Ишмуратова Эльвира Редановна

Дело № 2-1547/2014 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 13 ноября 2014 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,

при секретаре Григорьевой О.В.,

с участием представителя ответчика Ишмуратовой Э.Р., в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Альмухаметова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алтынбаевой И.С. к Ишмуратовой Э.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алтынбаева И.С. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Ишмуратовой Э.Р. (далее по тексту – ответчик) по тем основаниям, что является собственником <адрес обезличен>.

<дата обезличена> в квартиру в качестве члена семьи с ее согласия была вселена и зарегистрирована ответчик Ишмуратова Э.Р.

С <дата обезличена> их отношения с ответчиком испортились, Ишмуратова Э.Р. выехала из ее квартиры на другое постоянное место жительства, и с тех пор в ее квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекратились, с момента выезда из квартиры она перестала быть членом ее семьи.

Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета в ее квартире не желает. Наличие регистрации ответчика в ее квартире препятствует ей в продаже квартиры.

Истец просит суд признать ответчика Ишмуратову Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по...

... адресу: <адрес обезличен>, и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец и представитель третьего лица – Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в него не явились.

В настоящее судебное заседание ответчик Ишмуратова Э.Р. не явилась. В ходе производства по делу было достоверно установлено, что место жительство ответчика неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, ответчику Ишмуратовой Э.Р. в качестве представителя был назначен адвокат Альмухаметов И.Г.

В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) - в отсутствие не явившихся лиц.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика Ишмуратовой Э.Р. - Альмухаметов И.Г. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, показания свидетелей Якуповой З.М. и Калимгуловой Р.Б., исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в виду следующего.

По положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <№> за Алтынбаевой И.С. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ? на <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>.

Свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <№> за Алтынбаевой И.С. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ? на <адрес обезличен>, общей площадью <адрес обезличен> кв.м, на основании договора дарения от <дата обезличена>.

По данным справки <№> от <дата обезличена>, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр № 1», в <адрес обезличен>, зарегистрированы: с <дата обезличена> - Ишмуратова Э.Р., <дата обезличена> года рождения, и с <дата обезличена> - Алтынбаева И.С., <дата обезличена> года рождения.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения УФМСС России по Республике Башкортостан в г. Мелеузе от <дата обезличена> Ишмуратова Э.Р. с <дата обезличена> зарегистрирована в <адрес обезличен>.

Актом обследования квартиры на предмет проживания граждан от <дата обезличена>, составленным инженером по работе с населением ООО «ЖРЭУ № 5» Павлюченко Е.В., мастером Кинзябаевой Г.Г., жильцами квартир ... <адрес обезличен> Султановой В.А., Лобыревой Е.В., Горяйновой Т.И., и утвержденным директором ООО «ЖРЭУ Абдраковым М.Ф. 21.10.2014, зафиксировано, что в <адрес обезличен> Ишмуратова Э.Р. не проживает с <дата обезличена>, квартира сдается квартирантам, на момент проверки в квартире никого не было.

Из допрошенных в судебном заседании показаний свидетелей Якуповой З.М. и Калимгуловой Р.Б. следует, что Ишмуратова Э.Р. в <адрес обезличен> не проживает с <дата обезличена>, место жительства ее неизвестно.

Как следует из представленных старшим инспектором ГИАЗ Отдела МВД России по Мезеузовскому району Арбузовым И.Н. суду сведений, Ишмуратова Э.Р. в <дата обезличена> 14 раз привлекалась к административной ответственности по ст.ст. 20.20, 20.21, 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ишмуратова Э.Р. членом семьи истца в настоящее время не является, в вышеуказанной квартире с истцом не проживает. Данный факт со стороны ответчика не оспаривался.

Сторонами не оспаривалось, что какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок между ними не заключалось.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку в настоящее время Ишмуратова Э.Р. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, то и право пользования этим жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика чинит истцу препятствия во владении и пользовании жилым помещением, нарушает права и законные интересы истца, поскольку данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, влечет для собственника жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку регистрация граждан в жилом помещении связана с правом по пользованию этим жилым помещением, которое ответчиком прекращено, поэтому, исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, и Постановления Правительства Российской Федерации от 13.07.2012г. N 711 «О вопросах Федеральной миграционной службы», на орган регистрационного учета в лице Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алтынбаевой И.С. к Ишмуратовой Э.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ишмуратовой Э.Р. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз снять Ишмуратову Э.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья: Т.А. Кислова

Решение суда в окончательной форме принято 17.11.2014.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1547/14.