Ильясова Файруза Сагитовна

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-150/2024 (№ 33-7267/2024)

УИД 03RS0064-01-2023-004354-75

2 апреля 2024 года город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Набиева Р.Р.,

судей Арманшиной Э.Ю., Ишбулатовой Е.И.,

при секретере судебного заседания Каюмове Р.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 января 2024 г.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Фатыхова Р.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, в котором с учетом уточнения просила:

- включить в состав наследственного имущества после смерти Хабирова С. Х., умершего дата, земельный пай в виде - 1/409 (ранее 1/472) доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка), предоставленном на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации МР адрес РБ №... от дата «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельхозназначения ООО АФ ...

...«Николаевская» адрес РБ;

- установить факт принятия наследства после смерти Хабирова С. Х. умершего дата – Хабировой М. М.;

- включить в состав наследственного имущества после смерти Хабировой М. М., умершей дата, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка),

- установить факт принятия наследства после смерти Хабировой М. М., умершей дата – Фатыховой Р. С.;

- признать за Фатыховой Р. С. право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти Хабировой М. М., умершей дата, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка).

Требования мотивированы тем, что родителям истца Хабирову С.Х. и Хабировой М.М. принадлежали по 1/409 доля земельного участка с кадастровым номером №... на основании постановления №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО Агрофирма «Николаевская» адрес Республики Башкортостан. После указанного постановления они до своей смерти своевременно не зарегистрировали право собственности на свои доли земельного участка. Фатыхова Р.С. является наследником первой очереди своих родителей вступившей в права наследования.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

«исковое заявление Фатыховой Р. С. к Администрации МР адрес РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Хабирову Р. С., Ильясовой Ф. С., Гайфуллиной И. С. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Хабирова С. Х., умершего дата, земельный пай в виде - 1/409 (ранее 1/472) доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка), предоставленном на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации МР адрес РБ №... от дата «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельхозназначения ООО АФ «Николаевская» адрес РБ.

Установить факт принятия наследства после смерти Хабирова С. Х. умершего дата – Хабировой М. М..

Включить в состав наследственного имущества после смерти Хабировой М. М., умершей дата, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка).

Установить факт принятия наследства после смерти Хабировой М. М., умершей дата – Фатыховой Р. С..

Признать за Фатыховой Р. С. право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти Хабировой М. М., умершей дата, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером №... (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка)».

В апелляционной жалобе администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что отсутствуют доказательства фактического принятия наследства и использования спорного участка истцом; решение принято без учета положений ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввиду не востребованности спорной доли.

В апелляционной жалобе Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что наследодатель в установленном законом порядке не оформил свои права на спорный пай, соответственно пай не вошел в наследственную массу Федорова П.П., а истцом не совершено фактических действий по принятию наследства.

Лица, участвующие в деле, на судебное разбирательство в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, как и обстоятельств препятствующих явке по уважительным причинам, в связи с чем на основании ст. ст. 117, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, постановлением главы администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан №... от дата «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО Агрофирма «Николаевская» адрес Республики Башкортостан» единое землепользование с кадастровым номером №... (Б) изъято у ООО АФ «Николаевская» адрес и предоставлено в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания ООО АФ «Николаевская» адрес (протокол от дата).

Под номерами №... и №... в списках значатся Хабирова М.М. и Хабиров С.Х.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения местоположением Николаевский сельсовет д. Николаевка с кадастровым номером №... от дата – утверждены новые размеры принадлежащим участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности – 1/409 доли.

Согласно протокола общего собрания от дата собственники земельного участка с кадастровым номером №... принято решение о передаче участка в аренду ООО «Агрофирма «Николаевская».

При жизни Хабирова М.М. и Хабиров С.Х. не успели зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанные доли.

Наследственные дела к имуществу указанных лиц не заводились.

Как следует из ответа Уфимского городского отдела ЗАГС ГК РБ по делам юстиции – на умерших отражены следующие записи актов о рождении детей: Хабирова (ныне Ильясова) Ф. С., Хабирова (ныне Фатыхова – истец) Рамиля Сагитовна, Хабиров Р. С., Хабирова (ныне Гайфуллина) И. С., Хабиров Р. С. (умер дата – детей нет).

Хабиров Р.С., Ильясова Ф.С., Гайфуллина И.С. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, представили в суд заявления о признании исковых требований.

Согласно пояснениям истца, после смерти отца Хабирова С.Х. она с матерью и родными братьями и сестрами продолжила проживать в их доме, расположенном по адресу: адрес, с/с Николаевский, адрес. Пользовались всей домашней утварью, бытовой техникой, посудой.

В последующем, после смерти отца С., мать – Хабирова М.М. подарила на основании договора дарения от дата указанный дом и земельный участок под ним дочери истца Галимгареевой Г. И.. Права внучки умершей (дочери истца) на недвижимость в настоящее время оформлены в установленном законом порядке. Истец проживает в квартире, ее дочь также имеет иное жилье, фактически за указанным домом ухаживает истец, использует огород, пользуется предметами обихода, утварью баней, по выходным иногда приезжает сестра Файруза.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Мустафина Ф.Х., Мустафина Э.Н. пояснили, что проживают с истцом в одном селе, знают их семью с детства. Сагит и Марьямика (при жизни называли Марьям, Марьямбика, Марьямика - в деревнях так принято) проживали по указанному адресу, после смерти Сагита в доме осталась проживать Марьямика с детьми, после ее смерти в основном за домом смотрит истец, в выходные приезжает Файруза. Бывали у них в гостях и при жизни родителей и сейчас. После смерти Сагита Марьямика пользовалась всем имуществом – предметами обихода, техникой, посудой, инструментами, баней, после смерти Марьямики имущество перешло в пользование Рамили Сагитовны, смотрит за домом, огородом, баню топит, пользуется посудой, морозильной камерой, прочее.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Фаттыховой Р.С., суд первой инстанции исходил из того, что у наследодателей Хабировой М.М. и Хабирова С.Х. имелись права на доли в спорном земельном участке.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и принял решение, отвечающее нормам материального и процессуального права.

Так, в силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано выше, наследодатели Хабирова М.М. и Хабиров С.Х. были включены в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность, а впоследствии в соответствии с постановлением главы администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 1400 от 25 октября 2007 г. им была выделена в коллективно-долевую собственность доля на земельный участок.

То обстоятельство, что постановление № 1400 от 25 октября 2007 г. в части регистрации за Хабировой М.М. и Хабировым С.Х. право собственности в ЕГРН не были исполнено не отменяет факта включения наследодателей в соответствующий список, поскольку при жизни наследодатели выразили свою волю на приобретение земельной доли, были включены в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвали свои заявления, что подтверждается вышеуказанными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти наследодателей истец приняла наследственное имущество путем совершения фактических действий по принятию наследства, суд первой инстанции верно пришел к выводу об удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о том, что отсутствуют доказательства фактического принятия наследства и использования спорного участка истцом; решение принято без учета положений ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввиду не востребованности спорной доли, а также доводы апелляционной жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о том, что наследодатель в установленном законом порядке не оформил свои права на спорный пай, соответственно пай не вошел в наследственную массу, истцом не совершено фактических действий по принятию наследства, являются несостоятельными и противоречат вышеописанным обстоятельствам дела.

Судебная коллегия также указывает, что спорные доли как невостребованные в установленном законом порядке не признавались и право муниципальной собственности на них также не регестрировались.

Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и оспаривание установленных им обстоятельств. Между тем, в силу изложенного, объективных предпосылок к этому не имеется.

Судебная коллегия полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 января 2024 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 9 апреля 2024 г.

Справка: судья Шакирова Р.Р.

(категория 2.178)

дело №2-4612/2023

03RS0064-01-2023-004354-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыховой ФИО21 к Администрации МР Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Хабирову ФИО23, Ильясовой ФИО24, Гайфуллиной ФИО22 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фатыхова Р.С. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ее ныне покойным родителям Хабирову Сагиту Хисамутдиновичу и Хабировой ФИО25 принадлежали каждому по 1/409 доли земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, на основании Постановления главы администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 1400 от 25 октября 2007 г. о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общества ограниченной ответственностью Агрофирмы «Николаевская» Уфимского района Республики Башкортостан. После указанного постановления, они своевременно не зарегистрировал право собственности на свою долю земельного участка в Управлении Росреестра по РБ. Истец является наследником первой очереди по закону. Фатыхова Р.С., с учетом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 1/409 (ранее 1/472) доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>), предоставленном на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации МР Уфимский район РБ №1400 от 25 октября 2007 г. «О бесплатной приватизации з...

...емельного участка из земель сельхозназначения ООО АФ «Николаевская» Уфимского района РБ; установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>), установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8; признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>).

Истец Фатыхова Р.С. в судебном заседании поддержала требования иска с учетом уточнения.

Представители ответчиков Администрации МР Уфимский район РБ, Министерства земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, согласно доводам письменного отзыва исковые требования не признают, считают не обоснованными.

Ответчики Хабиров Р.С., Ильясова Ф.С., Гайфуллина И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представили в суд заявления о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ, ООО «Рассвет», ООО «Агрофирма «Николаевская», нотариус Шайгарданова Р.Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив доводы искового заявления, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 17 июля 2018 г. № 1764-О, право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V «Наследственное право» Гражданского кодекса Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу частей 1 - 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, именно наследник обязан осуществить действия по принятию и защите открывшегося наследства.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приобретение права собственности в порядке наследования сопровождается тем, что такие права на объекты недвижимости приобретаются не в обычном, а в так называемом внереестровом порядке. По общему правилу возникновение, изменение, обременение и прекращение прав на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации компетентными публичными органами. Однако нормы гражданского законодательства знают из этого общего и универсального правила ряд исключений, в том числе при наследовании объектов недвижимости, поскольку с момента открытия наследства и до момента принятия такого наследства хотя бы одним наследников, как правило, проходит некий промежуток времени.

Для защиты законных прав наследников в гражданском законодательстве установлена часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 и разработанного на основании Указа от 27 декабря 1991 г. № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлись единственным доказательством существования такого права на земельный участок.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Хабиров ФИО26 и Хабирова ФИО27 были включены в список граждан, имеющих право на бесплатную приватизацию каждому по 1/472 доли земельного участка по адресу: <адрес>, Николаевский с/с, кадастровый №, согласно Постановлению главы администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 1400 от 25 октября 2007 г. о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общества ограниченной ответственностью Агрофирмы «Николаевская» Уфимского района Республики Башкортостан (номер в списке 421 и 420).

Также судом установлено, что Хабиров С. Х. и Хабирова М.М. права на земельные паи соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Фактические обстоятельства дела и приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что наследодателям Хабирову С. Х. и Хабировой М.М. принадлежали каждому на праве собственности по закону по 1/472 (в последующем 1/409) доли земельного участка по адресу: <адрес>, Николаевский с/с, кадастровый №. Земельные паи были предоставлены в собственность в установленном законом порядке при жизни наследодателям, однако право на них не зарегистрировано, с учетом изложенного земельные паи подлежат включению в наследственную массу имущества наследодателей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения местоположением Николаевский сельсовет д. Николаевка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ – утверждены новые размеры принадлежащим участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности – 1/409 доли.

Как следует из официального сайта Нотариальной палаты РФ и справки нотариуса нотариального округа Уфимского района РБ Веревочниковой А.А. наследственные дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Как следует из ответа Уфимского городского отдела ЗАГС ГК РБ по делам юстиции – на умерших отражены следующие записи актов о рождении детей: ФИО20 (ныне ФИО9) ФИО9, ФИО20 (ныне ФИО8 – истец) ФИО8, ФИО5, ФИО20 (ныне ФИО10) ФИО10, ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ – детей нет).

Хабиров Р.С., Ильясова Ф.С., Гайфуллина И.С. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, представили в суд заявления о признании исковых требований.

Согласно пояснениям истца, после смерти отца Хабирова С.Х. она с матерью и родными братьями и сестрами продолжила проживать в их доме, расположенном по адресу: <адрес>, с/с Николаевский, <адрес>. Пользовались всей домашней утварью, бытовой техникой, посудой.

