Исраелян Нарэк Хачатурович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы 05 октября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Жигайло Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" к Исраелян Л. Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенным иском, просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 103 116,71рублей, почтовые расходы в размере 247,84рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3262рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Исраелян Л.Х. в судебное заседание не явилась, письменных возражений не представила.

Третье лицо Исраелян Н.Х. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник ком...

...наты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «ЖКХ-Онлайн» с ДД.ММ.ГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исраелян Л. Х. по вышеуказанному адресу является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 103 116,17рублей.

Расчет задолженности произведен в соответствии с площадью жилого помещения и действующими тарифами на коммунальные услуги, арифметически верен, действующему законодательству не противоречит, ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании изложенного, в отсутствие иных доказательств суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 28.02.2021г. в размере 103 116,71рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования истца удовлетворены судом на 100% от заявленных, в связи с чем, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию исходя из данной пропорции. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262рублей, почтовые расходы в размере 247,84рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" - удовлетворить.

Взыскать с Исраелян Л. Х. № в пользу ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" задолженность по оплате за содержание ремонт и другие услуги за период с 01.01.2020г. по 28.02.2021г. в размере 103 116,71рублей, почтовые расходы в сумме 247,84рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>