Храпузов Сергей Николаевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2012 года Павлово- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя Храпузовой Н.Г. Муховиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2012 по иску Храпузовой Н.Г. к Храпузову С.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов,-

у с т а н о в и л :

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление от Храпузовой Н. Г. об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи со смертью Храпузова С.Н., а также в связи с тем, что между Храпузовой Н.Г. и другими наследниками Храпузова С.Н. добровольно урегулированы отношения, связанные с предметом спора – легковым автомобилем марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. выпуска цвет-черный, №, гос. рег. знак №, Храпузова Н. Г. отказывается от предъявленного иска в полном объеме, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ истцу понятны.

Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, истцу известны последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для принятия судом отказа Храпузовой Н.Г. от иска к Храпузову С.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов и прекращения производства по делу.

О п р е д е л и л :

Принять отказ Храпузовой Н.Г. от иска к Храпузову...

... С.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий Н.В.Черкова

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя администрации городского округа Павловский Посад Московской области Аржановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-193/2018 по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к Храпузову Сергею Николаевичу о возложении обязанности возвратить земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к Храпузову С.Н. о возложении обязанности передать земельный участок, ссылаясь на то, что 05 мая 1999 года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Храпузовым С.Н. был заключен договор аренды земли № 60, в соответствии с которым Администрация передала Храпузову С.Н. за плату во временное пользование земельный участок общей площадью 28 кв.м., под металлический гараж по улице <адрес>, сроком с 01.05.1999г. по 30.05.2006г. на основании Постановления Главы от 30.04.1999 №424.

Ответчик Храпузов С.Н. в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие о...

...тветчика в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что 05 мая 1999 года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Храпузовым С.Н. был заключен договор аренды земли № 60, в соответствии с которым Администрация передала Храпузову С.Н. за плату во временное пользование земельный участок общей площадью 28 кв.м., под металлический гараж по улице БЖД проезд в г. Павловском Посаде Московской области, сроком с 01.05.1999г. по 30.05.2006г. на основании Постановления Главы от 30.04.1999 №424.

В соответствии с ст. 621 п. 2 если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока - договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, данный договор был продлен на неопределенный срок.

Абзац второй пункта 2 статьи 610 ГК РФ устанавливает, что в случае, если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, так как 08.12.2014г. истцом было направлено Храпузову С.Н. уведомление о прекращении договора аренды земли с приложенным к нему Передаточным актом, в котором Администрация отказалась от всех договорных обязательств по данному договору аренды земли, что подтверждается копией уведомления за номером 8516-32исх от 08.12.2014г.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что договор аренды заключен на неопределенный срок.

Абзац второй пункта 2 статьи 610 ГК РФ устанавливает, что в случае, если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

О расторжении договора истец уведомил ответчика письмом.

Таким образом, на момент рассмотрения спора истек трехмесячный срок, предусмотренный ст. 610 ГК РФ, и договор аренды признается судом прекращенным в силу закона.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Доказательств наличия объектов, принадлежащих ответчику и расположенных на спорном земельном участке в материалы дела не представлены.

Доказательств возврата участка в материалах дела также не имеется.

С учетом изложенного и ввиду того, что в настоящее время земельный участок, который является предметом договора аренды земли №60 от 05.05.1999 года, возвращен Арендодателю, путем подписания передаточного акта, не был, исковое заявление Администрации городского округа Павловский Посад Московской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Павловский Посад Московской области удовлетворить:

Обязать Храпузова Сергея Николаевича передать Администрации городского округа Павловский Посад Московской области земельный участок общей площадью 28 кв.м, под металлический гараж по <адрес> путем подписания передаточного акта.

Ответчик Храпузов С.Н. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова