Ибрагимов Марат Мугалимович

об утверждении мирового соглашения

с.Буздяк 02 июля 2012 года

Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в его пользу в счет возврата долга сумму 740000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7800 рублей, итого 747800 рублей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2 денежную сумму в размере 740000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства, денежные средства не вернул.

В судебном заседании участвовали истец - ФИО1, представитель истца - ФИО4 (представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик -ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил содержание своего искового заявления, просит также взыскать с ответчика - ФИО2 понесенные им расходы на представителя-адвоката ФИО4 в сумме 10000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в сумме 10600 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО2 предложил истцу ФИО1 заключить мировое соглашение, по условиям которого ответчик обязуется к ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатить ФИО1 долг в сумме 740000 рублей, госпошлину в сумме 10600 рублей, услуги представителя в сумме 10000 рублей, а истец - ФИО1 отказывается от своих исковых требований о взыскании долга, госпошлины и услуги представителя в полном объеме. В случае невыполнения ответчиком обязательств перед истцом, согласно условий и в сроки, указанных в настоящем мировом соглашении, истец имеет право на основании ст.428 ГПК РФ обратить...

...ся в Буздякский районный суд РБ с ходатайством о выдаче исполнительного листа о принудительном взыскании суммы задолженности. Просит утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Истец ФИО1 в судебном заседании выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях, просит утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 не возражает против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Условия мирового соглашения оформлены отдельным подписанным истцом и ответчиком документом от ДД.ММ.ГГГГ, а также занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 и ФИО2, по которому:

-Истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

-Ответчик ФИО2 обязуется к ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатить ФИО1 долг в сумме 740000 рублей, госпошлину в сумме 10600 рублей, услуги представителя в сумме 10000 рублей, итого 760600 (семьсот шестьдесят тысяч шестьсот) рублей.

В случае невыполнения ответчиком обязательств перед истцом, согласно условий и в сроки, указанных в настоящем мировом соглашении, истец имеет право на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в Буздякский районный суд РБ с ходатайством о выдаче исполнительного листа о принудительном взыскании суммы задолженности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Буздякский районный суд.

Судья

Буздякского районного суда РБ: подпись Г.Т.Сахаутдинова

Определение не вступило в законную силу

№ 2- 2000/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года с. Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности,

установил:

М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности. В обоснование иска он указал, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден И. С момента введения конкурсного производства управляющим была проведена работа, предусмотренная статьей 129 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве) № от ДД.ММ.ГГГГ, где принято введение имущества должника и проведена его инвентаризация, произведена оценка. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность у ООО <данные изъяты> нежилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литер М, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Стоимость указанного недвижимого имущества составило 164 630 рублей. Оплата произведена полностью и ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ему передан объект. С момента покупки указанного недвижимого имущества он открыто добросовестно владеет и пользуется данным имуществом по назначению. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации зданий отказывает в связи с отсутствием первичн...

...ых правоустанавливающих документов. В связи, с чем просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литер М, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Установление права собственности в судебном порядке необходимо для последующей регистрации права собственности.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ глава сельсовета Н. просит дело рассмотреть без участия представителя, согласны на удовлетворение иска и просят принять решение по фактическим обстоятельствам дела, на основании представленных истцом доказательств, подтверждающих их требования.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, не возражавших рассмотрению дела в отсутствии не явившихся сторон, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривает без участия представителя ответчика.

Истец М., его представитель Е. (заявленный в соответствии с п.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, который имеет собственника, может быть приобретено на основании договора – купли продажи имущества или иной сделки.

Согласно п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не влияет на недействительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства. Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке.

При этом право собственности покупателя на объект недвижимости возникает согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента его государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден И., что подтверждается решением Арбитражного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи имущества и акта приема передачи, конкурсный управляющий ООО <данные изъяты> И. передал в собственность М. недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, цена имущества составила 164 630 рублей, указанная сумма истцом полностью оплачена, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО <данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического и кадастрового паспортов следует, что нежилое помещение 1 этажа 1 этажного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный №.

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на указанный выше объект недвижимости не зарегистрировано.

Справкой, выданной МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения по адресу: <адрес> не выдавались, нежилое здание самовольной постройкой не является.

Постановлением сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ не жилому строению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Информационным письмом <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что истцу в регистрации права собственности на указанную выше квартиру отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

Исходя из изложенного, а также учитывая, что договор купли-продажи недвижимости заключен между истцом и ООО ПМК-1 «Буздякская» в лице конкурсного управляющего И., истцом полностью оплачена стоимость приобретенного недвижимого имущества, ответчик не зарегистрировал в свое время объект в регистрационной службе, в связи с этим Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказала регистрировать сделку. В настоящее время процедура банкротства в отношении ООО ПМК-1 «Буздякская» завершена, предприятие ликвидировано.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных М. исковых требований, поскольку ООО <данные изъяты> ликвидирована, но принятые на себя сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязательства исполнены, купля-продажа нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оформлены в соответствии с гражданским законодательством, при этом кто-либо претензий не предъявлял, признание права собственности за М. не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании истец от возмещения судебных расходов с ответчика, предусмотренных ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования М. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за М. право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, Литер М, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республика Башкортостан Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.