Ильясов Рашит Расихович

Дело № 2-4781/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Голыгиной М.А.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленный газ,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленный газ, мотивируя исковое заявление тем, что <данные изъяты>" осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, абоненту ФИО1 открыт лицевой счет №. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, следовательно, абонент обязан оплачивать за потребленный газ. У ответчика не установлен прибор учета потребленного газа, в связи с чем количество потребленного газа определено по нормативам потребления газа. ФИО1 обязан производить оплату за потребленный газ в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа. До настоящего времени ответчиком полностью не исполнены обязательства по оплате задолженности за потребленный газ. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 544,45 руб. Просят суд взыскать с ответчика: 62 544,45 руб. - сумму основного долга по газоснабжению и 2 076,33 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковое заявление поддержала по основаниям изложенным в них, просила их удовлетворить, поскольку добровольно ответчик долг не погашает,...

... при этом пояснила, что с представленным ответчиком расчетом не согласна, так как у ответчика на приборе учета газа пломба неисправна, сотрудники газовой службы проводят лишь визуальный осмотр, имеется соответствующий акт.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что крышку счетчика открывали сотрудники газовой службы, проверяли внутреннюю пломбу, ДД.ММ.ГГГГ обращался в газовую службу с заявлением о проверке счетчика, однако никто к нему не приехал.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

<данные изъяты>" осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, абоненту ФИО1 открыт лицевой счет №.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (данное положение распространяется на отношения по газоснабжению в силу ст. 548 ГК РФ). Следовательно, абонент в соответствии со ст. 544 ГК РФ обязан оплачивать за потребленный газ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ., составленного представителями истца, на прибор учета потребленного газа установлены новые пломбы взамен старых.

Согласно акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного представителями истца у ответчика на приборе учета потребленного газа заводская пломба развальцована, пломба поставщика разорвана, в связи с чем на основании п. 1 ст.157 ЖК РФ, количество потребленного газа определяется по нормативам потребления газа. Нормативы установлены Постановлением Правительства РБ от 28.12.2012г. № 802. Количество потребленного абонентом газа определено исходя из следующих данных: в квартире абонента проживают 6 человек, общая площадь составляет 117,00 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, абонент обязан производить оплату за потребленный газ в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа.Как усматривается из справки о расчетах за потребленный газ по л/с № ФИО1, по состоянию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг за газоснабжение природным газом составляет 62 544,45 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ). Указанные требования ответчик не исполняет.

Исходя из пунктов 24, 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа, а при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа.

Данные правовые нормы в их нормативном единстве с предписаниями пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагают на абонента обязанность своевременно оплачивать принятое им количество газа.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности, представленный представителем истца, является неверным, так как начисляется не по счетчику, а по тарифу, суд считает несостоятельным, поскольку актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено что на приборе учета потребленного газа заводская пломба развальцована, пломба поставщика разорвана.

Согласно пункту 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:

а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений;

б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;

в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил;

г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.

Установив достоверно на основе оценки имеющихся в деле доказательств, что ответчиком не производилась оплата количества поставленного в его жилой дом газа, тогда как данное обстоятельство свидетельствует о необоснованном, в смысле статей 309, 310 ГК Российской Федерации, одностороннем его отказе от исполнения взятых на себя в рамках указанного договора обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате стоимости данной энергии.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Какие-либо доказательства погашения задолженности, обращения ответчика в газовую службу ответчиком суду не представлены.

Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованиями, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2076,33 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленный газ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» задолженность за потребленный газ в размере 62 544,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2076,33 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Г.Р. Хасанова

Дело № 2-2474/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Мутьевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО10,

ответчика Ильясова Р.Р.

ответчика Ильясовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа» к Ильясову Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясову Э.Р., Ильясовой Р.Р. о взыскании задолженности за потребленный газ,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» обратилось в суд с иском к Ильясову Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясову Э.Р., Ильясовой Р.Р. о взыскании задолженности за потребленный газ, мотивируя свои требования тем, что ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, абонент Ильясов Р.Р., Ильясова Л.Р., Ильясова Э.Р., Шамсутдинова Э.Р., Ильясова Э.Р., Ильясова Р.Р. открыт лицевой счет №. Следуя положениям ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать за потребленный газ. У абонента не установлен прибор учета потребленного газа, в связи с чем, на основании п.1 ст. 157 ЖК РФ, количество потребленного газа определено по нормативам потребления газа. Нормативы установлены постановлением Госкомитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» населению Республики Башкортостан». Количество потребленного газа определено исходя из количества проживающих в квартире. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ абонент обязан производить оплату за потребленный газ в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа. Ответчики постоянно проживают, пользуется сетевым газом, и вселены в качестве ч...

...ленов семьи по вышеуказанному адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчиками не исполнены обязательства по оплате потребленного газа. Просит взыскать с Ильясова Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясова Э.Р., Ильясовой Р.Р. в их пользу задолженность за потребленный газ в размере 54 293,21 руб., пени в размере 32 037,74 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 789,93 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Ильясов Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отклонить.

Ответчик Ильясова Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отклонить.

Ответчики Ильясова Л.Р., Ильясова Э.Р., Шамсутдинова Э.Р., Ильясов Э.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, абонент Ильясов Р.Р., Ильясова Л.Р., Ильясова Э.Р., Шамсутдинова Э.Р., Ильясов Э.Р., Ильясова Р.Р. открыт лицевой счет №.

Ильясов Р.Р., Ильясова Л.Р., Ильясова Э.Р., Шамсутдинова Э.Р., Ильясов Э.Р., Ильясова Р.Р. постоянно проживают, пользуются сетевым газом, и вселены в качестве членов семьи по вышеуказанному адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ абонент обязан производить оплату за потребленный газ в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки газа.

До настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по оплате потребленного газа.

Задолженность (основной долг) ответчиков перед истцом за поставленный газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 293,21 руб. Указанный долг образовался за счет неоплаченной поставки газа, осуществленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет судом проверен и признан верным.

Следуя положениям ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать за потребленный газ.

У абонента не установлен прибор учета потребленного газа, в связи с чем, на основании п.1 ст. 157 ЖК РФ, количество потребленного газа определено по нормативам потребления газа. Нормативы установлены постановлением Госкомитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» населению Республики Башкортостан». Количество потребленного газа определено исходя из количества проживающих в квартире лиц.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам её содержания. Значит, обязанность по внесению абонентской платы за коммунальные услуги несут все граждане, совместно проживающие и пользующиеся квартирой.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (данное положение распространяется на отношения по газоснабжению в силу ст. 548 ГК РФ). Следовательно, абонент в соответствии со ст. 544 ГК РФ обязан оплачивать за потребленный газ.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (бывшими членами семьи). Такое правило следует из ст. 31 ЖК РФ и 292 ГК РФ. Значит, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником данной квартирой, в том числе бывшие члены его семьи. Они наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг, использующими квартиру для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Установив достоверно на основе оценки имеющихся в деле доказательств, что ответчиками не производилась оплата количества поставленного в их жилой дом газа, тогда как данное обстоятельство свидетельствует о необоснованном, в смысле статей 309, 310 ГК Российской Федерации, одностороннем его отказе от исполнения взятых на себя в рамках указанного договора обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате стоимости данной энергии, начисленных пени, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Ильясова Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясова Э.Р., Ильясовой Р.Р. задолженности за потребленный газ в размере 54 293,21 руб., пени в размере - 32 037,74 руб.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на уплату госпошлины в сумме 2 789,93 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа» к Ильясову Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясову Э.Р., Ильясовой Р.Р. о взыскании задолженности за потребленный газ - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ильясова Р.Р., Ильясовой Л.Р., Ильясовой Э.Р., Шамсутдиновой Э.Р., Ильясова Э.Р., Ильясовой Р.Р. задолженность за потребленный газ в размере 54 293 (пятьдесят четыре тысячи двести девяносто три) рубля 21 коп, пени в размере 32 037 (тридцать две тысячи тридцать семь) рублей 74 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 789 (две тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова

Дело № 2-375/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова Р.Р. к Акционерному обществу «Башнефтегеофизика» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ильясов Р.Р. (далее - Ильясов Р.Р., истец) обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Башнефтегеофизика» (далее АО «Башнефтегеофизика», ответчик) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что ему, как сотруднику ответчика, ранее именовавшегося ОАО «Башнефтегеофизика», был выделен земельный участок в <адрес> для строительства коттеджа, что подтверждается выпиской из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно акту № № от ДД.ММ.ГГГГ года купли-продажи неоконченного строительством одноквартирного жилого дома в <адрес>, ПО «Башнефтегеофизика» купило у ЖСКО «Надежда», начатый строительством жилой дом № в квартале № для дальнейшего строительства жилого дома. В дальнейшем, между АО «Башнефтегеофизика» и истцом был заключён договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года передачи строящегося жилого дома в <адрес>, в соответствии с которым, истцу был передан в собственность одноквартирный жилой дом № № в квартале № <адрес> с выполненным объёмом работ. Также в соответствии с пунктом 3 указанного выше договора, истцу была выделена ссуда для завершения строительства жилого дома, которую истец обязался погасить в течение 5 лет. На сегодняшний день истцом окончено строительство жилого дома, ссуда погашена в полном объёме, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После завершения строительства дома, истец также получил справку от ДД.ММ.ГГГГ года о резерваци...

...и на данный объект почтового адреса: <адрес>. Согласно справке, указанный адрес в установленном порядке будет присвоен при наличии правоустанавливающих документов на домовладение. В связи с тем, что АО «Башнефтегеофизика» не зарегистрировала надлежащим образом своё право на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, истец не может получить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и зарегистрировать своё право собственности на них.

Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец не явился, о времени месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Шайбакова Р.Ф. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Саттарова А.Д. (доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ года) против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку у АО «Башнефтегеофизика» право собственности на спорный земельный участок отсутствует.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Урмантаева Г.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) против удовлетворения иска возражала, поскольку дом, на который претендует истец, является самовольной постройкой.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Ильясову Р.Р. как сотруднику ответчика, ранее именовавшегося ОАО «Башнефтегеофизика», был выделен земельный участок в <адрес> для строительства коттеджа, что подтверждается выпиской из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно акту № № от ДД.ММ.ГГГГ года купли-продажи неоконченного строительством одноквартирного жилого дома в <адрес>, ПО «Башнефтегеофизика» купило у ЖСКО «Надежда» начатый строительством жилой дом № в квартале № для дальнейшего строительства жилого дома. В дальнейшем между АО «Башнефтегеофизика» и истцом был заключён договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года передачи строящегося жилого дома в <адрес> в соответствии с которым, истцу был передан в собственность одноквартирный жилой дом № № в квартале № <адрес> с выполненным объёмом работ. Также в соответствии с пунктом 3 указанного выше договора, истцу была выделена ссуда для завершения строительства жилого дома, которую истец обязался погасить в течение 5 лет.

Как указал в иске истец, на сегодняшний день истцом окончено строительство жилого дома, ссуда погашена в полном объёме, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После завершения строительства дома, истец также получил справку от ДД.ММ.ГГГГ года о резервации на данный объект почтового адреса: <адрес>. Согласно справке, указанный адрес в установленном порядке будет присвоен при наличии правоустанавливающих документов на домовладение.

В связи с тем, что АО «Башнефтегеофизика» не зарегистрировала надлежащим образом своё право на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, истец не может получить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и зарегистрировать своё право собственности на них.

Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли различных категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При этом в силу пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу пунктов 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Суд считает, что в данном случае истец не может приобрести право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности в связи с особым правовым статусом данных объектов недвижимости, регламентированным специальными нормами.

В соответствии со статьёй 222 частями 1, 3 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действующей до 1 сентября 2015 года, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом является самовольно возведенной постройкой, доказательства принадлежности объекта недвижимости отсутствуют, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие основание владения домом истцом, также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, спорный жилой дом возведен на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке для этих целей и не являющимся собственностью истца.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из обстоятельств данного дела следует, что земельный участок не находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании истца, следовательно, за ним не может быть признано право собственности на самовольную постройку.

На основании вышеназванных норм закона и при установленных обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска Ильясова Р.Р.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Ильясова Р.Р. к АО «Башнефтегеофизика» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Судья А.В.Касимов.