Хван Елизавета Анатольевна

Дело № 2- 461/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 09 июня 2014 года.

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

представителя ответчика Хван В.А. - ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Хван В.А., Ким Е.С. - адвоката филиала «Адвокатская консультация № 2» <адрес> Доронина В.В., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» (далее КПК «<данные изъяты>») к Хван В.А., Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа и договору поручительства,

установил:

КПК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Хван В.А., Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа и договору поручительствав, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Хван В.А. заключён договор займа № <данные изъяты>, по условиям которого истец предоставил ответчику Хван В.А. заём в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев с уплатой процентов в размере <данные изъяты>% годовых, а ответчик обязался выплачивать, согласно графику возвратные платежи, при нарушении сроков погашения выплат, Заёмщик обязался уплатить неустойку (пеню) в размере <данные изъяты> % годовых до полной выплаты просрочки. В случае невыполнения Заёмщиком обязательств по договору займа Заёмщик, как член КПК «<данные изъяты>» в соответствии с Уставом, локальными документами КПК «<данные...

... изъяты>», на основании графика возвратных платежей, обязан при каждом платеже по займу вносить членские вносы Заёмщика из расчёта годового коэффициента 23 от суммы остатка по займу на содержание КПК и ведение уставной деятельности.

В обеспечение исполнения обязательств ответчиком Хван В.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 обязались в солидарном порядке отвечать перед истцом в том же объёме, что и ответчик Хван В.А., включая уплату неустойки (пени) за просрочку платежей, процентов, уплату основной суммы займа, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщиком.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ответчиком Хван В.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Хван В.А. был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Хван В.А. предоставил в залог истцу земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащий ему на праве собственности, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> км. по направлению на северо-запад от ориентира.

Ответчиком Хван В.А. в счёт оплаты договора займа внесено <данные изъяты> платежей. Дата последнего платежа – ДД.ММ.ГГГГ, других платежей от ответчика не поступало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – основная сумма займа, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – членские взносы, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – пени по займу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - проценты до конца срока договора займа.

Со своей стороны КПК «Честь» обязательства по договору займа исполнил, Хван В.А. своих обязательств по данному договору займа не исполняет.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Хван В.А., Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 в пользу КПК «<данные изъяты>» задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца – КПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в своём заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, и в случае неявки ответчиков, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. 26).

Ответчики Хван В.А. и Ким Е.С. в судебное заседание не явились, В суд вернулось почтовое отправление, с отметкой «истек срок хранения», «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 44-49).

Ответчики Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А. и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом (л.д. 61-65).

В судебном заседании представитель ответчика Хван В.А. - ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал частично, просил суд не взыскивать с ответчиков Хван В.А., Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А. и ФИО6 членские взносы, так как они не является членом кооператива. Обязательства по погашению суммы членских взносов несёт основной Заёмщик, то есть Хван В.А.

В судебном заседании представитель ответчиков Хван В.А. и Ким Е.С. - Доронина В.В., просила снизить проценты за пользованием займом.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч.1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ гласит, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно положениям пункта 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 34, Пленума ВАС РФ № 15 от 04 декабря 2000 года в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В соответствии со ст.ст.334, 348 ГК РФ в силу залога, кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства.

Из положений статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ основаниями для обращения взыскания на заложенное имущество являются неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке определяется решением суда.

При отсутствии возражений залогодержателя суд может установить продажную цену на основании договора. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора займа ДД.ММ.ГГГГ КПК «<данные изъяты>» предоставил Хван В.А. заём на потребительские нужды в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Заёмщиком процентов из расчета <данные изъяты> % годовых за пользованием займом. В соответствии с п.1.1 договора Заёмщик обязался в определенный настоящим договором срок возвратить указанную сумму, уплатить начисленные проценты и внести членские взносы Заёмщика, в соответствии с настоящим договором, Уставом, Положениями КПК и другими локальными актами КПК.

Согласно пункту 3.1 договора заёмщик обязан погашать основную сумму займа, уплачивать проценты за пользование займом и вносить членские взносы Заёмщика ежемесячно не позднее числа, указанного в графике возвратных платежей. В случае несвоевременного поступления средств на расчётный счет или в кассу КПК в погашение причитающихся с Заёмщика денежных сумм, установленных графиком, внесенные членские взносы Заёмщика, а также сумма процентов и займа считываются, как несвоевременно уплаченные.

Согласно п.3.4. договора в случае ненадлежащего исполнения договора, а именно при нарушении сроков погашения основной суммы займа или уплаты её не в том размере, что указана в графике возвратных платежей, Заёмщик обязан уплатить неустойку (пеню) в размере 80% годовых, начиная с даты просроченного платежа до фактического погашения задолженности.

Согласно пункту 3.12 договора Заёмщик как член КПК в соответствие с Уставом, локальными документами КПК, на основании графика возвратных платежей, обязан при каждом платеже по займу вносить членские взносы Заемщика из расчета годового коэффициента 23 от суммы остатка по займу на содержание КПК и ведение им уставной деятельности.

Согласно расходно-кассовым ордерам КПК «Честь» ДД.ММ.ГГГГ выдал Хван В.А. заём в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей (л.д.6).

В обеспечение исполнения обязательств Хван В.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

Согласно п.1.1 договора поручительства поручитель обязуется перед КПК отвечать за надлежащее исполнение пайщиком всех обязательств перед КПК, возникших из условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

В соответствии с п.1.2. договора Поручителю хорошо известны все условия договора займа, в том числе общая сумма займа <данные изъяты> рублей, срок возврата – ДД.ММ.ГГГГ, размер процентов – 10 % годовых, размер неустойки (пени) за просрочку платежей – <данные изъяты> % годовых.

В соответствии с п.1.3. договора Поручителю известно, что Заёмщик обязан исполнять Устав и Положения КПК, в частности как член КПК вносить членские взносы из расчёта годового коэффициента 23 от суммы остатка по займу на содержание КПК и ведение им уставной деятельности.

В соответствии с п.2.1.,2.2.,2.3. договора Поручитель в солидарном порядке отвечает перед Займодавцем в том же объёме, что и Заёмщик, включая плату неустойки (пени) за просрочку платежей, процентов, в том числе процентов, начисленных до конца срока договора займа, уплату основной суммы займа, членских взносов заёмщика, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заёмщиком. При недостаточности денежных средств у Поручителя, Займодавец имеет право обратить взыскание на имущество Поручителя.

Согласно расчету, представленного истцом, сумма задолженности ответчика Хван В.А. перед КПК «<данные изъяты>» по договору займа на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – основная сумма займа, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – членские взносы, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – пени по займу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> - проценты до конца срока договора займа (л.д.5).

Кроме того, из содержания договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «<данные изъяты>» и Хван В.А., обеспечением исполнения обязательства является предмет залога, принадлежащий залогодателю Хван В.А. на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Степной, примерно <данные изъяты> км. по направлению на северо-запад от ориентира (л.д. 14-16).

В соответствии с п. 2 договора ипотеки определена залоговая стоимость предмета залога – земельного участка в размере <данные изъяты> копеек.

В соответствии с п. 4 договора ипотеки при неоднократном неисполнении Заёмщиком обязательств по уплате процентов и членских взносов Заёмщика после наступления срока уплаты, несвоевременного погашения займа в сроки и при нарушении п.5 настоящего договора, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством ст.349 ГК РФ, ст.50 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно договору ипотеки от 28 июня 2012 года сторонами залоговое имущество, а именно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> примерно <данные изъяты> км. по направлению на северо-запад от ориентира, оценён <данные изъяты> рублей 00 копеек. Данная стоимость земельного участка ответчиком Хван В.А. и его представителем в судебном заседании не оспаривалась.

Учитывая, что истец со своей стороны свои обязательства по договору займа выполнил, предоставив ответчику Хван В.А. заём, а ответчик своих обязательств по договору займа не исполняет, допуская просрочку уплаты возвратных платежей, поручители Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 условия договора поручительства также не исполняют.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по договору займа обоснованы и подлежат удовлетворению, а так же исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога земельного участка с установлением первоначальной продажной стоимости в размере залоговой, также подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает, что взыскание в части членских взносов предъявленных к поручителям Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г., Хван В.А., ФИО6 следует оставить без удовлетворения, поскольку они не являются членами кооператива. Задолженность по членским взносам взыскать с Хван В.А.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению, поскольку они понесены истцом и подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хван В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес> Республики <данные изъяты>, Ким Е.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес> Республики Таджикистан, Ким В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в к-к <адрес> Республики <данные изъяты>, Цой А.Г. ФИО11 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, Хван В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики <данные изъяты>, ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ст. <адрес> Республики <данные изъяты>, в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты> задолженность по договору займа и поручительства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Хван В.А. в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» членские взносы в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Хван В.А. в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейку.

Взыскать с Ким Е.С. в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Ким В.М. в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Цой А.Г. Григорьевны в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Хван В.А. в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО6 в пользу кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении требований в части взыскания членских взносов с Ким Е.С., Ким В.М., Цой А.Г. Григорьевны, Хван В.А., ФИО6 солидарно с Хван В.А., отказать.

Обратить взыскание на имущество Хван В.А. - земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в <данные изъяты> километра по направлению на северо - запад от ориентира, номер регистрации <данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимости в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.П. Петрова

Копия верна. Судья