В последующем, после смерти отца ФИО3, мать – ФИО4 подарила на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом и земельный участок под ним дочери истца ФИО7. Права внучки умершей (дочери истца) на недвижимость в настоящее время оформлены в установленном законом порядке. Истец проживает в квартире, ее дочь также имеет иное жилье, фактически за указанным домом ухаживает истец, использует огород, пользуется предметами обихода, утварью баней, по выходным иногда приезжает сестра ФИО11.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16 пояснили, что проживают с истцом в одном селе, знают их семью с детства. ФИО3 и ФИО4 (при жизни называли Марьям, Марьямбика, ФИО4 - в деревнях так принято) проживали по указанному адресу, после смерти ФИО3 в доме осталась проживать ФИО4 с детьми, после ее смерти в основном за домом смотрит истец, в выходные приезжает ФИО11. Бывали у них в гостях и при жизни родителей и сейчас. После смерти ФИО3 ФИО4 пользовалась всем имуществом – предметами обихода, техникой, посудой, инструментами, баней, после смерти ФИО4 имущество перешло в пользование ФИО8, смотрит за домом, огородом, баню топит, пользуется посудой, морозильной камерой, прочее.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом приведенных фактических обстоятельств, показаний свидетелей и правовых норм, суд полагает установленными факты принятия наследства после смерти Хабирова С.Х. его супругой Хабировой М.М. (наследником первой очереди) и после смерти Хабировой М.М. – дочерью Фатыховой Р.С. В документах фигурируют разные интерпретации имени умершей ФИО4/Марьям/Марьямбика, сторонами не оспаривается и свидетельскими показаниями подтверждается, что это одно лицо, с учетом изложенного, суд полагает указанный факт установленным.

Как следует из материалов дела, 22.05.2014 г. между гражданами, обладающими правом общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, как арендодателями, и ООО Агрофирма «Николаевская», как арендатором, заключен договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

По условиям вышеуказанного договора, арендодатели в лице уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договора аренды земельного участка Фаткуллина Х.Х. передали арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с указанным кадастровым номером, сроком на 10 лет.

Согласно пункту 3.2 вышеуказанного договора, арендная плата выплачивается в виде натуральной оплаты – полученной с земельного участка продукцией. Каждому из граждан подлежит выплата, пропорционально принадлежащей ему доле в общей долевой собственности.

29.01.2021 г. между ООО Агрофирма «Николаевская» и ООО «Рассвет» заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от 22.05.2014 г.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (подпункты 2 и 10 пункта 1 статьи 1).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

На основании пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2 статьи 12.1 указанного закона).

В силу пункта 3 статьи 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 указанного закона).

Между тем, в материалы дела не представлены сведения о том, что органом местного самоуправления утвержден список невостребованных земельных долей, в которых входят спорные доли, в средствах массовой информации была размещена информация о невостребованных земельных долях, проводилось собрание по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и ответчик обращался с соответствующими требованиями в суд.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Таким образом, истец не отказывалась от своих прав на земельные доли, приняла наследство в отношении имущества умершего собственника земельной доли, постольку спорные земельные доли также входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, что в силу в части второй статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли ввиду отсутствия истца отказа от своих прав на земельные доли и наличия наследника, принявшего наследство, и, исходя из указанных выше разъяснений, право собственности на доли принадлежит вне зависимости от факта государственной регистрации прав.

С учетом изложенного, при наличии признаний иска иными наследниками первой очереди, принятых судом, суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Фатыховой ФИО28 к Администрации МР Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Хабирову ФИО29, Ильясовой ФИО30, Гайфуллиной ФИО31 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Хабирова ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 1/409 (ранее 1/472) доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>), предоставленном на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации МР Уфимский район РБ №1400 от 25 октября 2007 г. «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельхозназначения ООО АФ «Николаевская» Уфимского района РБ.

Установить факт принятия наследства после смерти Хабирова ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>).

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8.

Признать за Фатыховой ФИО34 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай в виде - 2/409 доли в земельном участке с кадастровым номером № (СП <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Шакирова