Илясов Сергей Андреевич

Дело № 2-3281/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 31 августа 2016 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Востриковой В.А.,

с участием

представителя ответчика Жирковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илясовой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Илясова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец Илясова Т.Н. указала, что она является собственником указанной выше квартиры, в которой без оформления необходимых разрешительных документов была выполнена перепланировка. Были выполнены следующие виды работ по перепланировке: демонтаж шкафы (поз. 2,3) в жилой комнате поз.1 и шкаф поз.5 в жилой комнате поз.4; демонтаж части не несущей перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и жилой комнаты поз.4,6; возведение перегородки в жилой комнате поз.4., в результате чего уменьшилась площадь комнаты и образовались помещения шкафа и коридора. В соответствии с заключением МУП ЦМБТИ г.Волгограда произведённая перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан, состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее без...

...опасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Истец Илясова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом и своевременно. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Илясов С.А., Илясов А.В., Илясова А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя ответчика администрации Советского района Волгограда, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Илясова Т.Н., третье лицо Илясов С.А. и третье лицо Илясова А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.2003г. (л.д. 20,21, 22).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж шкафы (поз. 2,3) в жилой комнате поз.1 и шкаф поз.5 в жилой комнате поз.4; демонтаж части не несущей перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и жилой комнаты поз.4,6; возведение перегородки в жилой комнате поз.4., в результате чего уменьшилась площадь комнаты и образовались помещения шкафа и коридора.

В соответствии с техническим заключением МУП ЦМ БТИ в квартире выполнена перепланировка, на момент обследования основные строительные конструкции помещения квартиры <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением. Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 11-19).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Илясовой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенное

по адресу: Россия, <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафы (поз. 2,3) в жилой комнате поз.1 и шкаф поз.5 в жилой комнате поз.4; демонтаж части не несущей перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и жилой комнаты поз.4,6; возведение перегородки в жилой комнате поз.4., в результате чего уменьшилась площадь комнаты, образовались помещения шкафа и коридора.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 02 сентября 2016 года.

Судья В.Ф. Лазаренко