Игнатенков Эдуард Сергеевич

Дело № 2-914/2021

47RS0002-01-2021-001264-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 29 ноября 2021 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре Калининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. истец по собственному желанию зарегистрировала ответчика по указанному адресу, однако, ФИО1 в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, прав на нее ни приобрел, соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО1 создает препятствие при продаже квартиры.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно исковых требований, не направи...

...л, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещая ответчиков о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>) и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>), ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из справки формы № следует, что совместно с ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

Из пояснений истца следует, что ответчика она зарегистрировала 20.02.2019г. самостоятельно по указанному адресу, однако, ФИО1 в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, прав на нее ни приобрел, соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ., представленному Комитетом по городскому хозяйству администрации <адрес>, ответчик личных вещей по адресу: <адрес>, не имеет, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по спорному адресу не имеется. Место проживания ФИО1 не известно (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, в установленном порядке не вселялся. Сам факт его регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для признания ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по месту регистрации и подлежащим снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2021 года.