Хусаинова Лилия Валириановна

№2-1705/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2014 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайбишева Ф.А. к Кайбишеву Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кайбишев Ф.А. обратился в суд с иском к Кайбишеву Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска указал, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Ответчик Кайбишев Т.Ф. зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации своего права на приватизацию квартиры. В связи с изложенным просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Кайбишев Ф.А. иск поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что фактически ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет.

Ответчик Кайбишев Т.Ф., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель 3 лица, отдела УФМС России по РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, ...

...возражений не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя ОУФМС России.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск Кайбишева Ф.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец Кайбишев Ф.А. является нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит Кайбишев Т.Ф., что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, договор социального найма спорного жилого помещения с ним не заключен, иных договорных отношений между сторонами не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из показаний истца и акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного при участии соседей истца по дому, следует, что ответчик Кайбишев Т.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, он выехал из нее добровольно, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, истец оплачивает их единолично, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и квитанциями об оплате коммунальных услуг истцом Кайбишевым Ф.А.

Совокупность представленных доказательств подтверждает тот факт, что ответчик Кайбишев Т.Ф. утратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, добровольно выехав из нее.

На основании изложенного также подлежит удовлетворению иск в части снятия Кайбишева Т.Ф. с регистрационного учета.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Из указанного следует, что регистрация ответчика в спорном жилье не свидетельствует о ее праве на пользование жилым помещением, поскольку фактическое проживание Кайбишева Т.Ф. в другом месте.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» прописка граждан заменена на регистрацию по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кайбишева Т.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Туймазы снятьКайбишева Т.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья Р.А.Шарафутдинова