Ильясов Радик Аслямович

Дело № 11-2/2023

Мотивированное определение составлено 08.02.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при секретаре Лебедевой А.П.,

с участием представителя ответчика Ильясовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Ильясову Радику Аслямовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ответчика Ильясова Радика Аслямовича на заочное решение мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного судебного района от 01.04.2022,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 09.06.2020 по 31.03.2021 в сумме 9272,39 руб., пени за период с 01.01.2021 по 14.03.2021 в сумме 653,77 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

В обоснование истец указал, что ответчик является собственником ***, расположенной в *** в ***. Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы", утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, в связи с чем у собственников жилых помещений возникла обязанность по внесению платы за капитальный ремонт с 01.11.2014. За период с 09.06.2020 по 31.03.2021 у ответчика сформировалась задолже...

...нность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 9272,39 руб., которую истец просил взыскать с ответчика. На указанную задолженность в период с 01.01.2021 по 14.03.2021 начислена пеня в размере 653,77 руб., которую также просил взыскать с ответчика.

При рассмотрении дела истец требования иска уточнил, просил взыскать задолженность за период с 01.08.2020 по 01.03.2021 в сумме 7237,65 руб., пени за период с 01.01.2021 по 14.03.2021 в сумме 653,77 руб.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного судебного района от 01.04.2022 исковые требования удовлетворены.

В удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения, определением мирового судьи от 24.08.2022 отказано.

С заочным решением не согласился ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить и отказать в удовлетворении требований в полном объеме. В обоснование жалобы указано, что мировым судьей при разрешении спора не правильно применены положения гражданского и жилищного законодательства, неверно установлен период начисления взносов за капитальный ремонт, кроме того ответчиком представлены доказательства полной оплаты взносов и отсутствия задолженности.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом установлено, что в спорный период ответчиком уплачивались взносы на капитальный ремонт по квитанциям, выставляемым Потребительским жилищно-эксплуатационным кооперативом «999», задолженности не имеется.

Определением суда от 13.12.2022 указано на переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку ПЖЭК «999» не привлечен мировым судьей к участию в деле, при этом принятым решением суда фактически разрешены его права и обязанности по неправомерности начисления взносов на капитальный ремонт. Суд пришел к выводу о привлечении ПЖЭК «999» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайств и возражений не представила.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы письменных возражений и апелляционную жалобу.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не направило.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником ***, расположенной в *** в *** с 23.12.2020, что следует из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и ответчиком не оспаривается.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Исполнение названной обязанности обеспечивается корреспондирующей обязанностью фонда представлять собственнику платежные документы для уплаты взносов.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с этой нормой обязанность по выставлению собственникам указанного дома платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора.

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный Фонд содействия капитальному строительству общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 г. N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. N 1313-ПП "О региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области".

Согласно ч. 1 п. 2 ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ, региональный оператор подготавливает и представляет платежные документы, на основании которых уплачиваются взносы на капитальный ремонт, собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого фонд капитального ремонта формируется на счете, счетах регионального оператора.

Законом Свердловской области от 19.12.2013 года N 127-ОЗ установлено, что региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договор юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов указанных в части первой настоящего пункта. Привлечение региональным оператором юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных и при условии перечисления взносов на капитальный ремонт непосредственно на счет, счет регионального оператора (пп. 2 п. 2 ст. 20).

В силу пункта 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирной доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

По смыслу данной нормы на истца - Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области как регионального оператора возложена обязанность по выставлению собственникам жилых помещений в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП (далее - Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП, *** в *** включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы.

Из иска следует, что между организацией истца и ООО «Единый Расчетный Центр», заключено соглашения о доставлении силами ООО «ЕРЦ» собственникам платежных ежемесячно документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирной доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса).

Вместе с тем, исходя из представленных суду платежных документов, акта проверки Департамента ГЖИ № 29-11-40-48 от 08.06.2021, следует, что в жилом доме, где расположена квартира ответчика, взносы на капитальный ремонт выставляются со стороны ПЖЭК «999». Из представленного акта также следует, что у собственников *** отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт по причине того, что взносы выставляются к уплате и оплачиваются собственниками по платежным документам, выставляемым ПЖЭК «999» (л.д. 82-107).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (ч. ч. 3 - 7.1, 8 - 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 и п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (разъяснения, содержащиеся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Судом установлено, что в МКД *** по *** имеется спор относительно организации, которая управляет многоквартирным домом (ПЖЭК «999», ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»), весь спорный период с 09.06.2020 по 31.03.2021, ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт исполнялись надлежащим образом на основании платежных документов, выставляемых ПЖЭК «999», в которых имеется графа «взнос на капитальный ремонт». Истцом доказательств надлежащего вручения платежных документов в адрес ответчика суду не представлено.

Таким образом, в виду наличия добросовестного заблуждения относительно организации, в чьи полномочия входит формирование счета для взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что сторона истца не доказала факт злоупотребления ответчика при уплате взносов на капитальный ремонт именно ПЖЭК «999». При таких обстоятельствах правовое значение имеет вопрос полноты выплат указанных взносов в пользу ПЖЭК «999».

Из платежных документов, предоставленных ответчиком, а также результатов проверки Департаментом ГЖИ размера начислений и полноты оплаты взносов на капитальный ремонт следует, что ответчиком в полном объеме исполнена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в объеме установленных тарифов, задолженности у ответчика не выявлено.

Плата подлежит внесению на основании платежного документа (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполнителю коммунальных и жилищных услуг (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), которым для ответчика весь период являлся ПЖЭК «999». Оснований для оплаты в большем размере по платежным документам другой организации не имеется. Спор между организациями может быть разрешен в ином порядке.

В интересах ответчика с учетом установленных обстоятельств суд считает, что у ответчика отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт, поскольку выплаты производились по платежным документам управляющей организации, перед которой задолженность отсутствует. Оснований для взыскания вторично задолженности по взносам на капитальный ремонт нет, в связи с чем суд в иске отказывает.

Поскольку у ответчика отсутствовала задолженность в спорный период, пени не начислялись. В этой части суд также отказывает. В связи с отказом в удовлетворении иска по основным требованиям нет оснований для возмещения судебных расходов. Суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заочное решение мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного судебного района города Екатеринбурга от 01.04.2022 - отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Ильясову Радику Аслямовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Е.А. Цициковская