Хроменкова Галина Семеновна

К делу №2-639/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «28» ноября 2012 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Деревянченко Н.В.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хроменковой Г.С. к Дордуля Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хроменкова Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику Дордуля Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 25.06.1979 года она является собственником домовладения № <---> по ул. <---> ст. <--->. Право собственности на вышеуказанное домовладение было зарегистрировано в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства в исполкоме Старощербиновского сельского Совета народных депутатов и в БТИ Щербиновского района Краснодарского края. Ее дочь Дордуля Н.А. с 14 июня 1989 года имеет в указанном доме регистрацию постоянного места жительства, однако ее проживание носило нерегулярный характер. Никаких улучшений и благоустройства ее домовладения Дордуля Н.А. не производила; принадлежащей ответчику мебели, бытовой техники в ее доме не имеется. Из-за негативного поведения дочери их семейные отношения были прекращены. В ноябре 2011 года дочь, собрав с собой все свои вещи, выехала, живет в городе Ростове-на-Дону, не сообщая своего точного адреса. Добровольно сняться с регистрационного учета Дордуля Н.А. не желает. Истец просила суд признать Дордуля Н...

....А. утратившей право пользования жилым помещением в спорном жилом доме.

Истец Хроменкова Г.С. в судебном заседании подтвердила исковые требования, пояснив, что после длительного отсутствия ответчик вселилась в ее дом в 2007 году, с 2011 года домом не пользуется, просила иск удовлетворить.

Третье лицо Дордуля Д.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в 2011 году она с ребенком жила по ул. <--->, в ст.Старощербиновской, куда также переехала ее мать Дордуля Н.А. В апреле 2012 года Дордуля Н.А. уехала работать и жить в г.Ростов-на-Дону, сообщила, что возвращаться не собирается. К Хроменковой Г.С. больше Дордуля Н.А. не возвращалась. В августе 2012 года она по просьбе бабушки звонила матери, просила ее сняться с учета. Дордуля Н.А. сказала, что согласна, но приехать не сможет.

Третье лицо Чкалов Р.Д., ходатайствовавший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьего лица.

Ответчик Дордуля Н.А. в судебном заседании иск признала, пояснив, что в 2011 году она из домовладения, принадлежащего матери, выехала добровольно, переехала вместе с дочерью на квартиру, а в апреле 2012 года уехала в г. Ростов-на-Дону на постоянное место жительства, устроилась на работу, сняла квартиру на 1 год, о чем составлен письменный договор; возвращаться к матери и проживать с нею не намерена. Ее доход позволяет ей снимать жилье. Участия в содержании, в ремонте спорного дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, согласна выписаться.

Свидетель Пыдык В.С. в судебном заседании показала, что в 2011 году Дордуля Н.А. уехала к своей дочери, проживала там, а в апреле 2012 года уехала в г.Ростов-на-Дону, забрала с собой необходимые ей вещи. Там сняла квартиру, устроилась на работу, с тех пор у своей матери она не появлялась, в спорном доме не проживала, денег на содержание дома не присылала.

Свидетель Шило Е.В. в судебном заседании показала, что ответчик выехала из дома добровольно, в апреле 2012 года она уехала в г. Ростов, на коммунальные платежи, на содержание дома денег она не дает. В настоящее время в доме с Хроменковой Г.С. живет внучка Дордуля Д.К. и правнучка.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Хроменковой Г.С. на праве собственности принадлежит жилой дом № <---> по ул. <---> в ст. <--->, что подтверждается договором купли-продажи от 25.06.1979 года, зарегистрированным Старощербиновским Советом народных депутатов 25.06.1979 года, в БТИ – 20.03.1991 года.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении, кроме собственника дома, зарегистрированы ответчик - дочь истца Дордуля Н.А., дети ответчика Дордуля Д.К. и Чкалов Р.Д., правнук истца Воротиленко Н.М., 4.11.2009 года рождения.

Дордуля Н.А. была вселена в качестве члена семьи собственника.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания или место жительства. Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объяснения истца о том, что ответчик в 2011 году добровольно выехала из ее дома, не пользуется спорным жилым помещением, соглашения о пользовании жилым помещением с ней не имеет, не несет расходов на содержание жилого помещения, подтверждаются приведенными выше объяснением третьего лица Дордуля Д.К., показаниями свидетелей П. В.С., Ш. Е.В., а также объяснениями ответчика Дордуля Н.А. в суде.

Из объяснений ответчика Дордуля Н.А. в суде следует, что она добровольно выехала на другое постоянное место жительство, снимает жилье, имеет постоянное место работы, ее доход позволяет ей обеспечить себя жильем самостоятельно, что свидетельствует об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сделать вывод о необходимости сохранения судом права пользования Дордуля Н.А. спорным помещением на какой-либо срок.

Ответчик Дордуля Н.А. иск признала, совершила эти действия добровольно, признание ею иска соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хроменковой Г.С. к Дордуля Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дордуля Н.А., <---> года рождения, уроженку ст. <--->, утратившей право пользования жилым помещением в доме № <---> по ул. <---> в ст. <--->.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 30.11.2012 года.

Судья: Н.В. Деревянченко

Решение вступило в законную силу с 10.01.2013г..

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Н.В. Деревянченко