Инкер Мария Владимировна

УИД: 50RS0<номер>-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО5,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, требования которого просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>, выселить и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрация городского округа <адрес> является собственником жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,0 кв. м., по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением на основании выписки из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования «городской округ Бронницы» <адрес> от <дата> <номер>/В. ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ГБУЗ МО «Бронницкая городская больница», занимала должность врача-офтальмолога, в связи с чем, на основании Постановления Администрации <адрес> от <дата> <номер> «О предоставлении служебного жилого помещения ФИО1», ответчику ФИО1 было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2 (сын), ФИО3 (муж), ФИО4 (сын). На основании пункта 18 Договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> прекращение трудовых отношений ФИО1 с ГБУЗ МО «Бронницкая городская больница» является основанием для прекращения вышеуказанного договора. Согласно сведениям из письма ГБУЗ МО «Раменская областная больница» от <дата> <номер>, ФИО1 действительно работала врачом-офтальмологом с <дата> по <дата> (трудовой договор ...

...от <дата> <номер>), основания увольнения - трудовой договор расторгнут по инициативе работника в связи с необходимостью осуществления ухода за ребенком в возрасте до 14 лет, пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. Администрацией городского округа Бронницы <дата> в адрес ответчика было направлено уведомление и соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения. Истцом было предложено подписать вышеуказанное соглашение, а также освободить занимаемое помещение и передать его Администрации городского округа Бронницы по акту-приёма передачи до <дата> Ответчиком соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения не подписано, меры по добровольному освобождению занимаемого служебного жилого помещения не предпринимались, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 настаивала на удовлетворении иска, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития <номер> по Раменскому городскому округу, городским округам Бронницы, Жуковский по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала в части выселения и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица ГБУЗ <адрес> «Раменская больница» по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Администрация городского округа <адрес> является собственником жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,0 кв. м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования «городской округ Бронницы» <адрес> от <дата> <номер>/В, вышеуказанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением.

ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ГБУЗ МО «Бронницкая городская больница», занимала должность врача-офтальмолога, в связи с чем, на основании Постановления Администрации <адрес> от <дата> <номер> «О предоставлении служебного жилого помещения ФИО1», ей было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма служебного жилого помещения <номер> от <дата> (далее – Договор).

На основании пункта 13 Договора наймодатель имеет право требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора.

В соответствии с п. 19 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечение срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2 (сын), ФИО3 (муж), ФИО4 (сын).

На основании пункта 18 Договора прекращение трудовых отношений ФИО1 является основанием для прекращения вышеуказанного договора.

Согласно сведениям из письма ГБУЗ МО «Раменская областная больница» от <дата> <номер>, ФИО1 действительно работала врачом-офтальмологом с <дата> по <дата> (трудовой договор от <дата> <номер>), основания увольнения - трудовой договор расторгнут по инициативе работника в связи с необходимостью осуществления ухода за ребенком в возрасте до 14 лет, пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В порядке ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ <номер> (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата> действие договора найма служебного жилого помещения не прекращается автоматически в момент увольнения работника. Прекращение трудовых отношений служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Таким образом, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что ответчики не относятся к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, они подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, ответчиками не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>, заключенный между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО1.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения суда

изготовлен <дата>