Индиенко Ксения Александровна

Дело № 2-415(2016 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «04» мая 2016 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Индиенко А.Н. к Абагян А.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Индиенко А.Н. обратился в суд с иском, из которого усматривается, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Абагян А.Ш. Фактически по указанному адресу ответчик не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать Абагян А.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Индиенко А.Н. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что в 1997 г. из Армении приехала семья Абагян А.Ш., они жили в их квартире 6 месяцев, затем переехали в г.Пензу. Когда устраивались на работу, попросили его родителей прописать их в квартире, родители согласились и зарегистрировали Абагян А.Ш. его жену и ребенка, но в квартиру они больше не возвращались. Жена Абагян А.Ш. с ребенком выписались из квартиры добровольно. Абагян А.Ш. обещал выписаться, но этого не сделал. Ответчик в содержании жилого помещения не участвует, коммунальны...

...е услуги не оплачивает.

Ответчик Абагян А.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо И.Н.Н. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что она является женой Индиенко А.Н.. Мужу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>.Семья Абагян А.Ш. приехала в мае 1997 г. в гости, но потом решили остаться. Мать Индиенко А.Н. дала им денег для того, чтобы они сняли квартиру в г.Пензе. Родители Индиенко А.Н. зарегистрировали Абагян А.Ш. его жену и ребенка в своей квартире, и они трудоустроились. Жена Абагян А.Ш. с ребенком в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. Абагян А.Ш. не выписывается из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья не участвует.

Третье лицо И.К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своим заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Индиенко А.Н. к Абагян А.Ш. согласно.

Третье лицо И.Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим заявлением просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Индиенко А.Н. к Абагян А.Ш. согласен.

Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области И.В. Петелина просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истца, третьего лица, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, является Индиенко А.Н., что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права <...> от (Дата).

Как следует из справки администрации Алферьевкого сельсовета № 230 от 04.04.2016 г. и домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в квартире зарегистрированы: И.Е.А.; И.Н.Н.; И.К.А.; И.Е.А.; Абагян А.Ш. (зарегистрирован (Дата)).

Согласно справкам администрации Алферьевкого сельсовета № от (Дата) и № от (Дата) в квартире, расположенной по адресу: <...>, Абагян А.Ш. зарегистрирован, но по данному адресу не проживает.

Согласно подтверждению депутата КМС Алферьевкого сельсовета по округу № М.С.А., соседей Ш.Г.Н. и А.В.Н. в спорной квартире Абагян А.Ш. не проживает.

Свидетель Ш.Г.Н. в судебном заседании суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с 1999 г., Индиенко А.Н. проживает со своей семьей. Ответчика никогда не видела, в квартире Индиенко А.Н. посторонние лица не проживают.

Свидетель А.В.Н. в судебном заседании суду пояснил, что проживает по соседству с истцом, семью Ф.И.О.12 знает с 1970 г. В их доме жила семья Абагян А.Ш., которые приезжали к ним в гости. Потом семья Абагян А.Ш. переехала в г.Пензу и они стали редко приезжать. Три года назад к Ф.И.О.12 приезжал Абагян А.Ш., больше он его не видел, о том, что Абагян А.Ш. зарегистрирован в квартире Ф.И.О.12, он не знал. В квартире Ф.И.О.12 посторонние лица не проживают.

Согласно ст. 10 и ст. 11 ЖК РФ нарушенное право собственника жилого помещения подлежит защите путем признания прекращения жилищных прав на это же жилое помещение у ответчика.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания права пользования Абагян А.Ш.. жилым помещением по адресу: <...>, прекращенным, поскольку ни собственником данного жилого помещения, ни членом семьи истца ответчик не является. Абагян А.Ш. выехал из квартиры добровольно, какого-либо участия в ее содержании он не принимает, в жилом помещении не проживает.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника жилого помещения. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пп. е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия Абагян А.Ш. с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Индиенко А.Н. к Абагян А.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Абагян А.Ш., (Дата) года рождения, жилым помещением по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: