Муниципального образования «<адрес>» жилой дом № №, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность, истцом исполняются обязанности нанимателя жилого помещения - вносится плата за коммунальные услуги и жилое помещение, осуществляется содержание жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению частично, поскольку в удовлетворении требований истца к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 - удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 к администрации МО "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, удостоверенной паспортом гражданина РФ 4019 <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении требований ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

УИД 47RS0№-77

Подлинный документ находится в гражданском деле № ~ M-1717/2022 в Выборгском городском суде <адрес>.