Хорошильцев Сергей Викторович

Дело № 2-252/2021 Копия

УИД № 74RS0010-01-2021-000135-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 12 апреля 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре Мастьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошильцева С.В. к Садоводческому товариществу «Неженка» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Хорошильцев С.В. обратился в суд с иском к Садоводческому товариществу «Неженка» (далее по тексту СТ «Неженка») о выделе в натуре и признании права собственности на земельные участки №№, указывая, что является членом СТ «Неженка», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 12,3 га в общую долевую собственность, пользуется земельные участки № площадью 1500 кв.м., № площадью 793 кв.м., №, площадью 663 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СТ «Неженка» провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СТ «Неженка» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит за ним право собственности земельные участки № площадью 1500 кв.м. кадастровый №, № площадью 793 кв.м., кадастровый №, №, площадью 663 кв.м., кадастровый №

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ, истец Хорошильцев С.В. в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земел...

...ьные участки № площадью 1500 кв.м. кадастровый №, № площадью 793 кв.м., кадастровый №, №, площадью 663 кв.м., кадастровый № и признать за ним право собственности.

Истец Хорошильцев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Ответчик СТ «Неженка», его представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, возражения на исковые требования истца Хорошильцева С.В. суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановления Главы администрации Агаповского селського Совета № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Неженка» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 12,3 га сельхозугодий ( л.д. 22).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенном в 60 м. на северо-запад от участка № в СТ «Неженка», присвоен №, земельному участку, расположенному в 85 метрах на север от участка № в СТ «Неженка» присвоен №, земельному участку, расположенному в 124 м. на северо-восток от участка № в СТ «Неженка» присвоен № (л.д.41).

Из выписки протокола заседания правления СТ «Неженка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хорошильцеву С.В. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли (оборот л.д.32).

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, имеет площадь 1500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СТ «Неженка», кадастровый №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СТ «Неженка» в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.14,15).

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Хорошильцев С.В. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка (л.д.20,21).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, имеет площадь 793 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СТ «Неженка», кадастровый №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СТ «Неженка» в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.24,25).

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Хорошильцев С.В. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка (л.д.30).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, имеет площадь 663 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СТ «Неженка», кадастровый №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СТ «Неженка» в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.33,34).

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Хорошильцев С.В. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка (л.д.39,40).

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этих земельных участков, и признании права собственности Хорошильцева С.В. на земельный участок № площадью 1500 кв.м., кадастровый №, земельный участок № площадью 793 кв.м., кадастровый №, земельный участок №, площадью 663 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хорошильцева С.В. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Признать право собственности Хорошильцева С.В. на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 793 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Признать право собственности Хорошильцева С.В. на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 793 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 663 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Признать право собственности Хорошильцева С.В. на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 663 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Неженка».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2021 года

Копия «верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле №2-252/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области