Идрисова Райля Миниахметовна

2-82/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.

с участием представителя Истца Идрисовой Р.М. Ягановой К.А. при секретаре Галимовой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Р.М. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

Установил:

Идрисова Р.М. обратились с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Истца, Яганова К.А., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование, указав на то, что истец является собственником части жилого дома (<адрес>) на основании ордера на жилое помещение. Жилое помещение предоставлялось истцу как служебное помещение от <данные изъяты>, в связи с тем, что истец работала на данном предприятии в период с <данные изъяты> года в должности <данные изъяты> что подтверждается трудовой книжкой. На сегодняшний день <данные изъяты> ликвидировано. Истец обращалась с заявлением в Комитет по управлению муниципальной собственностью с заявлением о предоставлении информации, о том, находится ли дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования городского округа город Уфа. Однако на данное заявление был получен отказ, в котором указано, что, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципа...

...льного имущества городского округа город Уфа РБ не значится. Таким образом, истец не имеет возможности оформить часть жилого дома в собственность в административном порядке, и вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Представители Ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчика.

В ходе судебного заседания в качестве третьих лиц были привлечены Шарафутдинова Э.О., , Шарафутдинов С.Г. Шарафутдинова Н.Л., Асабина С.С., Шарафутдинов А.О., Сайфутдинов А.Р. Абзалова В.Ф, Арсланов А.Р., Сайфутдинов Р.К., Нурлыгаянов Р.Я., Бикметова Л.Ш., Нурлыгаянов Я.Н, Нурлыгаянов Р.Я., Абдуллин В.Б.

Третьи лица Шарафутдинова Э.О., Шарафутдинов О.С., Шарафутдинов С.Г., Шарафутдинова Н.Л., Шарафутдинов А.О., Сайфутдинов А.Р., Абзалова В.Ф., на судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают (в деле имеется заявление).

Третьи лица Асабина С.С., Сайфутдинов Р.К., Абдуллин В.Б на судебное заседание не явились, имеется справка с уличного комитета о факте их не проживания по месту прописки.Третьи лица Нурлыгаянов Р.Я, Нурлыгаянов Р.Я, Нурлыгаянов Я.Н.,Арсланов А.Р.,Бикметова Л.Ш. умерли, что подтверждается справками о смерти, выданные ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния.

Выслушав представителя Истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлялось истцу как служебное помещение от <данные изъяты>, в связи с тем, что истец работала на данном предприятии в период с <данные изъяты> года в должности <данные изъяты>, что подтверждается трудовой книжкой. На сегодняшний день <данные изъяты> ликвидировано. Истец обращалась с заявлением в Комитет по управлению муниципальной собственностью с заявлением о предоставлении информации, о том, находится ли дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования городского округа город Уфа. Однако на данное заявление был получен отказ, в котором указано, что, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки Администрации Ленинского района г. Уфы РБ Идрисова Р.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он праве обратиться в суд.

В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех проживающих членов семьи приобрести указанные жилые помещения в собственность (приватизировать).

Таким образом, суд полагает требования иска о признании права собственности на часть жилого дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Идрисовой Р.М. - удовлетворить.

Признать за Идрисовой Р.М. право собственности на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м (помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № общей <данные изъяты> кв.м., помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: подпись С.Р. Зайнуллина

Дело № 2-160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Тимерхановой Р.М.,

с участием представителя ответчика ФИО5,

представителя третьего лица УЗиО Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой Н.Л. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилые помещения, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: РБ, <адрес>, указанная квартира была представлена ее семье по месту работы ее супруга Шарафутдинова С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Шарафутдинов С.Г. работал в Башкоопстрое, структурном подразделении Уфимского строительно-производственного управления Башпотребсоюза с 1979 по 1989 года, что подтверждается записями в трудовой книжке. В настоящее время часть жилого дома, в котором они проживают, расположенная по адресу: РБ, <адрес> не имеет собственников. Ею и Шарафутдиновым С.Г. неоднократно предпринимались меры по узаконению их дома. Собственником жилой квартиры, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером помещения №, расположенной по адресу: РБ, <адрес> является Абзалова В.Ф. Собственником жилой квартиры, площадью 44,2 кв.м., кадастровый номер помещения №, расположенной по адресу: РБ, <адрес> является Идрисова Р.М. Согласно ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ не значится. Согласно Архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Башкирским Республиканским союзом потребительских обществ «Башпотребсоюз» «В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюз» от ДД.ММ.ГГГГ № трест «Башкоопстрой» перешел на принципы деятельности в качестве добровольного строительно- производственного арендного объединения «Маяк». В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № строительно-производственное арендное объединение «Маяк» упразднено. В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюз от ДД.ММ.ГГГГ № Уфимское строительное управление Башпотребсою...

