Ибрашева Бибигуль Жалдасовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2013 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Пряхиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурашовой ФИО6 к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Ибрашевой ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нурашова Р. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете в комнате №<адрес> с 1989 года. Ранее дом №<адрес> принадлежал АООТ «<данные изъяты>». В дальнейшем он был передан на баланс муниципального образования «Город Астрахань». Кроме нее на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 15 мая 1992 года по 23 октября 2012 года состояла Ибрашева Б.Ж., которая с сентября 2006 года в данной комнате не проживает, вещей своих в ней не имеет. В феврале 2013 года Нурашова Р. обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением о приватизации занимаемой ею жилой площади. Однако, письмом от 7 марта 2013 года ей в удовлетворении заявления было отказано, в связи с отсутствием согласия на приватизацию спорной комнаты Ибрашевой Б.Ж. Таким образом, она лишается возможности приватизировать занимаемую ею комнату. Просит признать право собственности на комнату <адрес> за нею в целом.

В последствие истица Нурашова Р. в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнила свои требования, также просила суд признать...

... Ибрашеву Б.Ж. прекратившей право на пользования жилым помещением, комнатой <адрес>.

В судебном заседании Нурашова Р. исковые требования, с учетом их дополнения поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ибрашева Б.Ж. в судебное заседание не явилась, была извещена по всем известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав доводы сторону, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Нурашова Р. проживает и зарегистрирована в комнате <адрес> с 22 декабря 1989 года. Указанное жилое помещение было предоставлено истице в связи с работой на АООТ «<данные изъяты>». Ранее дом <адрес> принадлежал АООТ «<данные изъяты>». Поскольку Нурашовой Р. была предоставлена жилая площадь с подселением, в 1992 году в комнату была вселена и в последствии зарегистрирована Ибрашева Б.Ж. В дальнейшем дом <адрес> был передан на баланс муниципального образования «Город Астрахань».

Как установлено судом из пояснений истицы, что в 2006 году Ибрашева Б.Ж. выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. В октябре 2012 года Ибрашева Б.Ж. снялась с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрировалась по новому месту жительству по адресу: <адрес>. С 2006 года ответчица Ибрашева Б.Ж. не выполняла свои обязанности по оплате коммунальных платежей, ремонту жилого помещения и иные, предусмотренные законом, по спорному жилому помещению.

Как усматривается из справки Жилищного управления администрации г. Астрахани от 6 февраля 2013г. и поквартирной карточки, кроме истицы в спорном жилом помещении в период с 15 мая 1992 года по 23 октября 2012 года на регистрационном учете состояла Ибрашева Б.Ж. (л.д.9,10).

Пояснения истца полностью подтверждаются показаниями свидетеля Османовой В.В., опрошенной в судебном заседании, а также другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая требования ст. 10 ЖК РФ, в соответствии с которой регистрация, не является действием, порождающим жилищные права и обязанности, суд приходит к выводу, что ответчица Ибрашева Б.Ж. прекратила право пользования жилым помещением и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истица Нурашова Р. является нанимателем, проживает и зарегистрирована в комнате <адрес> с 1989 года. Данные обстоятельства подтверждаются ордером на жилую площадь в общежитии (л.д.6), справкой о составе семьи (л.д.8), адресной справкой (л.д.9), поквартирной карточкой (л.д. 10).

Как усматривается из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от 7 марта 2013 года в приватизации вышеуказанной комнаты ей отказано в связи с отсутствием согласия на приватизацию спорного жилого помещения Ибрашевой Б.Ж..

Суд, считает, что данное обстоятельство не может являться основанием для отказа Нурашовой Р. на реализацию ею права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателя жилого помещения на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Из справки жилищного управления администрации г. Астрахани от 06.02.2013 года усматривается, что в настоящее время в комнате <адрес> зарегистрирована только Нурашова Р. (л.д. 8). Ибрашева Б.Ж. не проживает в данном жилом помещении с сентября 2006 года, членом семьи Нурашовой Р. не являлась и не является, с 23 октября 2013 года снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Таким образом, Ибрашева Б.Ж. прекратила право пользования спорным жилым помещением, а также утратила и право на приватизацию данной комнаты.

Как усматривается из материалов дела, данных о том, что Нурашова Р. уже реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истицы в данной части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ибрашеву ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

Признать за Нурашовой ФИО6 право собственности в целом на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева