Ишбулдина Татьяна Фаридовна

Производство № 2-641/2024

УИД 57RS0027-01-2024-000606-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года

г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Стакановой С.Д., Исайкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Ишбулдиной Татьяне Фаридовне у о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее - НО «РФКР») обратилась в суд с иском к Лукиной Н.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности ответчика находится жилое помещение общей площадью 63,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Органом местного самоуправления принято решение о формировании на счете регионального оператора фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, в котором находится указанное жилое помещение ответчика. Региональным оператором на территории Орловской области является НО «РФКР». За период с 29.03.2026 по 29.02.2024 включительно у ответчика перед НО «РФКР» сложилась задолженность по уплате взносов за капит...

...альный ремонт имущества в многоквартином доме на общую сумму 58896 рублей 81 копейка.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с Ишбулдиной Т.Ф. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 45467,70 рублей, пени за обозначенный период на суммы 13429 рублей, пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы по направлению искового заявления.

В судебное заседание представитель истца НО «РФКР» Широкова К.В., надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представила.

Ответчик Ишбулдина Т.Ф. надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не представил, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Положениями части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 3 Закона Орловской области № 1490-ОЗ от 28 июня 2013 года «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта была утверждена Постановлением Правительства Орловской области № 482 от 31 декабря 2013 года «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах в октябре 2014 года.

Постановлениями Правительства Орловской области № 471 от 31 декабря 2013 года, № 547 от 30 декабря 2016 года, № 15 от 18 января 2018 года, № 165 от 26 марта 2019 года, № 341 от 01 июня 2020 года, № 35 от 28 января 2021 года, № 814 от 30 декабря 2021 года, № 837 от 22 декабря 2022 года установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, которые составляли: на 2014 год - 6,2 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2015-2020 годы - 6,6 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2021 - 6,86 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2022 - 9,49 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц; на 2023 - 10,35 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела Ишбулжина Т.Ф. с 23 мая 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцом указано, что у ответчика за период с 01 декабря 2014 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт на сумму 45467,70 рублей и пени в размере 13429 рублей.

Доказательства оплаты ответчиком долга, а также каких-либо возражений, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 45467,70 рублей, пени в размере 13429 рублей, а также пени, начисляемых в порядке ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга, подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу НО «РФКР» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1966,90 рублей.

Суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в качестве судебных расходов: расходов по направлению искового заявления в размере 155 рублей, принимая во внимание то, что указанные понесенные истцом расходы связаны непосредственно с разрешением данного конкретного спора и подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Ишбулдиной Татьяне Фаридовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с Ишбулдиной Татьяны Фаридовны (паспорт №), в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ИНН 5751041000, ОГРН 1135700000556, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 декабря 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 45467,70 рублей; пени за период с 01 декабря 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 13429 рублей; пени, начисляемые в порядке ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ на вышеуказанную сумму взносов на капитальный ремонт в размере 45467,70 рублей, начиная с 01 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины 1966,90 рублей; расходы по направлению искового заявления в размере 155 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Лигус

Мотивированный текст изготовлен 17 июня 2024 года.

Производство № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Брусовой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее ООО «Феникс») к Ишбулдиной Татьяне Фаридовне о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ООО «Феникс» обратилось в суд с иском к Ишбулдиной Т.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) и Ишбулдиной Т.Ф. был заключен кредитный договор № (далее Договор), по условиям которого ответчик принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами, комиссии и штрафы, а также обязательство в установленные Договором сроки вернуть заемные денежные средства. Ответчик, воспользовавшись предоставленными денежными средствами, не исполнил взятые на себя в соответствии с Договором обязательства по возврату суммы кредита. В результате этого, у Ответчика образовалась задолженность в размере 116 760 рублей 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) уступил права требования на задолженность Ответчика, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по Договору ООО «Феникс» на основании договора уступки права требования №. Просит взыскать с Ишбулдиной Т.Ф. задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 52 253 рубля 33 копейки, из которых: 42 018,93 рублей – основной долг, 8 138,63 рублей – проценты на просрочен...

