Худаян Анна Мразовна

Дело №2-673\14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2013 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

с участием представителей Зарембовской А.И.

при секретаре Шариной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова З. З. о. к Баиромову Д. М. о. и Худаян А. М., УФМС по Нижегородской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ахмедов З.З. о. обратился в суд к ответчикам Баиромову Д. М. о., Худаян А. М., УФМС по НО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. * дом № *, квартира №* на основании договора купли-продажи.

18 октября 2012г. и 27.10.2012. истец по просьбе ответчиков зарегистрировал их в спорном жилом помещении. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, членами семьи истца не являются.

Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем, истец просит признать их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. * дом № *, квартира №* и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ахмедов З.З. о. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Баиромов Д.М. о., Худаян А.М. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещались надле...

...жащим образом.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчикам адвоката для представления их интересов. Представитель ответчиков Баиромов Д.М. о., Худаян А.М. адвокат Зарембовская А.И. иск не признала.

Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в суд своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения…

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Судом установлено, что истец Ахмедов З.З. о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. * дом № *, квартира №* на основании договора купли-продажи, о чем 1 июня 2001г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5).

В квартире на регистрационном учете состоят ответчики Баиромов Д.М. о., Худаян А.М. (л.д. 7).

Учитывая, что ответчики Баиромов Д.М. о., Худаян А.М. никогда не вселялись в спорную квартиру, в ней не проживали, право пользования ею не приобрели, членами семьи истца Ахмедова З.З. о. не являются, вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, указанные обстоятельства установлены судом исходя из пояснений истца, суд считает возможным признать Баиромова Д.М. оглы, Худаян А.М.. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Н.Новгород,. ул. * дом № *, квартира №* и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить: признать Баиромова Д. М. о. и Худаян А. М. не приобретшими право пользования квартирой * дома * по ул. * г. Н. Новгорода со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Московский районный суд г. Н. Новгорода в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Якимов