Исаков Максим Владиславович

Дело № 2-1117/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2014 года п. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Видякиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Производственного кооператива «Медведевская ПМК» к Исаковой С.А., Исаковой Е.Ю., Исакову А.Ю., Исакову Р.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ПК «Медведевская ПМК» обратился в суд с иском к Исаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года в сумме <данные изъяты> а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Эл, Медведевский район, п. Медведево, ул. <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у неё за период с <...> года по <...> года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

<...> года истец утонил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года в сумме <данные изъяты> а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> солидарно с ответчиков Исаковой С.А. и её детей Исаковой Е.Ю., Исакова А.Ю., Исакова Р.А., зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помеще...

...нии.

В судебном заседании представитель истца ООО ПК «Медведевская ПМК» уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчики Исакова С.А., Исакова Е.Ю., Исаков А.Ю., Исаков Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма также предусмотрена подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Исакова С.А., <данные изъяты> года рождения и её дети- Исаков Р.А., <данные изъяты> рождения, Исаков М.В., <данные изъяты> рождения, Исаков А.Ю., <данные изъяты> года рождения, Исакова Е.Ю., <данные изъяты> рождения занимают жилое помещение - комнату № ... по адресу: ... <данные изъяты> ..., на основании договора найма специализированного жилого помещения, принадлежащего ПК «Медведевская ПМК», заключенного между собственником указанного специализированного жилого помещения и Исаковой С.А. <...> года. (л.д.5).

Согласно поквартирной карточке, Исакова С.А. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с <...> года. Вместе с ней с зарегистрированы и проживают её дети - Исаков Р.А., <данные изъяты> рождения, Исаков А.Ю., <данные изъяты> года рождения, Исакова Е.Ю., <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетний Исаков М.В., <данные изъяты> рождения (л.д. 10).

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, Исакова С.А., Исакова Е.Ю., Исаков А.Ю., Исакова Р.А. несут солидарную ответственность по неисполнению своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 б ч. 2 договора найма специализированного жилого № ... от <...> года наймодатель ПК «Медведевская ПМК» берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, а наниматель в соответствии п. 2 г ч. 3 указанного договора своевременно вносить плату за услуги (л.д. 5).

В адрес ответчика Исаковой С.А. ПК «Медведевская ПМК» было направлено напоминание-предупреждение о необходимости погашения суммы задолженности (л.д. 11), однако, до настоящего времени платежи от ответчиков в адрес ПК «Медведевская ПМК» не поступили, задолженность не погашена.

Согласно выпискам по лицевому счету за <данные изъяты> ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, за период с <...> года по <...> года у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Расчеты судом проверены, завышенными не являются. Доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Во исполнение вышеприведенных процессуальных норм, с учетом взысканной суммы, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Исаковой С.А., Исаковой Е.Ю., Исакову А.Ю., Исакова Романа Александровича в пользу Производственного кооператива «Медведевская ПМК» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Исаковой С.А., Исаковой Е.Ю., Исакову А.Ю., Исакова Р.А. в пользу Производственного кооператива «Медведевская ПМК» в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.В. Ильин

Мотивированное решение составлено 15 августа 2014 года

Дело № 2-1388/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 05 декабря 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

с участием прокурора Захаровой С.Г.,

при секретаре судебного заседания Светлаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Производственного кооператива «Медведевская ПМК» к Исаковой С.А., Исакову М,В., Исакову А.Ю., Исакову Р.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Производственный кооператив «Медведевская ПМК» (далее ПК «Медведевская ПМК») обратились в суд с иском к Исаковой С.А., Исакову М.В., Исакову А.Ю., Исакову Р.А., в котором просили выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что в период с 2 июля 1981 года по 11 октября 1994 года Исакова С.А. работала в ПК «Медведевская ПМК» в должности <данные изъяты>. На период трудоустройства ей и членам ее семьи была предоставлена служебная квартира, которая находится в собственности истца. С 11 ноября 1994 года Исакова С.А. у истца не работает, однако продолжает занимать служебную квартиру без установленных законом оснований. Кроме того, на протяжении более 6 месяцев ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ПК «Медведевская ПМК» Акланов А.И. в судебном заседании тр...

