Хомич Сабина Мухеддиновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

с участием истца Хомич С.М.,

представителя ответчика Администрации Мценского района Орловской области Стребковой Д.Ю., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области в г. Мценске Корнилович Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Хомич С.М. к Администрации Мценского района Орловской области и отделу коммунального хозяйства Администрации Мценского района Орловской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец Хомич С.М. обратилась в суд с иском к Администрации Мцнеского района с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Просит обязать ответчика устранить препятствием в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и осуществить перенос контейнерной площадки от границы моего земельного участка по адресу ее законного месторасположения: <адрес>.

В обоснование указано, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. На расстоянии 1 метра от границ земельного участка расположена контейнерная площадка для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора. При обращении к начальнику отдела коммунального хозяйства администрации Мценского района о переносе контейнерной площадки, ей было отказано, так как это связано с значительными денежными затратами. Однако контейнерная площадка устано...

...влена фактически по адресу: <адрес>, хотя должна быть установлена по адресу: <адрес>. Расположение контейнерной площадки в пределах 1 метра от границы принадлежащего ей земельного участка является нарушением п.2.2. СанПиН 2.17.3550-19, в соответствии с которым расстояние контейнерной площадки до границ земельных участков под индивидуальную жилую застройку должно составлять не менее 20 метров.

Истец Хомич С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того, суду пояснила, что в настоящее время земельный участок огорожен по границам забором из профлиста. Установлены ворота, и в настоящее время заезду на земельный участок контейнерная площадка не мешает, однако, в дальнейшем она планирует, что в соответствии с имеющейся у нее планировкой, ворота будут перенесены, и в этом случае контейнерная площадка будет препятствовать проезду к домовладению. При выборе земельного участка она руководствовалась тем, что он расположен рядом с домовладением ее родителей. Она видела, что рядом расположена контейнерная площадка.

Представитель ответчика - Администрации Мценского района Орловской области Стребкова Д.Ю. в судебном заседании иск не признала, указав, что надлежащим ответчиком является отдел коммунального хозяйства администрации Мценского района. Кроме того, указала, что при выборе места расположения контейнерной площадки было проведено собрание жителей Спасско-Лутовиновского сельского поселения, а перенос контейнерной площадки несет значительные затраты, не предусмотренные бюджетом.

Представитель ответчика - отдела коммунального хозяйства администрации Мценского района в судебное заседание не явился. В ходе подготовки к судебному разбирательству против удовлетворения иска возражал по доводам, аналогичным доводам представителя администрации Мценского района Стребковой Д.Ю.

Представитель третьего лица – администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения, глава сельского поселения, Болибкова М.В. в судебное заседание не явилась. В соответствии с письменным заявлением просила отказать в удовлетворения иска и закончить рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области в г. Мценске Корнилович Л.В. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Суду пояснила, что в соответствии с п. 2.2. СанПиН 2.1.7.3550-19 расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку должно быть не менее 20 метров.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с п. 2.2. СанПиН 2.17.3550-19 расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.

Согласно п. 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

Материалами дела установлено, что истцу Хомич С.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок предоставлен Хомич С.М. в собственность безвозмездно на основании постановления Администрации Мценского района от 17 января 2020 года №.

Так же в судебном заседании установлено, что 26 мая 2015 года в <адрес> было проведено собрание жителей Спасско-Лутовиновского сельского поселения по вопросу организации работы по вопросу «организации работы по сбору и вывозу ТБО д. Бастыево», на котором было решено установить контейнеры в <адрес>.

12 марта 2019 года постановлением Администрации Мценского района Орловской области был утвержден реестр и схема размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов».

В выездном судебном заседании, с участием представителя третьего лица – Корнилович Л.В. и геодезиста Г.В.О., была осмотрена территория земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и было установлено, что по границе участка установлен забор в сплошном исполнении из металлопрофиля. Земельный участок пустующий, не имеет насаждений и строений. В ходе выездного судебного заседания так же произведены замеры от контейнерной площадки до проектируемого жилого дома, расстояние составляет 13 метров 45 см. Так же установлено, что ворота и въезд на земельный участок не пересекаются с местоположением контейнерной площадки.

Истец Хомич М.С. не оспаривала, что в настоящее время препятствий проезду не имеется.

Установив, что на земельном участке истца в настоящее время не имеется насаждений и строений, а препятствий к проезду и доступ на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу о том, что демонтировать и переносить контейнерную площадку оснований не имеется.

Разрешая требование истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд учитывает разъяснения, имеющиеся в п. 45 Постановления Пленумов ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 от 29 апреля «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304-305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Требования о демонтировании и переносе контейнерной площадки заявлены истцом преждевременно, так как в настоящее время земельный участок является пустующим.

Суд учитывает, что при выборе земельного участка принималось во внимание мнение истца, которая выбрала земельный участок, расположенный рядом с домовладением родителей, знала, что рядом с выбранным земельным участком расположена контейнерная площадка, установленная в 2015 году.

При этом вопреки доводам истца неправильное указание адреса контейнерной площадки правового значения не имеет.

Учитывая указанное обстоятельство, а так же то, что никакого отрицательного влияния, негативных последствий от расположения контейнерной площадки рядом с земельным участком истца не имеется, нет препятствии к доступу на территорию истца, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения прав и законных интересов истца Хомич С.М. не нашел в суде своего подтверждения и истцом не доказан, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хомич С.М. к Администрации Мценского района Орловской области и отделу коммунального хозяйства Администрации Мценского района Орловской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года.

Председательствующий С.Г. Тульская