...ный основной долг, 1345,77 рублей – проценты на просроченный основной долг, 750 рублей – штрафы. Кроме того просит взыскать государственную пошлину в размере 1 767,60 рублей, а всего взыскать 54 020,93 рублей.

Истец, надлежаще извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился. В представленном суду заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ишбулдина Т.Ф., будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Согласно представленного заявления, просила рассмотреть исковые требования в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ; в редакции, действующей на момент заключения кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законами и правовыми актами (ст. 310 ГК РФ)

В соответствии со статьей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами,

В соответствии с п. 1 ст. 433, п. 1 ст. 435, п. 1 ст. 438 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. При этом офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

ДД.ММ.ГГГГ. КБ «Ренесанс Кредит» (ООО), в соответствии со ст.382 ГК РФ, уступил права требования на задолженность Ответчика, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по Договору ООО «Феникс» на основании договора уступки права требования № №.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, ООО «Феникс» ссылалось на то, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) и Ишбулдиной Т.Ф. заключен кредитный договор №, обязательства по которому ответчиком не исполнялись с ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 52 253 рубля 33 копейки, из которых: 42 018,93 рублей – основной долг, 8 138,63 рублей – проценты на просроченный основной долг, 1345,77 рублей – проценты на просроченный основной долг, 750 рублей – штрафы.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом были представлены сведения из базы данных КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) копии выписки по лицевым счетам, банковские (платежные) ордера и расчет суммы образовавшейся задолженности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, то есть бремя доказывания наличия и ненадлежащего исполнения ответчиком кредитных обязательств в данном споре лежит на истце, который должен подтвердить эти обстоятельства достоверными и допустимыми доказательствами.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение такой формы влечет его недействительность, такой договор считается ничтожным.

Ишбулдина Т.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в суд не явились, в ходе судебного разбирательства факт наличия договорных отношений с КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) не подтвердила.

В материалы дела кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Ишбулдиной Т.Ф. ни одной из сторон представлен не был.

КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) в связи с невозможностью предоставления комплекта документов по кредитному договору подтвердил ООО «Феникс» факт выдачи кредита Заемщику Ишбулдиной Т.Ф. (пользования Заемщиком кредитными средствами Банка ) банковским (платежным) ордером и выпиской по счету учета ссудной задолженности.

Представленная в материалы дела выписка по лицевому счету, открытому на имя Ишбулдиной Т.Ф., которая содержит лишь информацию об операциях по счету, в отсутствие заявления об открытии счета и иных документов, подписанных ответчиком, из которых прямо или косвенно можно было бы усмотреть наличие правоотношений между сторонами, не свидетельствует о заключении между КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) и Ишбулдиной Т.Ф. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и получении последней денежных средств на условиях, указанных в иске.

Копии банковских (платежных) ордеров о выдаче средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ишбулдиной Т.Ф., также не подтверждает возникновение между сторонами правоотношений по кредитному договору, поскольку является внутренней информацией и не свидетельствует о волеизъявлении Ишбулдиной Т.Ф.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что представленные истцом документы не являются достаточными доказательствами, подтверждающими факт действительного заключения кредитного договора между банком и ответчиком, не позволяют достоверно определить условия кредитного договора, о существовании которого истец сообщает суду, выписка по счету Ишбулдиной Т.Ф., открытому в КБ «Ренесанс Кредит» (ООО), не содержит сведений о выдаче ответчику денежных средств на условиях возвратности и платности. В материалах дела отсутствует не только кредитный договор, но и анкета заемщика, либо иной другой документ, подписанный собственноручно заемщиком.

ООО «Феникс» не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств заключения спорного договора, наличия у ответчика задолженности. Представленные истцом выписки по счету и расчет задолженности исключают возможность суда проверить его правильность, истцом не представлено доказательств того, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по сумме основного долга в размере, указанном в иске.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Феникс» к Ишбулдиной Татьяне Фаридовне о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 22 июня 2023года включительно.

Председательствующий Ю.А. Казимиров