Ильева Любовь Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Хулимсунт о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, который владел на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, а также жилым домом 1978 года постройки. Заявитель пользовалась и пользуется в настоящее время жилым домом и земельным участком как своим собственным, оплачивает необходимые взносы, следит за техническим состоянием дома, оплачивает электроэнергию. С 2008 года в доме зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО3 С учетом уточнения исковых требований ФИО3 просит включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <а...

...дрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила ходатайство об уточнении исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>, и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д.67). Также представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и ее ФИО1 ФИО5, действующей по доверенности (л.д.64-66).

Глава администрации сельского поселения Хулимсунт ФИО6 в судебное заседание представил отзыв на иск, из которого следует, что истец ФИО3 после смерти отца ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, содержит его, оплачивает расходы на содержание имущества. О наличии иных наследников, которые могли бы претендовать на указанное имущество, ответчик не располагает. Считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, включить в состав наследственного имущества земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>А, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>А, кадастровый №, признать за ФИО3 право собственности на унаследованный дом и земельный участок (л.д.61-62,70).

ФИО1 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете имеется запись о земельном участке, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>А, кадастровый №. Также имеется запись о жилом <адрес> года постройки, площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>А, инвентарный №, кадастровый №. Сведения об актуальном праве собственности на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.63).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив представленные материалы дела, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Няксимвольского сельского Совета ФИО2 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,09 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д.48-50).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 36 кв.м., 1978 года постройки, инвентарный №, кадастровый № (л.д.13-15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером 86:05:0402008, общей площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.16-18).

Согласно представленному техническому паспорту на здание, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, ХМАО-Югры, 1978 года постройки, имеет общую площадь 36 кв.м., в том числе жилую площадь 26 кв.м., площадь застройки 104,1 кв.м., назначение: для проживания граждан, используется по назначению (л.д.19-34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Администрация сельского поселения <адрес> (л.д.35).

ФИО3 является дочерью ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36), свидетельством о заключении брака серии III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 (л.д.39).

Согласно ответу на запрос Нотариальной палаты <адрес> - Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.68,69).

По данным ФИО1 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете имеется запись о земельном участке, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, кадастровый №. Также имеется запись о жилом <адрес> года постройки, площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>А, инвентарный №, кадастровый №. Сведения об актуальном праве собственности на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.63).

Согласно представленным квитанциям ФИО3 производит платежи за электроэнергию по адресу в <адрес> (л.д.53,54).

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО1, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, до введения в действие Земельного Кодекса РФ, на праве собственности, в силу вышеуказанных норм дочь наследодателя ФИО3 вступила в права наследования в отношении названного земельного участка, иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, к наследуемому имуществу судом не установлено, сведений о невозможности предоставления указанного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат, за истцом подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, приобрел право собственности на него, после его смерти дочь ФИО3 продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть указанным жилым домом, как своим собственным, возражения со стороны администрации сельского поселения Хулимсунт отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – Югры подлежит включению в состав наследственного имущества, за истцом подлежит признанию право собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к администрации сельского поселения Хулимсунт о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 900 (девятьсот) кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 900 (девятьсот) кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 36 (тридцать шесть) кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, 1978 года постройки.

Признать за ФИО3 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 36 (тридцать шесть) кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, 1978 года постройки, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 900 (девятьсот) кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 36 (тридцать шесть) кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, 1978 года постройки, в Березовском отделе ФИО1 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере

Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья __________ Ж.Ю. Матвеева

Секретарь суда __________ ФИО10

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела №

УИД №RS0№-09

Березовского районного суда ХМАО-Югры <адрес>