...за вошло в состав вновь образованного Уфимского строительно-производственного управления Башпотребсоюза. В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза преобразовано в ООО «Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза (ООО «УСПУ БПС»). Согласно ответа на запрос о выдаче информации о предоставлении жилого помещения ее супругу Шарафутдинову С.Г., документы треста «Башкоопстрой» сданы только по личному составу (приказы, лицевые счета). Документы о выделении квартиры и иные документы на хранение в архив Башпотребсоюза не сданы. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан № / К РФ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УСПУ БПС» признано банкротом и ликвидировано. На основании изложенного, просит признать право собственности за нею на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение № площадью 18, 8 кв.м., помещение № площадью 10,3 кв.м., помещение № площадью 18,1 кв.м., помещение № площадью 11,5 кв.м., помещение № площадью 9, 9 кв.м., помещение № площадью 11, 7 кв.м., помещение № площадью 2, 0 кв.м., помещение № площадью 2, 82 кв.м., помещение № площадью 6, 1 кв.м.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены УЗиО Администрации ГО г. Уфа РБ и Башпотребсоюз.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ ФИО5 исковые требования не признала, просила отклонить.

Представитель третьего лица УЗиО Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО6 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими отклонению.

Истец Шарафутдинова Н.Л., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Третье лицо Шарафутдинов О.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Третье лицо Абзалова В.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Третье лицо Идрисова Р.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Представитель третьего лица Башпотребсоюз, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что Шарафутдинова Н.Л. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: Шарафутдинов О.С., Шарафутдинов А.О., Шарафутдинова Э.О., что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Башкирского Республиканского союза потребительских обществ «Башпотребсоюз» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Шарафутдиновой Н.Л. о выдаче информации о предоставлении жилого помещения Шарафутдинову С.Г., сообщается, что документы треста «Башкоопстрой» сданы только по личному составу (приказы, лицевые счета). Документы о выделении квартиры и иные документы на хранение в архив Башпотребсоюза не сданы.

Согласно Архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Башкирским Республиканским союзом потребительских обществ «Башпотребсоюз», сообщается, что в соответствии с постановлением правления Башпотребсоюз от ДД.ММ.ГГГГ № трест «Башкоопстрой» перешел на принципы деятельности в качестве добровольного строительно- производственного арендного объединения «Маяк».

В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № строительно-производственное арендное объединение «Маяк» упразднено.

В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюз от ДД.ММ.ГГГГ № Уфимское строительное управление Башпотребсоюза вошло в состав вновь образованного Уфимского строительно-производственного управления Башпотребсоюза.

В соответствии с постановлением правления Башпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза преобразовано в ООО «Уфимское строительно-производственное управление Башпотребсоюза (ООО «УСПУ БПС».

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан №В-7677 / К РФ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УСПУ БПС» признано банкротом и ликвидировано.

Согласно ответа комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Шарафутдиновой С.Г. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества городского округа <адрес> РБ не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1 и 12 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов. В этой связи при рассмотрении дела суду следует давать оценку тому, какие именно права истца нарушены ответчиком и обеспечивает ли удовлетворение заявленных исковых требований их защиту и восстановление при одновременном соблюдении баланса интересов сторон соответствующего материально-правового спора. Оценка указанных законных обстоятельств имеет существенное значение для решения вопроса о надлежащем характере выбранного истцом способа защиты нарушенного права.

Таким образом, суд считает, что истцом в силу вышеуказанных обстоятельств неверно избран способ защиты права.

Истец просит признать за нею право собственности на жилое помещение квартиру, указав номера помещений согласно технического плана. Между тем, действующим законодательством не предусмотрена регистрация права собственности предложенным истцом образом. Истец указывает, что проживает в <адрес> указанного жилого дома, между тем, суду не представлено доказательств того, что данный жилой дом является многоквартирным. Исходя из документов, представленных суду указанный жилой дом является индивидуальным и действующим законодательством закреплено о признании права собственности на индивидуальные жилые дома в долевом порядке. Право собственности на жилые помещения в многоквартирных домах признается путем передачи в собственность квартир либо комнат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на жилые помещения в порядке, заявленном истцом нарушит баланс интересов сторон соответствующего материально-правового спора, а также регистрирующего органа, а потому исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Шарафутдиновой Н.Л. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилые помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова