Ишмуратова Разиля Халфетдиновна

УИД: 03RS0019-01-2024-001489-13

Дело № 2-1189/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 10 октября 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре Валеевой Н.Т.

с участием представителя истца Нугаманова И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карменовой ФИО20 к Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Администрация МР Абзелиловский район РРБ, Администрации СП Давлетовский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карменова Л.З. обратилась с иском к Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Администрация МР Абзелиловский район РРБ, Администрации СП Давлетовский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 02.10.2020г. истцом, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, куплена квартира общей площадью 44,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Покупка была осуществлена за счет собственных денежных средств в сумме 33300 рублей и за счет заемных средств в сумме 466700 руб., согласно договору займа, обеспеченного ипотекой. Общая стоимость квартиры составила 500000 рублей. В настоящий момент указанная квартира находится по праву общей долевой собственности у Карменовой ФИО21 3/6 доли, Карменовой ФИО22 1/6 доли, Карменова ФИО23 1/6 доли, Исламова ФИО24 1/6 доли. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым н...

...омером №, общей площадью 778 кв. м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>: 1/16 доли за Карменовой ФИО25, 1/16 доли за Карменовой ФИО26, 1/16 доли за Карменовым ФИО27, 1/16 доли за Исламовым ФИО28, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Давлетовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрация муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – министерство земельных и имущественных отношений РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Хызырова Г.Х. и Ишмуратова Р.Х. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что 02.10.2020 года между Исламовой ФИО29 и Карменовой ФИО30, Исламовым ФИО31, Карменовым ФИО32, Карменовой ФИО33 заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона на покупку жилого помещения общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-205797684 от 13.08.2024, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 778 кв. м, кадастровый №, являются Хызырова ФИО34 - 1/4 доли в общей долевой собственности, Ишмуратова ФИО35 - 1/4 доли в общей долевой собственности.

На основании абзаца 2 ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Исходя из вышеуказанного следует, что истцу и несовершеннолетним детям истца полагается по 1/16 доли в 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карменовой ФИО36 (паспорт №) к Министерству земельных и имущественных отношений РБ (ИНН 0274045532), Администрация Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (ИНН 0201008497), Администрации СП Давлетовский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (ИНН 0201002142) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 778 кв. м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, по 1/16 доли за Карменовой ФИО37, 1/16 доли за Карменовой ФИО38, 1/16 доли за Карменовым ФИО39, 1/16 доли за Исламовым ФИО40.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на долю в данном недвижимом имуществе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.