...ебования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Исакова С.А., Исаков М.В., Исаков А.Ю., Исаков Р.А. в судебное заседание не явились, судебную корреспонденцию по известному суду месту жительства ответчиков получил Исаков М.В.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Захаровой С.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Исакова С.А., Исаков М.В., Исаков А.Ю., Исаков Р.А. проживают в ... в .... Исакова С.А. и Исаков А.Ю. были вселены в жилое помещение по указанному адресу в 1991 году, а Исаков М.В. и Исаков Р.А. зарегистрированы в спорной квартире 10 января 2012 года и 24 февраля 2012 года соответственно, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией поквартирной карточки.

Согласно справке ПК «Медведевская ПМК» № ... от <...> года истец является правопреемником Медведевской МСО, а также Медведевской МПМК.

20 июля 1981 года на основании приказа № ... по Медведевской межколхозной передвижной механизированной колонне Исаковой С.А. принята на работу <данные изъяты> в Медведевскую МПМК со сдельной оплатой труда и снижением норм выработки сроком на три месяца.

11 октября 1994 года Исакова С.А. уволена по собственному желанию на основании личного заявления в соответствии со ст. 31 КЗоТ РФ. Доказательства наличия уважительных причин увольнения Исаковой С.А. из Медведевской ПМК суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> года ПК «Медведевская ПМК» являются собственником жилого помещения по адресу: ....

Из материалов дела следует, что жилой дом по указанному адресу был построен и введен в эксплуатацию в 1977 году Медведевской МПМК как общежитие. На основании приказа ПК «Медведевская ПМК» № ... от <...> года с 01 апреля 2005 года общежитие, расположенное по адресу: ..., постановлено считать многоквартирным домом не меняя категорию «специализированное жилое помещение».

20 декабря 2011 года между ПК «Медведевская ПМК» и ответчиками заключен договор специализированного жилого помещения в отношении спорной квартиры.

18 июля 2018 года в адрес ответчиков направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 10 октября 2018 года, а также о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с вышеприведенным положением закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо иметь право состоять на таком учете.

Сохранение гарантий в виде выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации статьей 13 Вводного закона предусмотрено только для лиц, которые состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют по правилам, установленным статьей 52 Жилищного кодекса РФ, право состоять на данном учете.

При этом само по себе отсутствие у ответчиков на дату вступления в силу Жилищного кодекса РФ права на пользование каким-либо иным помещением не свидетельствует о наличии у них к моменту разрешения спора права в соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Так, согласно части 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Статья 49 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Доказательства, что ответчики относятся к категории граждан, не подлежащих выселению из общежитий в силу ранее действовавшего закона, материалы дела не содержат, в том числе, Исаковой С.А. не представлены сведения, подтверждающие уважительность увольнении ее по собственному желанию 11 октября 1994 года. Доказательства того, что ответчики на дату рассмотрения дела обладают статусом лиц, указанных в пункте 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, суду не предоставлены. По сведениям администрации муниципального образования «Медведевское городское поселение» ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят.

При таких данных требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения суд находит обоснованными.

Согласно Правилам о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, выселение ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что согласно платежному поручению № ... от <...> года, при предъявлении иска ПК «Медведевская ПМК» оплатили государственную пошлину в размере 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1500 рублей с каждого в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Производственного кооператива «Медведевская ПМК» к Исаковой С.А., Исакову М,В., Исакову А.Ю., Исакову Р.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Исакову С.А., Исакова М.В., Исакова А.Ю., Исакова Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Исаковой С.А., Исакова М.В., Исакова А.Ю., Исакова Р.А. в пользу Производственного кооператива «Медведевская ПМК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по 1500 руб. с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Иванова

Мотивированное решение составлено10 декабря 2018 года.