Идельбаев Халим Азатович

Дело № 2-301/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 21 мая 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Идельбаев Х.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального района Зианчуринский район РБ был заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение на строительство жилого дома. Указанный жилой дом построил на земельном участке, который был выделен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Он обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ...

...срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Идельбаев Х.А. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ Нугуманова А.Г. по доверенности в судебном заседании с иском согласился и против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Росреестра по РБ и КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо Идельбаева Ю.Ф. – супруга Идельбаева Х.А. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия. Не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав доказательства приходит у следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального района Зианчуринский район РБ Идельбаеву Х.А. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет, на основании которого между администрацией муниципального района и Идельбаевым Х.А. заключен договор аренды земельного участка сроком по 10 ноября 2014 года для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Идельбаеву Х.А. выдано разрешение на строительство жилого дома. Спорный жилой дом построен на земельном участке, который был выделен истцу для ведения личного подсобного хозяйства.

Идельбаев Х.А. обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, находится жилой дом, соответствующий требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Тазларовский сельсовет, утвержденный Советом сельского поселения Тазларовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ..... Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку администрация сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ, на территории которого находится жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома Идельбаеву Х.А., об истребовании земельного участка из его владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, а жилой дом построен истцом на земельном участке, предназначенном для строительства жилья согласно разрешению на строительство, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска и он подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Идельбаева Х. А. к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Идельбаевым Х. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова