Инжиевская Юлия Олеговна

61RS0011-01-2019-001096-86 К делу № 2-893/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Коротких И.В.

при секретаре Масловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инжиевской ФИО10 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Инжиевского ФИО11 к Комиссарову ФИО12, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что им на праве общедолевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 26.04.2019г. В указанной квартире согласно домовой книге зарегистрирован Комиссаров ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истцов и родственником. Ответчик не проживает в указанной квартире, его личных вещей в квартире не имеется, в связи с чем просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Инжиевская Ю.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложен...

...ным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик Комиссаров А.Е. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Бугрей С.В. в судебном заседании исковые требования истца не признала, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика и просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что истцам Инжиевской Ю.О. и ФИО14 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 11, 12-15).

На момент заключения между Комисаровой Р.Ф. и Ижиевской Ю.О., ФИО15 договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от 25.04.2019 г. в указанной квартире был зарегистрирован Комиссаров А.Е., который собственником указанной квартиры не являлся (л.д. 16-18).

Согласно акта Белокалитвинского городского поселения от 13.05.2019 г. по адресу: <адрес>, Комиссаров ФИО16 не проживает и вещей его не имеется (л.д. 19).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истцов не является, в их квартире не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно с регистрационного учёта не снялся.

Истцы не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в их жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире препятствует осуществлению истцами своих прав собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Комиссарова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2019 года.

Судья И.В. Коротких