Илющенко Валентина Анатольевна

К делу № 2-1632/2023

УИД 23RS0021-01-2023-002246-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 25 сентября 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Городецкой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапсай И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аврамец О.А., Илющенко В.А. к Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района о включении имущества в наследственную массу ипризнании права собственности в порядке наследования,

установил:

Аврамец О.А., Илющенко В.А. обратились в Красноармейский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что 10.09.1995 года умерла их бабушка ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.09.1995 года I-АГ №. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (69).

В августе 1999 года их отец ФИО4 вступил в права наследства на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

02.10.2001 года отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 29.12.2015 года IV-АГ №. На земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> отец получить наследство не успел, так как собирал докуме...

...нты, подтверждающие право его матери на данное имущество.

В течение установленного законом срока для принятия наследства в марте 2002 года они подали заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Однако, на стадии оформления документов было установлено, что в адресной части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. допущена ошибка. Фактически наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположено по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Новомышастовская, ул. Краснодарская, 65, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.09.2022 года, при этом, в «особых отметках» в ЕГРН на земельный участок по указанному адресу имеются сведения о правообладателе указанного земельного участка ФИО3, право собственности ФИО3 на жилой дом, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 04.07.2023 года № БТ/2023-22887.

Справка администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района также подтверждает, что жилой дом под № 59, 69 по <адрес> в настоящее время числится под № 65 в связи с упорядочением адресного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, площадью 55,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Новомышастовская, <адрес>, не вошли в состав наследства, так как ФИО3 право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако, с 1956 года проживала в жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным земельным участком и жилым домом, платила исправно налоги, а также несла бремя содержания имущества. После смерти матери их отец ФИО4 принял наследство на указанный земельный участок и жилой дом, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным имуществом, проживал в жилом доме, нёс бремя содержания указанного имущества, содержал земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, производил за свой счёт его уборку и регулярный покос травы.

Просят включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 42,7 кв. метров, расположенный по тому же адресу в наследственную массу наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 02.10.2001 года. Признать право общей долевой собственности по ? доли за Аврамец О.А. и Илющенко В.А. на указанные выше объекты недвижимости в порядке наследования. Установить, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности за ними в равных долях по ? доли.

В судебное заседание истцы Аврамец О.Н., Илющенко В.А., представитель по доверенности Иващенко А.Е. не явились, в представленном заявлении представитель истцов просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района по доверенности Кольцов А.А. в судебное заседание не явился, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представителя в судебное заседание не направил, в материалы дела представлено заявление за подписью представителя по доверенности Гуркиной И.Е. о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, решение принять на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. Основанные на Конституции РФ законоположения, усиливающие гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту должны обеспечиваться государством реально. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна от имени государства обеспечиваться реально.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Статьёй 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав может служить судебное решение.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, на которое собственникутратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из письменных доказательств, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-АГ №, являющаяся бабушкой истцов. (лист дела 11)

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1 498 кв.м. и жилого дома, полезной площадью 45,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Новомышастовская, <адрес>.

Из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что в графе мать указана ФИО3. (лист дела 13)

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красноармейского нотариального округа Краснодарского края ФИО10, от 24.08.1999 года её сын ФИО4 является наследником на имущество ФИО3, состоящее из земельного участка, находящегося в <адрес>, площадью 1 498 кв.м., и жилого дома с надворными постройками, находящегося по вышеуказанному адресу, полезной площадью 45, кв.м.. (лист дела 12)

02.10.2001 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 29.12.2015 года IV-АГ №.

26.03.2002 года его дочери ФИО11 (в настоящее время ФИО14) и ФИО12 (в настоящее время Илющенко В.А.) обратились в нотариальную контору Красноармейского нотариального округа к нотариусу ФИО10 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с приусадебным земельным участком и хозпостройками, расположенными по адресу: <адрес> (в настоящее время 65). (листы дела 15, 16)

Факт смены фамилии Аврамец О.А. и Илющенко В.А. подтверждается представленными копиями свидетельства о заключении брака и справкой о заключении брака. (листы дела 18, 20)

Судом было наследственное дело № 51 от 26.03.2002 года после смерти ФИО4, из которого следует, что умерший ФИО4, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, принял наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 10.09.1995 года, но не оформил своих наследственных прав. По состоянию на 07.07.2023 года Илющенко В.А. и Аврамец О.А. являются единственными наследниками, принявшими наследство, по ? доли каждая.

При этом, в материалах наследственного дела имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2023 года № № на земельный участок, расположенный по адресу: ст-ца <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано.

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 04.07.2023 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., 1956 года постройки, принадлежит ФИО3.

Согласно Выписке из решения правления колхоза «Россия» от 18.05.1987 года за ФИО3 закрепили земельный участок площадью 0,23 га по <адрес>. (лист дела 22)

Справкой председателя исполкома № 554 от 06.1987 года подтверждено право личной собственности за ФИО3 на домовладение по <адрес>, что зарегистрировано в похозяйственной книге № 19 за 1986-1987 гг. л/счёт 1432. (лист дела 23)

Выписками из похозяйственных книг от 26.10.2005 года № 5639, от 29.10.2015 года № 138 подтверждено, что ФИО3 была указана главой дома по <адрес>, с 1986 года; с 1991 года <адрес>, ФИО3 записан также главой, ФИО4 - сыном. С 1997 года в похозяйственных книгах ФИО4 записан первым. (листы дела 24, 25)

Из справок Новомышастовского сельского поселения следует, что земельный участок площадью 2 500 кв.м. по <адрес>, используется ФИО3 без правоустанавливающих документов с 1983 года в целях для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом под № 59, 69 по <адрес>, в настоящее время числится под № 65. (листы дела 27, 28) земельный участок

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022 года в особых отметках указана на правообладателя ФИО3

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина- часть 1 статьи 1114 ГК РФ.

В силу частей 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (часть 2 статьи 1148 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы – пункт 36 указанного постановления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании правасобственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что ранее каждым из истцов было принято наследство в виде подачи заявления нотариусу на земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному вышеадресу, а также отсутствие регистрации на указанное имущество, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик против удовлетворения требований не возражал.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить следующее.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пункт 4 статьи 3 указанного Федерального закона гласит, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 132-0, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создаёт гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Руководствуясь статьями 218, 1113, 1114, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Аврамец О.А., Илющенко В.А. - удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 42,7 кв.м., расположенный по тому же адресу в наследственную массу наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 02.10.2001 года.

Признать право общей долевой собственности по ? доли за Аврамец О.А. и Илющенко В.А. наземельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 42,7 кв.м., расположенный по тому же адресу в порядке наследования.

Установить, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности за Аврамец О.А. и Илющенко В.А. в равных долях по ? доли на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.

Решение принято в окончательной форме 02.10.2023 года.

Судья

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.