Ибрагимов Ханлар Ислам оглы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

с участием ст. помощника прокурора г.Щекино Андреевой Е.Ю.,

истца Алиева К.Г.о.,

представителя истца Алиева К.Г.о. по ордеру адвоката Пармухина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1979/2022 по иску Алиева Е.Г. о к Наджафоф Д.М.о оглы, Сухих Т., Илик Д.В. , Исаев А.М. , Мамедов Н.Л. , К.Г. , Ибрагимов Х.И. , Ибрагимов Н.М. , Байларов Э.Н. , А.Н.О о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Алиев К.Г.о. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником одноэтажного жилого дома № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят Наджафоф Д.М.о Мамедов Н.Л. оглы, Сухих Т., Илик Д.В. , Исаев А.М. , Мамедов Н.Л. , К.Г. , Ибрагимов Х.И. , Ибрагимов Н.М. , Байларов Э.Н. , А.Н.О. Данные люди не являются членами семьи истца. Они были зарегистрированы в его доме на период работы на территории Тульской области. Никто из ответчиков фактически в спорном жилом помещении больше года не проживает и не несет бремя его содержания.

Просит признать ФИО40, Сухих Т., Илик Д.В. , Исаев А.М. , Мамедов Н.Л. , Ибрагимзаде Г.Х. , Ибрагимов Х.И. , Ибрагимов Н.М. , Байларов Э.Н. , А.Н.О утратившими право пользования жилым помещением- домом № <адрес> и снять их с р...

...егистрационного учета из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Алиев К.Г.о и его представитель адвокат Пармухин В.И. поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчики в спорном помещении не проживают больше года, ответчики не являются членами его семьи, членами его семьи не признавались. Истец и ответчики не ведут общее хозяйство, общего бюджета у них не имеется, они не общаются, коммунальные услуги за квартиру ответчики не оплачивают.

Ответчики Наджафоф Д.М.о, Сухих Т., Илик Д.В. , Исаев А.М. , Мамедов Н.Л. , К.Г. , Ибрагимов Х.И. , Ибрагимов Н.М. , Байларов Э.Н. , А.Н.О в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.06.2009 г. (дата регистрации №) истец Алиев К.Г.о., является собственником жилого дома с надворными постройками, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью 52,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРН от 20.07.2022 г. находятся в материалах дела.

Согласно выписке из домовой книги №672 от 21.06.2022 г., выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района, в <адрес> зарегистрированы:

Наджафоф Д.М.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 22.01.2016 года по настоящее время;

Сухих Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 25.01.2016 года по настоящее время;

Илик Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 25.01.2016 года по настоящее время;

Исаев А.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 23.06.2017 года по настоящее время;

Мамедов Н.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 03.07.2018 года по настоящее время;

К.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 11.12.2019 года по настоящее время;

Ибрагимов Х.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 11.12.2019 года по настоящее время;

Ибрагимов Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 08.10.2019 года по настоящее время;

Байларов Э.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 26.05.2020 года по настоящее время;

А.Н.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 30.06.2020 года по настоящее время.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. а п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно п.12 того же акта в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как пояснил в судебном заседании истец Алиев К.Г.о, он не ведет с ответчиками общего хозяйства, не имеет с ним совместного бюджета, в спорном жилом помещении ответчики не проживают больше года и не несут бремя его содержания, местонахождение ответчиков ему неизвестно.

Факт длительного не проживания ответчиков в спорном доме подтверждается показаниями свидетеля Бочкова А.А. Показания данного свидетеля суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку свидетель является незаинтересованным по делу лицом, не доверять его показаниям оснований у суда не имеется, его показания являются последовательными, не противоречат друг другу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алиева К.Г. оглы удовлетворить.

Признать Наджафоф Д.М.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухих Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Илик Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаев А.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедов Н.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимов Х.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимов Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байларов Э.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Н.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Наджафофа Д.М. , Сухих Т., Илик Д.В. , Исаев А.М. , Мамедов Н.Л. , Ибрагимзаде Г.Х. , Ибрагимов Х.И. , Ибрагимов Н.М. , Байларов Э.Н. , А.Н.О с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15.08.2022 года.

Председательствующий - подпись