Бабаш Эльвира Николаевна

Дело № 2-154/2023

УИД 46RS0003-01-2023-000147-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Глушково 17 июля 2023 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаш Н.В. к Лука Л.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бабаш Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Лука Л.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником данного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована ответчик Лука Л.Ю. С момента регистрации и по настоящее время Лука Л.Ю. в его домовладении не проживает, не осуществляет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, договоров найма, аренды он с ней не заключал. Регистрация ответчика в домовладении истца ограничивает его права как собственника.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Бабаш А.Н., Бабаш Е.Г., Бабаш М.Н., Бабаш Э.Н., Никорец Л.Г.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец Бабаш Н.В. – в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить; ответчик Лука Л.Ю. – в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что иск признает; пре...

...дставитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району, третьи лица Бабаш А.Н., Бабаш Е.Г., Бабаш М.Н., Бабаш Э.Н., Никорец Л.Г.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. <данные изъяты>

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец Бабаш Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом, а также Бабаш Н.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ОМВД России по Глушковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Бабаш Н.В., ответчик Лука Л.Ю., а также Бабаш А.Н., Бабаш Е.Г., Бабаш М.Н., Бабаш Э.Н., Никорец Л.Г.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком Лука Л.Ю., суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Лука Л.Ю. не является членом семьи истца Бабаш Н.В., не ведет с ним общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом Бабаш Н.В. и ответчиком Лука Л.Ю. о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес> регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик Лука Л.Ю. не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования Бабаш Н.В. о признании ответчика Лука Л.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабаш Н.В. удовлетворить полностью.

Признать Лука Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лука Л.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.