Имаева Ирина Фуатовна

КОПИЯ

Гр. дело № 2-511/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имаевой Ирины Фуатовны о снятии обременения на недвижимость к Юдиной Татьяне Тихоновне,

у с т а н о в и л :

Имаева И.Ф. обратилась в суд с иском о снятии обременения на недвижимость к Юдиной Т.Т., указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период совместного проживания у них родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От другого брака она имеет двух детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 умер 15.07.2019. После смерти ФИО2 они являются наследниками первой очереди по закону. Наследство принимает дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, она и дети купили у Юдиной Т.Т. в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>. Стороны договорились, что покупатели приобретают жилой дом и земельный участок за 420000,00 руб. в рассрочку с полной оплатой до 04.04.2013. В настоящий момент обязательства покупателей перед продавцом выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской продавца Юдиной Т.Т. о получении денежных средств. После смерти супруга ФИО2 она обратилась к нотариусу нотариального округа Салаватский район РБ по вопросу принятия наследства. Нотариус устно рекомендовала обратиться в суд с данным иском, так как на недвижимость имеется обременение в виде залога в силу закона. Также она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РБ по вопросу снятия обременения с недвижимости. Ей было разъяснено, что в случае смерти одного из участников сделки снятие обременения производится ...

...только по судебному решению. Все обязательства сторон по данной сделке сторонами исполнены в полном объеме, кроме снятия обременения. Спора нет. На основании вышеизложенного просит снять обременения в виде залога в силу закона с жилого дома с кадастровым номером 02:42:130111:327 и земельного участка с кадастровым номером 02:42:130111:89, находящихся по адресу: <адрес>, приобретенных ФИО2, Имаевой Ириной Фуатовной, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04.02.2013.

Истец Имаева И.Ф., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Юдина Т.Т., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, представителя не направило.

В суд поступило заявление ответчика Юдиной Т.Т., в котором она признает исковые требования Имаевой И.Ф., и просит рассмотреть дело без её участия.

Заявление ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Имаевой Ирины Фуатовны о снятии обременения на недвижимость к Юдиной Татьяне Тихоновне удовлетворить.

Снять обременение в виде залога в силу закона с жилого дома с кадастровым номером 02:42:130111:327 и земельного участка с кадастровым номером 02:42:130111:89, находящихся по адресу: <адрес>, приобретенных ФИО2, Имаевой Ириной Фуатовной, ФИО4, ФИО5, ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04.02.2013.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов