Ибрагимов Тимур Исраилович

Дело № 2-4911/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Амирова Д.П.,

при секретаре Хабибуллиной Э.Р.,

с участием истца Ибрагимова Т.И.,

представителя ответчика ГСПК «Гаражи» - Юнусовой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова Тимура Исраиловича к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимов Т.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> мотивирует тем, что он в ДД.ММ.ГГГГ году самостоятельно построил гараж на данном земельном участке, в течение 12 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражным боксом. <адрес> гаражного бокса № кв.м. Рыночная стоимость составляет 130000 руб. Для дальнейшего распоряжения данным гаражным боксом и передачей его своим родственникам во владение, ему необходимо зарегистрировать право собственности.

Истец Ибрагимов Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город <адрес> на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено письмо, подтверждающее исковые требования истца.

Представитель ответчика ГСПК «Гаражи» - Юнусова Э.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание явилась, подтвердила, что Ибрагимов Т.И...

.... с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящий момент является фактически владельцем вышеуказанного гаража, просила требования о признании права собственности за Ибрагимовым Т.И. удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации городского округа город <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов земельный участок на правах аренды был предоставлен МУП «Гаражи», площадью № кв.м, с кадастровым номером № массив по <адрес>.

В градостроительном заключении Отдела архитектуры и градостроительства №-ГЗ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гаражный массив находится в пределеах границ отведенной территории. Гаражи с номерами 165-181 сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам. В соответствии с техническим планом помещения общая площадь гаражного бокса составляет № квадратных метра.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющим ГСПК «Гаражи», Ибрагимов Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ года являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, массив: ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана помещения общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив <адрес>, составляет № кв.м.

Согласно статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ибрагимова Т.И. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибрагимова Тимура Исраиловича к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым Тимуром Исраиловичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Амиров Д.П.

Дело №2- 7057/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> участок под строительство гаражного массива был выделен ФИО6 на основании Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ФИО6». Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражным боксам в соответствии с его функциональным назначениям, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания и арендную плату за земельный участок. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрирован, для дальнейшего распоряжения гаражными боксами истцу необходимо зарегистрирова...

...ть права собственности на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО3 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ФИО6» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>, что подтверждается справкой № от №. выданной ФИО6».

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ФИО6» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка № зем, заключенного с администрацией городского округа <адрес> РБ от №.

Земельный участок, занятый гаражным массивом, был предоставлен ФИО6» в пользование на условиях аренды на основании Постановления Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка № от №.

Как следует из технического плана помещения общая площадь гаражного бокса № составляет № кв.м. расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ выданное филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: РБ, <адрес>, массив «<адрес>, гаражный бокс № – не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> за ФИО1

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «ФИО6 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Р.З. Максютов

Копия верна

Судья Р.З. Максютов

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ

УИД 03RS0№-84