Хусаенов Марат Миннахматович

М-13683/2024

УИД: 16RS0042-03-2024-014955-69

Определение

05 февраля 2025 года город Набережные Челны

Республика Татарстан

Судья Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан Васильева Е.А., изучив исковое заявление Никитина Романа Олеговича, Никитиной Алены Вадимовны к Хусаенову Марату Миннахматовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 25.12.2024 года исковое заявление Никитина Романа Олеговича, Никитиной Алены Вадимовны к Хусаенову Марату Миннахматовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставлено без движения, заявителю предложено в срок по 31.01.2025 устранить недостатки: указать полные данные ответчика, третьего лица (место жительства, дата и место рождения, один из идентификаторов), предоставить уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копии искового заявления и приложенных к нему документов.

В силу части 2 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается подданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не подданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Однако заявителем определение от 25.12.2024 не было исполнено надлежащим образом...

..., указанные недостатки не устранены.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь статьей 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Никитина Романа Олеговича, Никитиной Алены Вадимовны к Хусаенову Марату Миннахматовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возвратить заявителю.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Васильева Е.А.

Дело 2-4439/2025

УИД 16RS0042-03-2025-001798-77

Заочное решение

именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Васильева Е.А.,

при секретаре Хасановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Романа Олеговича, Никитиной Алены Вадимовны к Хусаенову Марату Миннахматовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Никитин Р.О., Никитина А.В. обратилась в суд с иском к Хусаенову Марату Миннахматовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцам на праве собственности принадлежит квартира ... города Набережные Челны Республики Татарстан. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Добровольно ответчик с регистрационного учёта не снимается, каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членами семьи ответчик не является. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истцы на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на вынесения заочного решения согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбира...

...тельства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступил.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи288 ГК РФ, статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями статьи288 ГК РФ, статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира ... города Набережные Челны Республики Татарстан на основании договора купли продажи квартиры от 25.08.2023 года (9-10).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Хусаенов Марат Миннахматович, ....

Согласно акту о не проживании, Хусаенов М.М. в квартире ... города Набережные Челны Республики Татарстан не проживает с августа 2023 года (л.д.23).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате жилого помещения не исполняет, бремя содержания квартиры не несет.

Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

В силу части1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает их права и создает неудобства, так как он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.

Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившими право пользования и снятии ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Никитина Романа Олеговича, Никитиной Алены Вадимовны к Хусаенову Марату Миннахматовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хусаенова Марата Миннахматовича, ... города Набережные Челны Республики Татарстан, и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Е.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 мая 2025 года.