Исаева Карина Витальевна

УИД№66RS0008-01-2024-002096-13

Дело № 2-2134/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Тагил 02 октября 2024 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Рукавишниковой Е.Е.,

истца Исаевой К.В.,

представителя ответчика – адвоката Ризванова Р.Н., действующего по удостоверению № 3860 и ордеру № 0215 от 02 октября 2024 года,

при секретаре судебного заседания Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой К.В. к Исаеву С.Ю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева К.В. обратилась в суд с иском к Исаеву С.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. 18 июля 2023 года с согласия истца в квартиру был вселен Исаев С.Ю., зарегистрирован в спорном жилом помещении. С 13 марта 2024 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире в настоящее время не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире, препятствует ист...

...цу как собственнику квартиры ею пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что приобрела квартиру в 2018 году за 1 500 000 рублей, за счет своих денежных средств и заемных. Брак с Исаевым С.Ю. был прекращен 13 марта 2024 года. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Ответчик Исаев С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим способом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. О причинах своей неявки суд не уведомил. От получения судебного извещения отказался, о чем свидетельствуют возвращенное в адрес суда письма по основаниям «истечения срока хранения.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, положения которой применяются исходя из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» к судебным извещениям – юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она возвращена по истечении срока хранения (п. 67, 68).

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не установлено, в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика определением суда от 15 августа 2024 года привлечен адвокат юридической конторы №1 Свердловской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Исаева С.Ю. - адвокат Ризванов Р.Н. в интересах своего доверителя исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля С., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что собственниками квартиры являются М., М., М., М., И., Исаева К.В..

Из справки МКУ «Служба правовых отношений» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> зарегистрирован Исаев С.Ю. с 18 июля 2023 года по настоящее время.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля С., которая подтвердила факт того, что Исаев С.Ю. в спорной квартире не проживает с марта 2024 года.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания являются последовательными, согласуются с письменными доказательствами и отвечают требованиям относимости и допустимости в соответствии со статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Статья 31 ЖК РФ (п.4) предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами по делу, а именно истцом Исаевой К.В. и ответчиком Исаевым С.Ю. возникли правоотношения, предусмотренные ст.30, п.1, 2, 3 ст.31 ЖК РФ, при которых ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, но проживавшего в жилом помещении с разрешения последнего как член семьи собственника, выселившийся добровольно из спорного жилого помещения, не принимает участия в содержании жилого помещения, чем нарушает жилищное законодательство, а также права истца и третьих лиц. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям п.4 ст.31 ГК РФ, которым предусмотрено, что бывший член семьи собственника жилого помещения не сохраняет право пользования жилым помещением собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Исаев С.Ю. утратил право пользоваться спорным жилым помещением, поскольку суду не предоставлено доказательств наличия между истцом и ответчиком иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению. Безусловных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

На основании изложенного исковые требования истца о признании Исаева С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаевой К.В. к Исаеву С.Ю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Исаева С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <№>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика Исаева С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья: Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.

Судья: Н.С.Недоспасова