Христо Петр Истратьевич

Гражданское дело № 2-1316/2024

УИД 48RS0005-01-2024-001567-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2024 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Куденко С.С.,

при секретаре Толчеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Нины Грековны, Михай Лауры Червонцевны, действующей в своих интересах и в интересах ФИО14, ФИО3, к Христо Петру Истратьевичу, Марициенко Арианне Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО15, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Лебедева Н.Г., Михай Л.Ч., действующая в своих интересах и в интересах ФИО16, ФИО3 обратились в суд с иском к Христо П.И., Марициенко А.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО17, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что они являются собственником указанного жилого помещения; ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в жилом помещении не проживают, вещей их не имеется, участия в содержании жилого помещения не принимают, членом семьи не являются.

В судебное заседание истцы Лебедева Н.Г., Михай Л.Ч., действующая в своих интересах и в интересах ФИО18, ФИО3, ответчики Христо П.И., Марициенко А.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО19, представитель третьего лица ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом; ...

...истица Лебедева Н.Г. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии истца, ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав мнение прокурора Куденко С.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 ГК РФ также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

В судебном заседании установлено, что истцы Лебедева Н.Г., Михай Л.Ч., ФИО20, ФИО2 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.01.2020.

Согласно информационной справке №, выданной администрацией сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, от 21.08.2024 ответчики Христо П.И., Марициенко А.С., ФИО21 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом доме, принадлежащем истцам, не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи истцов не являются.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчикоми права пользования спорным жилым помещением на определенный срок после перехода права собственности к истцу, ответчиком вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками указанного недвижимого имущества; сведения о наличии у ответчиков доли в праве собственности на указанный жилой дом не имеется; какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, следовательно, право пользования ответчиков жилым помещением не возникало.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истцы являются собственниками жилого дома, а ответчики членами их семьи не являются, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истцов перед ответчиками не имеется, а также исходя из того, что ответчики в спорном помещении не проживают, в связи с чем, ответчики не имеют правовых оснований для пользования и проживания в жилом доме. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчиков Христо П.И., Марициенко А.С., ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Христо Петра Истратьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марициенко Арианну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Христо Петра Истратьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марициенко Арианны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья С.Ю. Мартышова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 13.11.2024.