Ибрагимова Тамара Руслановна

Дело №2-349/22

22RS0040-01-2022-000427-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием истца Ибрагимовой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Тамары Руслановны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, и квартиру, площадью 75.3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО9, а также сыну ФИО9 ФИО10 при их жизни указанная квартира была передана в собственность в порядке приватизации. Земельный участок по указанному адресу принадлежал при жизни ФИО9 на основании выписки из похозяйственной книги.

После смерти ФИО9 и ФИО10 мать истца ФИО13 фактически приняла наследство, владела недвижимостью, несла бремя содержания до своей смерти.

После смерти Ибрагимовой О.А. истец приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, до настоящего времени проживает в указанной квартире, несет бремя содержания земельного участка и квартиры. Зарегистрировать в установленном порядке право собственности на недвижимость не имеет возможности, поскольку умершие свои права на указанную недвижимость не зарегистрировали. Споров по поводу прина...

...длежности указанной недвижимости с кем-либо истец не имеет.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края и третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ Поспелихинское МОКХ передало в собственность ФИО9 и члену ее семьи квартиру, общей площадью 81.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> (так в документе).

Договор зарегистрирован в Администрации Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, отсутствует полный адрес квартиры.

Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность» за 1992 года установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу р.<адрес>, <адрес> значатся: ФИО9 – мать; ФИО10 – сын.

ФИО9 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 является наследницей ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заведено наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь ФИО13.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась сестра ФИО13.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь Ибрагимова Т.Р..

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения договора приватизации (далее - закон), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

В ст.6 Закона закреплено, что передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 этого же Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Суд приходит к выводу о том, что истец Ибрагимова Т.Р. приобрела право собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ибрагимовой Тамары Руслановны удовлетворить.

Признать за Ибрагимовой Тамарой Руслановной право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО8, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Ибрагимовой Тамарой Руслановной право собственности на квартиру, площадью 75.3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ФИО8, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2022 года.

Судья Н.В.Антонова