Илишаев Исроиль Семендуевич

Дело №2-59/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» января 2012 года в городе Надыме Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А, при секретаре Антонове А.А., с участием представителя истца **П.П.П.**, ответчика ==ЖЖЖ== рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к *Б.Б.Б.*, <<.*А.А.А.*.>>, =В.В.В.=, ==ЖЖЖ== о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> обратилось с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что собственником жилого помещения – <адрес> является ответчик *Б.Б.Б.* В квартире также зарегистрированы и проживают <<.*А.А.А.*.>> – жена, =В.В.В.= – сын, ==ЖЖЖ== - сын, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам. Поскольку дом находится на балансе <данные изъяты> истец оказывает квартиросъемщикам жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

Представитель истца <данные изъяты> по доверенности **П.П.П.** в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил, что ответчики за перерасчетом в <данные изъяты> не обращ...

...ались.

Ответчики *Б.Б.Б.*, <<.*А.А.А.*.>> и ==ЖЖЖ== в судебное заседание не явились уведомлялись по последнему известному месту жительства, возражений по иску не предоставили.

Ответчик ==ЖЖЖ== действующий в своих интересах и интересах *Б.Б.Б.* по доверенности исковые требования признал, так же пояснил, что письменно за перерасчетом коммунальных услуг в <данные изъяты> не обращался.

Заслушав представителя истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой <адрес> в <адрес> находится на балансе <данные изъяты> которое оказывает населению жилищно-коммунальные услуги.

Собственником <адрес> является *Б.Б.Б.*. Ответчики <<.*А.А.А.*.>>, =В.В.В.= и ==ЖЖЖ== зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* и справкой с места жительства предоставленной <данные изъяты>

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Факт не исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждены справкой о задолженности, историей начислений за период с января 2010 года по октябрь 2011 года, расчеты проверены судом, не оспорены и ответчиками.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно долг по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, ответчики, ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей, обязаны выплатить пени в размере <данные изъяты> рубля. Данный факт ответчиками не оспаривается, и в силу указанной нормы требование истца в части взыскания суммы пени также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубль, по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с *Б.Б.Б.*, <<.*А.А.А.*.>>, =В.В.В.=, ==ЖЖЖ== в пользу <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с *Б.Б.Б.* в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с <<.*А.А.А.*.>> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с =В.В.В.= в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ==ЖЖЖ== в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кушнирук Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ***ммм*** к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> взыскании компенсации за нарушение сроков выплаты заработной платы,

установил:

***ммм*** обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты> о взыскании компенсации за нарушение сроков выплаты заработной платы, указав в исковом заявлении, что он с *дата* по настоящее время работает в ООО <данные изъяты>. Ответчик не выплачивает в установленные сроки истцу заработную плату, в связи с чем он ранее обратился в суд с иском о взыскании задолженности по заработной плате. Считал, что в силу ст. 236 ТК РФ, работодатель должен ему выплатить компенсацию за невыплаченную в срок заработную плату, в связи с чем просил взыскать с ответчика денежную компенсацию за нарушение сроков выплаты заработной платы в сумме 240.092 рубля 29 копеек.

В судебном заседании ***ммм*** уменьшил сумму исковых требований, просил взыскать с ответчика сумму компенсации за нарушение сроков выплаты заработной платы в размере 148.856 рублей 60 копеек, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ООО <данные изъяты> своего представителя в суд не направил, извещен своевременно и надлежащим образом. Возражений против требований истца не предоставил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, ...

...приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истец ***ммм*** состоит в трудовых отношениях с ответчиком с *дата* по настоящее время.

В силу ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивает работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо перечисляется на указанный работником счет в банке на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором. Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

Судом установлено, что ответчик не выплачивает своевременно истцу заработную плату, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно своду начислений по сотрудникам сумма задолженности по заработной плате перед ***ммм*** составляет 1.506.623 рубля 87 копеек.

В силу ст. 236 ТК РФ при нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен расчет компенсации за задержку выплаты заработной платы, исходя из ставки рефинансирования 8 % годовых, в сумме 148.856 рублей 60 копеек.

Согласно своду начислений по сотрудникам ООО <данные изъяты> суммы заработной платы, начисляемой, но не выплачиваемой истцу ежемесячно за период с марта 2010 года по январь 2012 года превышают суммы, указанные истцом в расчете.

Вместе с тем, с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в пределах требований, заявленных истцом, о чем ***ммм*** было разъяснено в судебном заседании.

В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация за нарушение сроков выплаты заработной платы в сумме, заявленной истцом – 148.856 рублей 60 копеек.

В связи с тем, что истцы по трудовым спорам освобождены от уплаты государственной пошлины, ответчик должен уплатить в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в соответствии с Налоговым кодексом РФ, исходя из той суммы, которую должен уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса РФ) в размере 4.177 рублей 13 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в пользу ***ммм*** компенсацию за нарушение сроков выплаты заработной платы в сумме 148.856 (сто сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 60 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования Надымский район государственную пошлину в размере 4.177 (четыре тысячи сто семьдесят семь) рублей 13 копеек.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд ЯНАО с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено «2» марта 2012 года.

Дело № 2-148/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года

г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Соловьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца "Т", представителя ответчика Семендуева А.В.

гражданское дело по иску "Т" к "А", "В", "М" о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

"Т" обратился в суд с иском к "А", "В", "М" о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> Квартира приобретена по договору купли-продажи в октябре 2012 г. у ответчика "А", который с членами своей семьи до настоящего времени значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу. Ответчики в квартире не проживают, согласно условиям договора купли-продажи были обязаны сняться с регистрационного учета при отчуждении жилого помещения, однако данное условие не исполнили. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, влечёт повышенное начисление коммунальных платежей. Просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в его квартире, что влечет за собой повышенное начисление коммунальных услуг. Договорен...

...ностей о сохранении за "А" регистрации в квартире истца не имелось, напротив, в соответствии с условиями договора купли-продажи они были обязана сняться с регистрационного учета.

Представитель ответчика "А" по доверенности – "Д" в судебном заседании иск признал. Пояснил, что "А" – его отец, "В" – мать, а "М" – младший брат. В настоящее время его семья из г.Надыма выехала, а без их личного присутствия Отдел УФМС с регистрационного учета не снимает. Пояснил, что при продаже была договорённость, что родители и брат снимуться с регистрационного учета, но до своего отъезда разрешить этот вопрос не успели. Также просил удовлетворить иск "Т"

Ответчики "В", "М" о месте и времени судебного разбирательства извещены заблаговременно, надлежащим образом. Возражений относительно иска не представили.

Отдел УФМС России по ЯНАО в г.Надыме просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по заявленным требованиям не представлено. В ходатайстве указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика "А", исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено, квартира, расположенная по адресу <данные изъяты>, принадлежит истцу, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 13 октября 2012 г., свидетельством о государственной регистрации права 89 АА № 138038 на объект недвижимости от 17 октября 2012 г.

Как следует из п.1.3 Договора купли-продажи квартиры <данные изъяты>, заключенного между представителем продавца "М" – "Д" и покупателем "Т", в срок до 15 января 2013 г. "М" обязуется сняться с регистрационного учета в отчуждаемой квартире и снять с регистрационного учета "В", "М".

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно справке о составе лиц зарегистрированных в квартире истца по состоянию на 07 декабря 2012 г. в квартире до настоящего времени зарегистрированы прежние жильцы – "М", "В", "А",

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено (ст.ст.11,12 Гражданского кодекса РФ).

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, с очевидностью, нарушает его права и законные интересы, как собственника, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире истца, выехали из неё при отчуждении жилого помещения, проживают по иному адресу. Договоренности о постоянном проживании и регистрации ответчиков в квартире истца не имелось и не имеется, стороны в родственных отношениях не состоят.

Истец единолично несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются, согласно выписке по финансово-лицевому счету, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании семьи "А" прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с чем, ответчики "А", "А", "М" подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать "А", "В", "М" прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять "А", "В", "М" с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2013 г.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда _________________________