Хусаенов Рамиль Мулланурович

Дело № 2 - 9/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Закирова,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаенова И. М. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

И.М. Хусаенов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2781 кв.м., предоставленного ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Старозюринского сельского Совета народных депутатов Тюлячинского района Республики Татарстан № от 26 декабря 1994 года, и жилого дома с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.

ФИО1 с момента постройки жилого дома и до смерти владел, пользовался им на праве собственности, производил ремонт, уплачивал налоги и коммунальные услуги, а также владел на праве собственности предоставленным ему вышеуказанным земельным участком. Право собственности на земельный участок ФИО1 было зарегистрировано в установл...

...енном законом порядке. После смерти ФИО1 всем недвижимым имуществом владеет и пользуется истец И.М. Хусаенов, который принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым он полностью принял наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, которые находятся в его фактическом владении и пользовании.

В этой связи И.М. Хусаенов просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., дощатую веранду (литера А) площадью 8,5 кв.м., надворные постройки, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.

Истец И.М. Хусаенов в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв об отсутствии возражений против исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеется.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица - Тюлячинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеется.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>. После смерти ФИО1 его сын И.М. Хусаенов, как наследник по закону, фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, фактически проживает в этом доме, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества ФИО1, однако наследственные права надлежащим образом не оформил.

Родственные отношения истца с умершим подтверждаются материалами дела (копия свидетельства о рождении на л.д.6).

Согласно справке, выданной нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 05 марта 2014 года, по состоянию на 05 марта 2014 года, единственным наследником, обратившимся за принятием наследства к имуществу ФИО1 является Хусаенов И. М., 06 июля 1972 года рождения.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

23 декабря 2009 года ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 2781 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 декабря 2009 года сделана запись регистрации № (л.д. 20).

Согласно выписке из похозяйственной книги на жилой дом, выданной Советом Старозюринского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 27 мая 2014 года, ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой бревенчатый дом общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. и служебные постройки: Г, Г3, Г4 – сарай, Г1 – баня, Г2 – предбанник, 1 - ворота, 2 – забор тесовый, расположенный на указанном земельном участке (л.д. 21).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 22 апреля 2014 года, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 48,7 кв.м., общую площадь – 48,7 кв.м., жилую площадь – 28,9 кв.м., дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 8,5 кв.м. (л.д.17 - 19).

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от 19 декабря 2014 года, 05 марта 2014 года с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился Хусаенов И. М.. Заведено наследственное дело №12/2014. До настоящего времени документы, подтверждающие право собственности за умершим ФИО1, наследником не представлены, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.34)

Поскольку судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования И.М. Хусаенова о признании за ним права собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хусаенова И. М. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хусаеновым И. М., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 48,7 кв.м., общей площадью – 48,7 кв.м., жилой площадью – 28,9 кв.м., дощатую веранду (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 8,5 кв.м., надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Тюлячинского районного суда РТ: Р.Р. Закиров

Дело №2 -152/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 мая 2017 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Л.С. Каюмовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» обратился с исковым заявлением к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером № расположенный по <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что в 2010 году был введен в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 85 метр, состоящий из нескольких частей и расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №. 29 октября 2015 года данный газопровод низкого давления по заявлению Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за №У. Указанный объект в настоящее время используется по назначению. Однако, его техническое обслуживание не осуществляется, поскольку является бе...

...схозяйным. Сведениями о строительстве, прежних собственниках истец не владеет. С момента постановки газопровода низкого давления на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества обращений со стороны других лиц не поступало.

Представитель истца - исполнительного комитета муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что сведений о строительстве, прежних собственниках данного объекта не имеется, возражений по делу не имеется, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому газопровод низкого давления, расположенный по <адрес>, на балансе общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» не состоит, также в отзыве указано о согласии с заявленными исковыми требованиями и заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – Р.М. Хусаенов, Н.Б. Ибрагимова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представлены заявления, согласно которым не имеют возражений против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан имеется газопровод низкого давления с кадастровым номером № протяженностью 85 м, введенный в эксплуатацию в 2010 году. Данный объект является сложным объектом и состоит из нескольких частей, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №6 (л.д.5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 ноября 2016 года №, вышеуказанный газопровод принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем 29 октября 2015 года внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №У. Правообладателем данного объекта недвижимости указан Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (л.д.7).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, на праве собственности принадлежит Н.Б. Ибрагимовой. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> на праве собственности принадлежит Р.М. Хусаинову. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9).

В силу пункта 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения установленных названным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

Таким образом, газопровод, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, относится к имуществу, которое предназначено для решения вопросов местного значения, и может находиться в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что газопровод, являющийся предметом судебного разбирательства, построен за счет финансовых средств Р.М. Хусаенова, Н.Б. Ибрагимовой не представлено, указанными лицами меры по приобретению спорного имущества в собственность не предприняты, в настоящее время вопрос о техническом обслуживании газопровода им не разрешен, суд расценивает действия Р.М. Хусаенова, Н.Б. Ибрагимовой как отказ от прав на него. В данном случае в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, речь идет не об отказе от права собственности, а об отказе приобретать спорное имущество в собственность.

Отсутствие собственника газопровода и эксплуатирующей организации несет реальную угрозу жизни и здоровью граждан, причинение вреда их имуществу, поскольку сети газоснабжения являются опасным промышленным объектом и свидетельствует о ненадлежащей организации газоснабжения населения. Отсутствие собственника газопровода, бесконтрольность его использования может создать чрезвычайную ситуацию. В целях предотвращения указанных неблагоприятных последствий необходимо поставить газопровод на учет.

Оценив вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, для удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление исполнительного комитета муниципального образования «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Старозюринское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод низкого давления с кадастровым номером № протяженностью 85 метра, расположенный на земельных участках: с кадастровым номером № по <адрес> с кадастровым номером № по <адрес>

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Р.Г. Бикмиев