Хотенов Вадим Юрьевич

Дело № 2-722/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 01 февраля 2016 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТА к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ВТА обратилась в Кировский районный суд г.Ярославля с исковыми требованиями к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указала, что Постановлением мэра города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок под строительство гаражей на <данные изъяты> бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями по <адрес> Силами ГСК «<данные изъяты>» завершено строительство <данные изъяты> гаражей, по заключению компетентных организаций строения возведены в соответствии с действующими нормами и правилами. Решением Кировского районного суда города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ дело № № за членами ГСК «<данные изъяты>» признано право собственности на гаражные боксы, расположенные на территории данного кооператива. Заявленные исковые требования обосновала положениями п.4 ст.218 ГК РФ, п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ, п.3 ч.1 ст. 2 Закон Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». В исполнении указанных норм были выполнены...

... работы по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., межевые планы согласованы смежными землепользователями, в том числе Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля.

В судебном заседании истец ВТА заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, извещённые о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.3 ч.1 ст. 2 Закон Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, может быть приобретен в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, созданный на таком земельном участке в соответствии с целями его предоставления. Право на бесплатное предоставление в собственность такого земельного участка в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.

Судом из представленных документов установлено, что Постановлением мэра города Ярославля от 12.02,1992 № 122 гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок под строительство гаражей на <данные изъяты> бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями по <адрес>.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № за членами ГСК «<данные изъяты>» признано право собственности на гаражные боксы, расположенные на территории данного кооператива.

Из материалов дела следует, что истец является членом ПК ГСК «<данные изъяты> и собственником гаражного бокса.

Гаражный бокс истца расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ПК ГСК «<данные изъяты>».

Спор между истцом и другими участниками процесса по размеру долей отсутствует, в материалы дела представлен расчет долей с учетом площади гаражного бокса и доли в общем имуществе ГСК, в связи с чем, суд, удовлетворяя требования, исходит из заявленного истцом размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.<данные изъяты> том <данные изъяты> гражданское дело №).

Споров по границам участка, а также по расчету долей членов ГСК в праве на земельный участок не имеется.

При вынесении решения суд также учитывает, что указанный земельный участок изначально Постановлением мэра города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № № был предоставлен для строительства гаражей для индивидуальных гаражей, объекты возведенные на нем (гаражные боксы) использовались и используются гражданами в личных целях.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ВТА право общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова