Исаева Эльвира Борисовна

копия УИД: 16RS0050-01-2024-017350-29

Дело № 2-8457/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года город Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.С. Московцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Э. Б. к Каримову И. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Исаева Э. Б. (далее по тексту Э.Б. Исаева, истец) обратилась в суд с иском к Каримову И. Ф. (далее по тексту И.Ф. Каримов, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения – квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.2024 года, зарегистрированного 29.03.2024 году в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан №. Ответчик Каримов И. Ф. не является членом семьи истца, в данной квартире не проживает, предметов домашнего обихода, одежды не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Предыдущий собственник Алимова Р. Ф. при передаче ключей на квартиру устно обещала, что она сама и прописанные члены ее семьи снимутся с регистрационного учета в течение месяца. В последующем д...

...оговоренность была нарушена.

Истец Э.Б. Исаева в судебном заседании не явилась, извещена (л.д.48), заочному порядку разрешения спора не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить (л.д.6).

Ответчик И.Ф. Каримов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по данным, подтвержденным регистрационным досье (л.д.37), конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.47).

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению в суд, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истец Э.Б. Исаева является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи от 06.03.2024 года (л.д.8-10) зарегистрированного 29.03.2024 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан № (л.д.39).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.04.2024 года (л.д.13-16).

Согласно адресной справки от 29.10.2024 года по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными истец и ответчик (д.д.40).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, обладающим правом пользования квартирой, принадлежащей истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а регистрация по данному адресу нарушает права собственника квартиры, то суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно судебных расходов.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины.

Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Каримова И. Ф. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от 25.06.1993 года № 5242-1, п.п.«е» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713).

Взыскать с Каримова И. Ф. (ИНН №) в пользу Исаевой Э. Б. (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись

Копия верна

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 декабря 2024 года

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко

Дело № 2-2576-16 г. Мариинский Посад

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего федерального судьи Д.Ф. Макашкина

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права собственности, и о признании права собственности муниципального образования на 10 (десять) невостребованных земельных долей,

установил:

Администрация Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права собственности, и опризнании права собственности муниципального образования на 10 (десять) невостребованных земельных долей площадью по 1,74 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 19662055 кв. м. с кадастровым номером 21:16:000000:120 расположенный в кадастровом квартале 21:16:000000 Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Исковое заявление истца мотивировано тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10не владеют, не пользуются и иным образом не распоряжаются земельными долями, предоставленными им в собственность, с заявлением о необоснованном включении их земельных долей в список невостребованных земельных долей в орган местного самоуправления...

... не обращались, не оспаривали и не оспаривают порядок признания земельных долей невостребованными, не регистрируют свои права собственности на свои земельные доли.

Представитель истца -глава администрации Кугеевского сельского поселения Васильев Ю. В. в судебное заседание не явился, но в своём исковом заявлении он просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, и казал, что он возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10итретьи лица - Администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям в судебное заседание не явились, и не обеспечили явку своих представителей, хотя заранее надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения судом данного гражданского дела.

Принимая во внимание положения ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о рассмотрении дела без участия представителя истца, ответчиков, третьих лиц, и в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав доводы и доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 30.08.2013 года № 65 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Кугеевское» на основании Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в котором указаны и ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не владеют, не пользуются и иным образом не распоряжаются земельными долями, предоставленными им в собственность, в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, с заявлениями о необоснованном включении земельных долей в список невостребованных земельных долей в орган местного самоуправления не обращались, не оспаривали признание земельных долей невостребованными, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировали свои права собственности на земельные доли, и в суд не предоставили какие-либо сведения о владении, пользовании и распоряжении спорными земельными долями.

Поэтому иск администрации Кугеевского сельского поселения, заявленный к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, суд считает необходимым удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, районный суд

решил:

Исковое заявление администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, и признать право собственности муниципального образования - Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 10 (десять) невостребованных земельных долей площадью поо 1,74 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 19662055 кв. м. с кадастровым номером 21:16:000000:120 расположенный в кадастровом квартале 21:16:000000 Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня истечения семи дней подачи заявления на отмену заочного решения.

Федеральный судья: Д.Ф. Макашкин