Ибрагимов Ариф Мурадагаевич

15 декабря 2020 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1413/2020)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:

прокурора Фисун А.С.

истца Карпушовой С.А.

гражданское дело по исковому заявлению Карпушовой С.А. к Ибрагимову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпушова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ибрагимову А.М. о признании утратившим право пользования жилым домом кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери фио1, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ г. на регистрационном учете состоит ответчик, фактически не проживающий в доме. Ответчик не является членом ее семьи, был зарегистрирован по месту жительства фио1, после смерти которой право пользования жилым помещением он утратил. Регистрация Ибрагимова А.М. по месту жительства в жилом доме ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Карпушова С.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Ибрагимов А.М. в судебное заседание не явился, направленные судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения и в силу ст. 1...

...65.1 ГК РФ считаются доставленными адресату. Поскольку меры к извещению ответчика приняты, на основании ст. 119 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также выданного после смерти фио1 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки формы № 9, в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Ибрагимов А.М., который не состоит с истцом в родственных отношениях.

Как установлено судом, регистрация Ибрагимова А.М. произведена с согласия бывшего собственника <данные изъяты> доли дома - фио1, после смерти которой истец приняла наследство.

Таким образом, ответчик вселен в дом прежним его собственником.

Фактически ответчик в жилой дом никогда не вселялся и вещей не ввозил, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, что не опровергнуто исследованными доказательствами.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик вселен в дом прежним его собственником и членом семьи истца в силу ст. 31 ЖК РФ он не является.

Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом после перехода прав на него к иным лицам, в деле не имеется.

Поскольку суд не располагает доказательствами наличия между сторонами семейных отношений, которые бы характеризовались фактическим вселением и проживанием ответчика в спорном жилом помещении, несением расходов по оплате жилого помещения, ведением с собственником совместного хозяйства, проявлением заботы о собственнике жилого помещения, то находит установленным, что членом семьи собственника жилого дома Ибрагимов А.М. не является и не обладает самостоятельным, не зависящим от перехода права собственности, правом пользования жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым домом у Ибрагимова А.М. прекратилось в связи с переходом права собственности на жилой дом к другому лицу.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Карпушовой С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпушовой С.А., удовлетворить.

Признать Ибрагимова А.М. утратившим право пользования жилым домом кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 22 декабря 2020 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1413/2020 Лужского городского суда

Решение вступило в законную силу __________________2020 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

47RS0012-01-2020-002127-22