Хубеджашвили Нанули Ношревановна

66RS0015-01-2019-000589-09

Гражданское дело №2-525/2019

Мотивированное решение

изготовлено 19.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., при секретаре Душкиной М.И.,

с участием истца Атлуханова Г.С., Атлухановой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Атлуханова Гарата Сохбет-оглы, Атлухановой Ирины Петровны к Хубеджашвили Нанули Ношревановне, третьему лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Атлуханов Г.С., Атлуханова И.П. обратились в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к ответчику Хубеджашвили Н.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит *Адрес*, расположенный по адресу: *Адрес*. В *Дата* года ответчик попросила зарегистрировать ее в указанном доме, поскольку регистрация ей была необходима для трудоустройства. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию истцов. В *Дата* Хубеджашвили Н.Н. уехала в *Адрес*, ее фактическое место жительства истцам не известно. После регистрации ответчик в *Адрес*, расположенный по адресу: *Адрес*, не вселялся, не проживал и не имел намерения там проживать, его вещей в данном доме нет. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме ...

...ущемляет и ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения.

Истцы просят признать Хубеджашвили Н.Н. неприобретшей право пользования жилым домом *Номер* по *Адрес* в *Адрес* и снять ее с регистрационного учета /л.д.4/.

Определением суда от *Дата* к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Асбестовский» /л.д.2/.

Истцы Атлуханов Г.С., Атлуханова И.П. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Хубеджашвили Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 38,39/.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). В соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Заслушав истцов, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилой *Адрес*, расположенный по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Атлухановой И.П. <данные изъяты> и Атлуханову Г.С. <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *Дата* /л.д. 9, 10, 31/.

Согласно справки МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО2 с *Дата*, ФИО3 с *Дата*, ФИО6 с *Дата*, ФИО6 с *Дата*, ФИО1 с *Дата* /л.д.11/.

Из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании следует, что в сентябре 2012 года ответчик попросила зарегистрировать ее в указанном доме, поскольку регистрация ей была необходима для трудоустройства. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию истцов. В 2012 году Хубеджашвили Н.Н. уехала в *Адрес*, ее фактическое место жительства истцам не известно. После регистрации ответчик в *Адрес*, расположенный по адресу: *Адрес*, не вселялся, не проживал и не имел намерения там проживать, его вещей в данном доме нет. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме ущемляет и ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден справкой председателя уличного комитета от *Дата*. В *Адрес*, расположенном по адресу: *Адрес*, никто не проживает, так как идет строительство дома на земельном участке /л.д.46/.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В отношении жилых помещений согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом принимается во внимание, что ответчик фактически в жилой дом не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования Атлуханова Г.С., Атлухановой И.П. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Атлуханова Гарата Сохбет-оглы, Атлухановой Ирины Петровны удовлетворить.

Признать Хубеджашвили Нанули Ношревановну неприобретшей право пользования жилым помещением – домом *Номер*, расположенного по *Адрес* в *Адрес*.

Снять Хубеджашвили Нанули Ношревановну с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская