Ильницкий Валерий Вадимович

УИД: 91RS0014-01-2024-000523-06

Дело №2-784/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В.,

при секретаре Септаровой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильницкого Валерия Вадимовича к Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

Ильницкий В. В. в лице представителя по доверенности Михайлик Н. Н. обратился в суд с иском к Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права на земельную долю (пай), находящуюся в коллективной собственности бывшего КСП «Инициатива», размером 9,43 в условных кадастровых гектарах.

Свои требования мотивировал тем, что истцу выдан Сертификат серии КМ № на право на земельную долю (пай), о чем в книге регистрации выдачи бланков сертификатов на право на земельную долю (пай) имеется регистрация под № от 20.03 (так в документе), оригинал сертификата истцом был утерян. С целью оформления права собственности Ильницкий В.В. обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка, однако в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа, осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, было отказано. В связи с ...

...указанным, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца по доверенности Михайлик Н. Н. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Судом установлено, что согласно представленной Архивным отделом (муниципальный архив) Администрации <адрес> Республики Крым копии Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Инициатива» Челядиновского сельского совета истцу Ильницкому В.В. выдан Сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ № выдан 20.03. (так в документе) на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) размером 9,43 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Инициатива» <адрес> Крымской АР.

Согласно уведомлению Джанкойского горрайонного отдела Госкомрегистра № КУВД-001/2023-49627461/4 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на земельный участок.

Из содержания иска усматривается, что оригинал сертификата серии КМ № у истца отсутствует, вместе с тем копия данного сертификата содержится в технической документации, предоставленной по запросу суда письмом <адрес> отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с чем судом, установлено, что Ильницкий В.В. имеет право на земельную долю (пай), а также получил в установленном законом порядке на него сертификат.

Распоряжением Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Ильницкому В.В. передан в собственность взамен сертификата № земельный участок, однако сведений о том, что истец завершил оформление своих прав на земельный участок и получил государственный акт на право собственности на земельный участок, не имеется.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Приложения к Постановлению СМ РК № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 2 п. 1 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права на земельную долю (пай).

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Ильницкого Валерия Вадимовича удовлетворить.

Признать за Ильницким Валерием Вадимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ореховского р-на <адрес>, право на земельную долю (пай) размером 9,43 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Инициатива» <адрес> Крымской АР, которое возникло на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД №RS0№-34

Дело №а-528/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Чикмановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> административный иск Ильницкого Валерия Вадимовича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республик ФИО2, Государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республик Крым Овсиенко Ольге Александровне о признании действий по приостановлению государственной регистрации прав незаконными и об обязании осуществить определенные действия,-

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Ильницкий В.В. обратился с настоящим административным иском в суд и просит признать незаконным уведомление ответчика о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу Республика ФИО2 <адрес> Челядиновское сельское поселение, земли коллективной собственности бывшего <данные изъяты>, <данные изъяты>, участок №, обязать ответчика повторно рассмотреть его заявление об осуществлении такой регистрацию.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением и всеми необходимыми и имеющимися документами для регистрации права собственности на земельную долю (пай), который находится в коллективной собственности <данные изъяты>» на основании Архивной выписки сертификата №, выданной архивным отделом <адрес> Республики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ №.Ответчик ему ДД.ММ.ГГГГ вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ, подт...

...верждающий возникновение права собственности на пай- отсутствует оригинал сертификата на право на земельную долю( пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ. Однако полагает, что архивные справки являются достаточным доказательством возникновения права собственности на пай.

Административный истец Ильницкий В.В., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явился, также просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменные возражения, в которых указал, что Ильницкий В.В. приложил к заявлению архивную справку от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую, что в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю(пай) <данные изъяты> имеются сведения о сертификате, зарегистрированном на имя административного истца, однако сертификат не указан как документ, подтверждающий наличие ранее возникшего права, в нем отсутствует дата выдачи, вид права на земельную долю (пай) <данные изъяты>».

Административный ответчик – государственный регистратор Овсиенко О.А., также будучи извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, направила возражения по иску, в которых указала, что предоставленные истцом документы не подтверждают право собственности на возникший объект, поэтому приостановление регистрации было законным, просит отказать в удовлетворении административного иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод; решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (части 1 и 2 статьи 46).

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Положения части 1 статьи 218 КАС РФ предоставляют гражданину право обратиться в суд, в том числе с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

В силу пункта 2 части 2 статьи 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании бездействия органов государственной власти, иных государственных органов, должностных лиц.

Основанием для удовлетворения такого заявления является наличие двух условий: несоответствие оспариваемых акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 198, 200 и 201 КАС РФ).

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в действовавшей до 01.01.2017 редакции (в настоящее время пункты 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Частью 3 статьи 1 Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество определена как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для их осуществления, на предмет наличия или отсутствия установленных федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в ее осуществлении.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются перечисленные в ней, а также иные документы, предусмотренные федеральным законом.

Пунктом 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены статьей 21 данного Закона.

Пунктом 3 статьи Закона N 218-ФЗ к компетенции органа, осуществляющего государственную регистрацию, отнесена проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав.

При осуществлении государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подпункт 3 пункта 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ).

В силу пункта 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 27 Закона "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 данного Закона, в том числе не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из представленных суду доказательств, ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца обратился в Госкадастр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на участок № лот № земли коллективной собственности бывшего <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>д.28) и к указанному заявлению были приложены документы: проект межевания земельных участков, архивные выписки архивного отдела(муниципальный архив) <адрес> Республики ФИО2 о том, что в документах Горрайонного управления Госземагенства в <адрес> и <адрес> РК ФИО2 в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю(пай) <данные изъяты>» <данные изъяты> имеются сведения о сертификате серии КМ № за № дата ДД.ММ.ГГГГ на имя Ильницкого В.В. размером земельной доли(пая) в условных кадастровых гектарах – 9,43, основание для регистрации-распоряжение <данные изъяты> РГА от ДД.ММ.ГГГГ №, основание: книга регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) <данные изъяты> <данные изъяты>, л.д.22(л.д.53-54, 66-67), распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинской РГА о расчете стоимости земельного пая в условных кадастровых гектарах(л.д.56,68), выписка из протокола общего собрания <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земли в натуре между членами <данные изъяты>(л.д.58-60).

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" в редакции, действовавшей на день принятия оспариваемого распоряжения (далее - Закон N 6-ФКЗ), до 01.01.2019 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В частности, ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", действующего в редакции на день принятия Распоряжения N 1127-р (далее - Закон N 38-ЗРК), которая устанавливает соответствие прав на имущество, возникших до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ на территории Республики Крым согласно нормативным правовым актам, действовавшим до указанного момента и прав, установленных законодательством Российской Федерации, предусмотрено, что право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности, а все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с названным Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым.

Право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ, соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли (ч. 3 ст. 2 Закона N 38-ЗРК).

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона N 38-ЗРК до 01.01.2019 выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Как следует из ч. ч. 1 - 3 ст. 13 Закона N 101-ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Как следует из п. 1 ч. 4 ст. 12 Закона N 38-ЗРК документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), признается в том числе сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16.03.2014. В случае отсутствия таких документов или отсутствия в указанных документах информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков (ч. 9 ст. 12 Закона N 38-ЗРК).

Согласно ч. 1 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

При этом, как следует из ч. 6 ст. 12 Закона N 38-ЗРК, утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16.03.2014, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 01.01.2020.

Права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на право на земельную долю (пай), выданными до 16.03.2014, могут быть зарегистрированы до 01.01.2019 (ч. 5 ст. 12 Закона N 38-ЗРК).

В настоящее время ст. 12 Закона N 38-ЗРК отменена. Оригинала сертификата у административного истца не имеется.

Оценив имеющиеся в деле документы, представленные административным истцом, а также административным ответчиком суд установил, что ответчиком была приостановлена государственная регистрация права собственности на спорный объект по тем основаниям, что не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на земельную долю(пай). Т.е., административный ответчик указал, что возникшее право собственности является спорным, нужны доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на указанный объект.

Суд соглашается с такими выводами административного ответчика.

Избранный заявителем способ защиты - об оспаривании действий регистрирующего органа без признания за истцом права собственности на спорный объект в судебном порядке не приведет к восстановлению прав заявителя.

Требованием о признании незаконными действий регистратора по приостановлению государственной регистрации права собственности на спорный объект, заявитель фактически преследует цель зарегистрировать за собой непризнанное право собственности правообладателя на спорный объект, что недопустимо, поскольку спор о праве не может быть разрешен путем оспаривания действий по регистрации прав и осуществлению государственного кадастрового учета.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 56 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2009 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 Кодекса с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение в Едином государственном реестре прав не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость.

Поскольку посредством заявленных требований об оспаривании действий государственного регистратора заявитель фактически пытается разрешить спор о праве, настаивая именно на избранном способе защиты права, то в удовлетворении такого иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.177-180 КАС РФ, суд-

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Ильницкого Валерия Вадимовича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республик Крым, Государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республик Крым Овсиенко Ольге Александровне о признании действий по приостановлению государственной регистрации прав незаконными и об обязании осуществить определенные действия– отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья