Игнатчук Павел Алексеевич

дело № 2-693/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 14 августа 2015 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истца Игнатчук П.А, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО2, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатчук П.А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатчук П.А. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указал, что он, Игнатчук П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в деревне <адрес>.

Он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу<адрес>

Данное домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежат ему на праве личной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

По просьбе своего знакомого он ДД.ММ.ГГГГ прописал к себе в домовладение ФИО1, что подтверждается домовой книгой на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 фактически не проживает по вышеуказанному адресу, личных его вещей в доме нет, постоянное место жительства его неизвестно.

Совместное хозяйство с ответчиком не велось и не ведется, какую-либо помощь он ему не о...

...казывает, коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с возникшей необходимостью он обратился в Благодарненское отделение УФМС по Ставропольскому краю с письменным заявлением о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту моего жительства.

Однако, в удовлетворении его просьбы ему было отказано и рекомендовано обраться в суд.

Данный факт могут подтвердить свидетели: ФИО3, проживающий в с <адрес> и ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>

Таким образом, являясь собственником домовладения, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учёта.

В соответствие со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 правил регистрации и снятая граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, основанием для снятая гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Игнатчук П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Согласно сообщения отделения № МРО УФМС России по Ставропольскому краю в <данные изъяты>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Со слов истца Игнатчук П.А., ответчик по месту регистрации не проживет и место его нахождения не известно.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление и ходатайство в котором просит рассмотреть дело без их участия в соответствии с действующим законодательством.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ответчик приехал из <адрес>. Ему негде было жить. Вместе с истцом они являлись членами Гофицкой баптисткой церкви, поэтому истец его и прописал. Однако в начале 2015 года ответчик уехал неизвестно куда, якобы на заработки. Ответчик материально истцу не помогал, за проживание не платил, делал что-нибудь по хозяйству.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суду представлены копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Благодарненского района Ставропольского края на имя Игнатчук П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, домовой книги собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> является Игнатчук П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной копии домовой книги, следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 по месту регистрации не проживает. Жилой дом, расположенный по адресу<адрес> принадлежит Игнатчук П.А. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом). Собственник жилого помещения Игнатчук П.А. настаивает на признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. ФИО1 членом семьи Игнатчук П.А. не является, по данному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Игнатчук П.А. и ответчиком ФИО1 не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Игнатчук П.А. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Игнатчук П.А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина

копия верна: судья