Имомназарова Гульрух Давлятназарович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката Ш., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулиевой С. С. к Имомназарову Г. Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гулиева С.С. просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ), мотивируя просьбу тем, что она является собственником квартиры, находящийся по адресу: (адрес). С ... года ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении. Имомназаров Г.Д. с ... г по месту прописки не проживает. Место нахождения ответчика истцу не известно. Вещей ответчика в квартире нет, никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Регистрация в спорной квартире ответчика препятствует истцу осуществлять право пользования квартирой, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Истец Гулиева С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Имомназаров Г.Д. в судебное заседание не явился, поскольку место его жительства не известно, его интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат ... филиала МОКА Ш., ко...

...торый возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ... муниципальному району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры № (адрес), право собственности Гулиевой С.С. зарегистрировано в установленном законом порядке. Помимо истицы квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Имомназаров Г.Д. Однако, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, и никогда в него не вселялся, его вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг Имомназаров Г.Д. не осуществлял. Ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время установить местонахождение ответчика не представляется возможным.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться квартирой, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в соответствии с представленными доказательствами и требованиями вышеперечисленных норм права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гулиевой С. С. удовлетворить.

Признать Имомназарова Г. Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Имомназарова Г. Д. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 02.04.2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова