Индыков Денис Викторович

2-493/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

г. Починок Смоленской области 5 июля 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

с участием старшего помощника прокурора Починковского района Лобковой В.В.,

при секретаре Левченковой В.Н.

с участием представителя истца по доверенности Щёлкина О.В., представителя администрации ----- по доверенности Ш.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индыкова Д.В. к Индыкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Индыков Д.В. обратился в суд с требованиями, в том числе и с уточненными требованиями к Индыкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры № ** в доме № ** ....

В обоснование своих требований с учетом уточненных истец в заявлении и его представитель Щёлкин О.В. в судебном заседании сослался на то, что Индыков Д.В. зарегистрирован в квартире № ** дома № **, расположенного ... с момента его рождения, т.е. с ** ** **. Данная квартира была предоставлена его дедушке с бабушкой И., а затем в ней он остался проживать с матерью З., умершей ** ** **. Однако документы о вселении З. отсутствуют.

В этой же квартире был зарегистрирован его отец И.В.В., который умер ** ** ** и снят с регистрационного учета по этому ад...

...ресу в связи со смертью.

** ** ** он обратился в Администрацию ----- городского поселения ..., чтобы заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру № ** в доме № ** ..., чтобы в последующем оформить в собственность. В Администрации ----- городского поселения ему стало известно, что в квартире на основании записи в домовой книге зарегистрирован Индыков А.В. и для заключения договора социального найма необходимо его участие.

Однако Индыков А.В. с момента регистрации в квартире не проживал и в квартире никогда не было его личных вещей. Местонахождения и место проживания Индыкова А.В. ему не известны. Кроме того, Индыков А.В. не принимал участия в содержании квартиры, не оплачивал коммунальные услуги, то есть он фактически не приобрел право пользования вышеназванной квартирой. Данное обстоятельство является препятствием для оформления его права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

На этом основании просит прекратить право пользования жилым помещением Индыкова А.В. и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Индыков Д.В. и его представитель по доверенности Щёлкин О.В. требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении.

Ответчик Индыков А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания дела по адресу его регистрации. Возражений против предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации ----- городского поселения ... Ш. в судебном заседании возражений против требований не представила, так как спорное жилое помещение на балансе ----- городского поселения не состоит и никакими данными об этом жилом помещении они не располагают.

Суд, заслушав стороны, обсудив материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Починковского района Лобковой В.В., которая считает, что требования подлежат удовлетворению как обоснованные.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г, 14 августа 2002 г.), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 16 этих Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, согласно п.31 указанных Правил, в случае, в соответствии с п. «е» данного пункта, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Судом установлено, что согласно паспорту Индыков Д.В., ** ** ** г.р. зарегистрирован и проживает по адресу: ... с момента рождения, т.е. с ** ** ** по настоящее время (л. д. 5).

Из свидетельства о смерти усматривается, что З. умерла ** ** **, о чем составлена запись акта о смерти № ** Отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО « ...» ... (л. д. 7).

В настоящее время в квартире № ** дома № **, расположенном ..., зарегистрирован и проживает один истец – Индыков Д.В. (л. д. 6).

Согласно лицевому счету № ** и лицевому счету № **, Индыков Д.В., проживающий ... является квартиросъемщиком. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет (л. д. 9-10).

Из сообщения, поступившего из МО УФМС России ... следует, что сведения о гражданах, зарегистрированных по адресу: ... не представляется возможным, так как домовая книга отсутствует, собственник жилья по повесткам не является (л. д. 22).

Согласно выписке из домовой книги, Индыков А.В., ** ** ** зарегистрирован по адресу: ... с ** ** ** (л. д. 26).

Согласно сообщению УФМС России ... от ** ** **, Индыков Д.В. зарегистрирован по адресу ... с ** ** **, а Индыков А.В., ** ** **, по учетным данным УФМС ... не значится и паспорт не выдавался.

Из справок, выданных администрацией ----- городского поселения ... от ** ** ** следует, что по адресу: ... зарегистрирован с ** ** ** Индыков Д.В., ** ** ** Состав семьи один человек.

Действительно, квартира, расположенная по адресу: ... не является муниципальной собственностью ----- городского поселения ....

Согласно извещениям об отсутствии записи акта гражданского состояния № ** и № **, запись акта о рождении Индыкова А.В. в архиве Отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО « ...» ... за период ** ** ** отсутствует; запись акта о смерти Индыкова А.В. в архиве Отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО « ...» ... за период ** ** ** отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в квартире № ** дома № ** ... зарегистрирован и проживает с ** ** ** Индыков Д.В., который является квартиросъемщиком. На Индыкова Д.В. открыты лицевые счета. Он же оплачивает коммунальные услуги.

Индыков А.В., зарегистрированный ... в квартире не проживал и не проживает. В квартире отсутствуют его личные вещи. До настоящего времени ответчик в квартиру не вселялся, свои права на нее не заявлял, коммунальные услуги не оплачивал, но остается зарегистрированным в квартире согласно сведениям по домовой книге. Его местонахождение не известно, а поэтому право пользования спорным жилым помещением не может быть сохранено за Индыковым А.В.

По этим основаниям суд считает, что следует признать Индыкова А.В. не приобретшим право пользования квартирой № ** в доме № ** ..., прекратить право пользования данным жилым помещением, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Индыкова Д.В. к Индыкову А.В. о признании не приобретшим право пользования, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Индыкова А.В., ** ** **, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры № ** в доме № ** ..., прекратить право пользования Индыкова А.В. квартирой № ** в доме № ** ..., выселить и снять с регистрационного учета его из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова

2-905/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 7 ноября 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Левченковой В.Н., с участием представителя истца Индыкова Д.В. по доверенности Щёлкина О.В., представителя ЗАО «-----» П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Индыкова Д.В. к Территориальному управлению федеральным агентством управления государственным имуществом ..., Департаменту имущественных и земельных отношений ..., Администрации ----- городского поселения ..., Дочернему закрытому акционерному обществу «-----» ППИА ОАО «-----», Дочернему закрытому акционерному обществу «-----» ППИА ОАО «-----» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Индыков Д.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федеральным агентством управления государственным имуществом в ..., Департаменту имущественных и земельных отношений ..., Администрации ----- городского поселения ..., Дочернему закрытому акционерному обществу «-----» ППИА ОАО «-----», Дочернему закрытому акционерному обществу «-----» ППИА ОАО «-----» о признании за ним права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенного ....

В обоснование своих требований истец сослался на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире № ** дома № ** по ... с момента своего рождения с ** ** ** до настоящего времени. Данная квартира ----- в связи с работой была предоставлена его деду И.В., в которой проживали его дед И.В., бабушка И.М. Документы, на основании которых его деду И.В. была предоставлена ква...

...ртира отсутствуют. Затем в данной квартире стали проживать отец И.В., мать З. и он Индыков Д.В. Впоследствии И.В., И.М., И.В. и З. умерли. Он один остался проживать в данной квартире.

При обращении в Администрацию ----- городского поселения ... с вопросом о заключении с ним договора социального найма на указанную квартиру и выдаче документов для оформления договора приватизации данной квартиры ему было отказано, поскольку данная квартира не была передана в муниципальную собственность и кроме него в квартире еще был зарегистрирован И.А.

На основании решения Починковского районного суда Смоленской области от 5 июля 2012 года И.А. был признан утратившим право пользования квартирой № ** ..., выселен и снят с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Согласно данным ----- отделения ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартира № ** в доме № ** ... в чьей – либо собственности не находится.

В данной квартире он зарегистрирован и проживает один с ** ** **, является квартиросъемщиком. На него открыты лицевые счета. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, он пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет.

Просит признать право собственности за ним на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв. м, в том числе жилой ----- кв. м в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Индыков Д.В. не явился. Надлежаще извещен о дне и времени слушания дела. От своих требований не отказался.

В судебном заседании представитель истца Индыкова Д.В. по доверенности Щёлкин О.В. заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ----- городского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают признать за Индыковым Д.В. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ... в порядке приватизации.

Представитель ответчика Территориального управления федеральным агентством управления государственным имуществом ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика Дочернего закрытого акционерного общества «-----» ППИА ОАО «-----» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика Дочернего закрытого акционерного общества «-----» ППИА ОАО «-----» П. в судебном заседании не возражал признать за Индыковым Д.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № ** .... Суду пояснил, что дом № ** ... был построен в ** ** ** году и принадлежал -----. Квартиры были распределены, но ордера не выдавались. На балансе Дочернего закрытого акционерного общества «-----» ППИА ОАО «-----» дом № ** не находится, так как часть домов на баланс их организация не была принята. Организация существует формально.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Индыкова Д.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 16.10.2012 г.), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно паспорту Индыков Д.В., ** ** ** г.р. зарегистрирован и проживает по адресу: ... с момента рождения, т.е. с ** ** ** по настоящее время.

Из справок, выданных Администрацией ----- городского поселения ... следует, что Индыков Д.В., ** ** ** г.р. зарегистрирован с ** ** ** и проживает по адресу: ... один.

Квартира, расположенная по адресу: ..., не является муниципальной собственностью.

Согласно техническому паспорту и экспликации к поэтажному плану жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит ----- и возведен в -----.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... усматривается, что И.В., ** ** ** г.р., работавший в МСО, И.М., ** ** ** г.р., зарегистрированы по адресу: ... с ** ** **.

С ** ** ** по вышеуказанному адресу зарегистрирован И.А., ** ** ** г.р., который решением Починковского районного суда Смоленской области от 5 июля 2012 года И.А. признан утратившим право пользования квартирой № ** ..., выселен и снят с регистрационного учета из данного жилого помещения.

И.В., ** ** ** г.р. снят с регистрационного учета по адресу: ..., в связи со смертью.

Из лицевых счетов усматривается, что Индыков Д.В. проживает ... и является квартиросъемщиком.

Дочернее закрытое акционерное общество «-----» ППИАОАО «-----» находится в стадии ликвидации; Дочернее закрытое акционерное общество «-----» ППИАОАО «-----» действующее, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** ** № **.

Согласно ст. 18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. от 16.10.2012 года), при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Организация «-----» признана банкротом и ликвидирована. Создано Дочернее закрытое акционерное общество «-----», однако жилищный фонд в его ведение не передан.

Согласно справкам, выданным ----- отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из ----- комнат и её стоимость составляет ----- рублей.

Индыков Д.В. в приватизации не участвовал и собственности не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Индыков Д.В. зарегистрирован и проживает ..., с момента его рождения, то есть с ** ** **.

Данное жилое помещение состояло на балансе в ----- МСО, которое признано банкротом. В настоящее время существует Дочернее ЗАО «-----», но жилье, в том числе и дом № ** ..., где находится квартира № ** в которой проживает Индыков Д.В., на балансе ЗАО «-----» не числится и ее представитель не возражает против передачи жилья в собственность Индыкову Д.В., но правоустанавливающие документы на данное жилое помещение не сохранились.

Этим жилым помещением Индыков Д.В. владеет, пользуется как своим собственным. Зарегистрирован и проживает один, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Индыковым Д.В. в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова